Konutta ucuzluk, TV reklamlarında başladı!
Bazı markalı konut projelerinin ekranlarda dönen ‘son dakika’, ‘flaş haber’ tarzı ve hatta ‘at yarışı temposuyla’ televizyon reklamları çok saçma oldu… Bekliyoruz acaba sırada ne var, ‘Arayan ilk 100 kişiye şu kadar, bu kadar indirim’ sloganlı ucuzun da ucuzu prodüksiyonlar mı?..
Satışlar ve kasaya giren nakit para sıfıra yaklaştıkça reklamlar ucuzluyor, ucuz reklam markayı itici hale getiriyor…
Lansman ve haber üzerinden tanıtım peşindeki firmalar yakında onları Yeni Cami güvercinleri, vapur martıları, Dolmabahçe muhabirleri gibi takip eden muhabir/editörleri kaybetmek üzere… Katılımlar azalınca PR’cıların da işi bozulacak, arkadaşlık abi/kardeş muhabbeti azalacak. Zannımca; reklam gelmeyince yayıncı kuruluş muhabir göndermeyecek, lansmanı takip etmeyecek, haberi yayınlamayacak. “Darılmaca, gücenmece yok” ile açılan telefon davetleri, “gönder bülteni yerimiz kalırsa kullanırız”la bitecek…
Peki bu ucuzluk konut piyasasına nasıl yansıyacak?
Edindiğim bilgilere göre; özellikle kentsel dönüşüm bölgelerinde hak sahiplerinden satışlar bölgedeki piyasayı kırmaya başladı. Örneğin A projesinde firmanın satışları bitti ve hak sahipleri evlerini satmaya başladı… A projesinin hak sahipleri, fiyatları yarı yarıya indirince B projesinin fiyatları havada kaldı. E tabii o da indirmeye başladı…
Konut satış uzmanları arasında dolaşan dedikoduya da kulak verelim:
“Satışlar azaldıkça özellikle şehir merkezinden uzak bölgelerdeki konut fiyatlarında ciddi bir düşüş bekleniyor…”
‘Valla biz söyleyenlerin yalancısıyız’ deyip sıyrılalım yazının içinden… 🙂
Arsa fiyatına satış dönemi
Ali Ağaoğlu’nun Çekmeköy Park projesinden sonra da DAP İzmir projesinde de ‘arsa fiyatına satış’ı göreceksiniz DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz’ın açıklamasında.
Ziya Yılmaz, İzmir’deki ilk projesi DAP İzmir’de fiyatları öyle bir kırdı ki, projenin yüzde 30’luk kısmında yüzde 50 indirim uygulanacak.
İstanbul’da bunalıp “Ah bir Ege’ye kaçsam” kafasındaki beyaz yakalıyı tavlayacak bir indirim gibi geliyor bana…
Tavsiyelere uyan müteahhitler, kazançlarından fedakarlık ettiğini ‘arsa fiyatına’ diyerek göstermeye başladılar öbür taraftan da…
Borsanın yeni oyuncusu Pana
Pana Yapı ile Fikirtepe ve Çeşme’de önemli projelere imza atan Pana Holding, Denge Yatırım Holding’in hisselerini satın alarak borsaya açıldı. Senaristlikten holding patronluğuna dikey geçiş yapan Raci Şaşmaz, sorumuz üzerine Denge Yapı hisselerinin bir iki ay içinde Pana Yatırım Holding (PYH) adıyla işlem görmeye başlayacağını açıkladı.
Özellikle de Fikirtepe’deki işlerini yakından takip ettiğimiz Pana’ya yeni yolculuğunda başarılar dileriz…
Herkes mutlu bir haftasonu geçirsin…
Emre Kulcanay / imarpanosu.com / YURT Gazetesi