200 milyon dolar getirecek sürpriz

İstanbul’un dalgalı ve dip akıntılı gayrimenkul boğazından geçecek yabancı yatırımcılara kılavuz kaptanlık yapacak yeni bir şirket geliyor. Öyle ki, uluslararası PR firmalarıyla çalışacak bu şirket, bu yıl içinde Dubai ve Moskova’da şube, Tahran, Bakü, Aşkabat, Abu Dhabi’de temsilcilikler açacak.

Kulağıma gelen bu ‘yeni şirket’ bilgileri üzerine; imarpanosu.com sitesinde de imar ve kentsel dönüşüm yazıları yazan Gayrimenkul ve Kentsel Dönüşüm Uzmanı, Danışman Mutlu Er’le buluştum… Piyasada henüz dile getirilmemiş bu büyük yatırım hakkında sorular sordum, cevaplar aldım:

Mutlu Bey, piyasayı hareketlendirecek bir oluşum geliyor diye duydum; nedir, ne değildir?..

– “Duyduklarınız doğru, Sayın Cumhurbaşkanımız ve Başbakanımızın söylemleriyle yola çıkan bir grup, özellikle Ortadoğu ve Rusya’dan Türki cumhuriyetlerden ‘güvenilir bir liman’ sayılan ülkemize altyapı ve üst yapı projelerine yabancı yatırımcıları getirmek üzere yeni bir yatırım ajansı kuruyor”

Kimler kuruyor bu ajansı?

– “İsimlerini şimdi açıklamayacağım, uluslararası düzeyde bir mimarlık firmasının öncülüğünde, ticaret ve hukuk konusunda uzman bir danışmanlık firması ve altyapı inşaatlarında tecrübeli duayen bir isim yeni oluşumun önderliğini yapacak.”

Hangi ihtiyaçtan doğdu oluşum?

– “Ülkemize gelen yabancı yatırımcıların doğru yönlendirilmesi, uluslararası hukuk ve ülkemiz hukukunda haklarının korunarak yatırımlarının sürdürülebilir olması amaçlanıyor.”

Diğer yatırım danışmanlık firmalarından farkı ne olacak?

– “Uygulamalarla danışmanlıktan ziyade projelerin sıfır (0) seviyesinden bitimine, satış ve pazarlama dahil tüm evrelerinde organik olarak içinde yer alınacak”

Konut – AVM yatırımlarında yabancıya danışmaklık verilmesine alışığız da… Az önce alt yapı projeleri de dediniz değil mi?

– “Şirketin hizmet skalası, yabancı küçük-orta-büyük yatırımcılar diye üç bölümden oluşuyor. Küçük yatırımcı grubu, üst yapı projeleriyle yani kentsel dönüşüm ağırlıklı 500-2000 konutluk projelerle ilgilenecek. Orta ölçekli yatırımcılar, arazi büyüklüğü 50 dönüm ve üstü olmak üzere kentsel dönüşüm veya arazi satın alarak üst yapı projeleri ve küçük ölçekli alt yapı projeleri (yol, köprü, viyadük), veya yap-işlet-devret modelli kamu projeleri (hastane, okul, yurt gibi) hayata geçirecek. Büyük ölçekli yatırımcılar ise ağırlıklı olarak altyapı projeleri özellikle Kanal İstanbul projeleri, AVM yatırımları, yine büyük ölçekli şehir hastaneleri ile ilgilenmekte. Özellikle yenilenebilir enerji alanında özel yatırımlar olacak.

Türkiye’nin kazancı ne olacak?

– “Bizim de içinde yer aldığımız ajans ile ilk yıl için 200 milyon dolarlık yabancı sermaye girişini planlamaktayız. Detaylarını, yatırım ajansının adıyla birlikte daha sonra açıklamak üzere ülkemize ve sektörümüze sürpriz yapacağız. 2017 yılını uluslarası lobi-fuar tanıtım faaliyetlerine ayırdık. Sadece tanıtım için 2 milyon dolarlık bütçe ayrıldı, uluslarlarası bir PR firma ile anlaşmak üzereyiz. Yine bu yıl açılışla beraber Dubai ve Moskova’da şube; Tahran, Bakü, Aşkabat, Abu Dhabi temsilciliklerimizi de açmayı planlıyoruz. Yatırım fuarlarına katılmayı düşünüyoruz.”

Gayrimenkul sektörü bu ajansla ne zaman tanışacak?

– “Nisan ayının ilk haftasında düzenlenecek lansman toplantısıyla basına açıklanacak.”

16 Nisan’daki referandumdan önce?..

– “Biz ülkemize güveniyoruz. Herkesin referandum sonucu beklediği şu ortamda biz referandumdan önce faaliyete başlıyoruz”…

IMARPANOSU.COM TARAFINDAN HAZIRLANAN YURT EMLAK SAYFALARINI FOTOGALERİDE GÖRMEK İÇİN TIKLAYIN!

imarpanosu.com