Üsküdar Abdullah Ağa vakfı otel alanında değişiklik
Üsküdar Altunizade 2 ada 1 parsel üzerindeki Abdullah Ağa Vakfı’na ait turizm alanının imar planlarında park alanlarıyla ilgili önemli bir değişiklik yapıldı. Altunizade 2 ada 1 parsel imar planı tadilatı, İstanbul Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ilan panosunda askıya çıkarıldı.
Üsküdar Altunizade Mahallesi 2 ada 1 parsel üzerindeki Abdullah Ağa Vakfı’na ait turizm alanındaki park alanlarıyla ilgili olarak imar planlarında önemli bir değişiklik yapıldı…
Altunizade’deki Abdullah Ağa Vakfı’na ait tarla vasıflı taşınmaz üzerine 59 milyon 942 bin TL bedelle otel yapımı için İstanbul Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü en son 13 Nisan 2015 günü saat 14.00’te Üsküdar’daki Vakıflar 2. Bölge Müdürlüğü Hizmet Binasının eksi 1’inci katında toplanacak olan İhale Komisyonu’nca yapılacağı duyurulmuştu.
Üsküdar Belediyesi imar kayıtlarına göre; toplam 17 bin 849.6 metrekare parsel alanına sahip arsa, E-5 (O-1) karayoluna çok yakın ve Altunizade Köprülü Kavşağı’nın yanında Burhaniye Caddesi’ne cepheli bir konumda bulunmakta, ulaşım imkanları çok yüksek bir mevkide yer almakta…
Taşınmazın yakın çevresinde İstanbul Şehir Üniversitesi, Özyeğin Üniversitesi, Başkent Üniversitesi, öğrenci konuk evi, banka şubeleri ile sigorta acentaları, Vakko, Diyaliz Merkezi gibi yapılar yer almakta olup, bunun yanında Burhaniye Caddesi üzerinde bir otel inşaatı da bulunuyor…
İstanbul Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, Üsküdar Altunizade Mahallesi 2 ada 1 parsel imar planı tadilatını bugün (25 Ağustos 2015, Salı) ilanen askıya çıkardı.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 20.08.2015 tarih ve 13983 sayılı yazısı ekinde iletilen İstanbul İli Üsküdar İlçesi, Altunizade Mahallesi, 2 Ada, 1 Parsele İlişkin Hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin 2. Maddesinin (ç) bendi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 9. Maddesi uyarınca NİP-8601,4 ve UİP-396,4 plan işlem numarası ile re’sen onaylandı ve söz konusu plana askı süresince yapılan itirazlar Bakanlık tarafından reddedildi.
İmar Planı plan hükümlerinin 3. Maddesinin yeniden düzenlenmesi suretiyle -1- paftalık 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve -1- paftalık 1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği 644 sayılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararnamenin 2. Maddesinin (ç) bendi ve 3194 sayılı İmar Kanununun 9. Maddesi uyarınca uyarınca NİP-8601,5 ve UİP-396,5 plan işlem numarası alarak 20.08.2015 tarihinde Bakanlık tarafından re’sen onaylandı ve plan değişikliği onama sınırı dışında kalan kısımları kesinleştirildi.
Plan, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince bugün (25/08/2015) askıya çıkarıldı.
Plan tadilatı, 30 günlük sürenin ardından 23 Eylül 2015 Çarşamba günü askıdan indirilecek. Detaylar şöyle;
Üsküdar Altunizade 2 ada 1 parselde ne değişti?
1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planlarında yapılan değişiklikle; planlardaki ” Park alanının kamuya bila bedel terk edilmesi halinde turizm tesis alanı emsal hesabı brüt parsel üzerinden hesaplanacaktır. Park alanının bila bedel terk edilmemesi durumunda emsal hesabı turizm tesis alanından hesaplanacaktır” hükmü iptal edilerek, yerine “Açıklanmayan hususlarda bu plan notlarının 10. Maddesi ile Mer’i İmar Planı hükümleri geçerlidir” hükmü getirildi.
3- Park alanının kamuya bila bedel terk edilmesi halinde turizm tesis alanı emsal hesabı brüt parsel üzerinden hesaplanacaktır. Park alanının bila bedel terk edilmemesi durumunda emsal hesabı turizm tesis alanından hesaplanacaktır.
3- Açıklanmayan hususlarda bu plan notlarının 10. Maddesi ile Mer’i İmar Planı hükümleri geçerlidir.
Plan notları
Foto-galeride gezinmek ve plan notlarını detaylı incelemek için resmin üzerine tıklayın…
PLANLAR VE ASKI TUTANAĞINI BİLGİSAYARINIZA İNDİRMEK İÇİN BURAYA TIKLAYIN!
imarpanosu.com