Yazlık ev nerede kaç TL? TABLO!

Pandeminin etkisi ile evlerde geçirilen sürenin uzaması ve uzaktan çalışmanın yaygınlaşması ile daha büyük, balkonlu, bahçeli evlere ve yazlık bölgelere talep arttı. Yazlık bölgeler içinde en fazla değer artışı ise Datça, Bodrum ve Kaş’ta gerçekleşti. İşte tablo halinde ilçe ilçe yazlık fiyat artışı...

Yazlık bölgelere olan talep artışı arsa fiyatlarını da artırdı. Yeni nesil gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizi platformu Endeksa.com’un verilerine göre, yazlık bölgelerdeki yıllık değer artışı yüzde 68’leri buldu.

Yazlık bölgeler içinde en fazla değer artışı sırasıyla Datça, Bodrum ve Kaş’ta gerçekleşti. Datça, doğal güzelliklerinin yanı sıra yakınındaki bölgelere göre konut fiyatlarının daha düşük olduğu bir bölgeyken, son bir yıldaki değer artışı ile bölgedeki ortalama değerlere yaklaştı. Bodrum ve Kaş ise hem yerli hem yabancı turistlerin her zaman gözde tatil bölgelerinden ve yoğun talep sebebiyle konut fiyatları artıyor.

Datça yazlık konut fiyatı kaç TL civarında?

Datça’da konut fiyatları son 1 yılda %68 artış gösterirken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 8.147 TL, ortalama konut fiyatı 830.994 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 30 yıl oldu. Kaş ve Bodrum’da ise konut fiyatları son 1 yılda %60 artış gösterdi. Bodrum’da ortalama konut metrekare satış fiyatı 11.554 TL, ortalama konut fiyatı 1.617.560 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 32 yıl. Kaş’ta ise ortalama konut metrekare satış fiyatı 10.230 TL, ortalama konut fiyatı 1.585.650 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 43 yıl.

Çeşme’de konut fiyatları 2 milyon TL’yi geçti

Yazlık bölgeler içerisinde metrekare satış fiyatı en yüksek olan bölgeler ise Çeşme, Bodrum ve Kaş. Çeşme’de konut fiyatları, İstanbul-İzmir otoyolunun tamamlanması ile artış göstermişti. Pandemi ile birlikte ortalama konut fiyatı 2 milyon TL’yi geçti. Çeşme’de konut fiyatları son 1 yılda %55 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 13.175 TL, ortalama konut fiyatı 2.121.175 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi 45 yıl oldu.

En düşük geri dönüş süresi olan bölgeler Marmaris, Alanya ve Kuşadası

Endeksa verilerine göre, satış fiyatlarının artması, fakat kiraların o kadar fazla artış göstermemesi sebebiyle geri dönüş sürelerinin 45 yıla kadar uzadığı yazlık bölgeler içerisinde en düşük geri dönüş süresi olan bölgeler 26 yıl ile Marmaris, Alanya ve Kuşadası. Marmaris’te konut fiyatları son 1 yılda %39 artış gösterirken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 7.107 TL, ortalama konut fiyatı 994.980 TL oldu. Alanya’da ise konut fiyatları son 1 yılda %49 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 5.033 TL, ortalama konut fiyatı 603.960 TL. Kuşadası’nda ise konut fiyatları son 1 yılda %56 artış gösterdi, ortalama konut metrekare satış fiyatı 4.639 TL, ortalama konut fiyatı 700.489 TL oldu.

Yazlık fiyatı hangi ilçede ne kadar arttı?

İl İlçe Ortalama Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2) Ortalama Konut Fiyatı (TL) Geri Dönüş Süresi (Yıl) Son 1 Yıllık Değer Değişimi (%)
Muğla Datça                   8.147               830.994 30 68
Muğla Bodrum                 11.554            1.617.560 32 60
Antalya Kaş                 10.230            1.585.650 43 60
Antalya Kemer                   7.107            1.094.478 30 57
Aydın Kuşadası                   4.639               700.489 26 56
Muğla Fethiye                   6.333               835.956 31 55
İzmir Çeşme                 13.175            2.121.175 45 55
Antalya Alanya                   5.033               603.960 26 49
Aydın Didim                   4.449               573.921 28 48
Muğla Marmaris                   7.107               994.980 26 39
Bunları da beğenebilirsin