Son dönemde Ankara’da en çok konut nerelerde satılıyor?

Türkiye’nin en kalabalık ikinci şehri Ankara, son nüfus sayımına göre 5 milyon 346 bin 518 insana ev sahipliği yapıyor. Bu nüfus 25 ilçeye yayılmış durumda ve her geçen gün artıyor. Dolayısıyla Ankara’daki konut ihtiyacı da giderek artış gösteriyor.

Ankara satılık daire bakımından da ikinci sırada yer alıyor. TÜİK tarafından her ay açıklanan konut satış istatistikleri raporunda İstanbul’un ardından gelen şehirde, her ay binlerce konut satıldığına şahit oluyoruz. Bu satışların arkasında yeni konut projelerinin etkisi büyük. Ankara’da en çok konut aranan ve yeni proje inşa edilen bölgeler ise şaşırtmıyor.

Bu yazımızda sizlerle son dönemde Ankara’da en çok konutun nerede satıldığını paylaşacağız. Eğer Ankara’dan satılık daire almak istiyorsanız, bu ilçeleri ve neden bu ilçelerin tercih edildiğini yazımızda bulabilirsiniz.

Ankara’da en çok konut satılan ilçeler

Geçtiğimiz yılın verilerine baktığımızda Ankara’da en çok konut satılan ilçelerde 2 bölge dikkat çekiyor: Keçiören ve Çankaya.

Bu iki ilçe, Ankara’da en çok konutun satıldığı ve konut projelerin yükseldiği yerler olarak dikkat çekiyor. 2017 verilerine göre 25 bin 400 konut satışı ile Keçiören ilçesi ilk sırada yer alırken, 20 bin 848 konut satışı ile Çankaya onu takip ediyor.

Keçiören ve Çankaya emlak endeksi

Keçiören ve Çankaya’nın emlak endeksi birbirinden çok farklı, ancak iki ilçe arasındaki konut satışları arasında pek fark olmadığını görüyoruz. Hürriyet Emlak’tan aldığımız emlak endeksi verilerine göre, Keçiören’de son 12 ayın metrekare birim fiyatı 1.511 TL. Çankaya’da ise metrekare birim fiyatı 2.481 TL.

Keçiören’de neden çok fazla konut satılıyor?

Keçiören, 2016 yılı verilerine göre, metropol ilçe belediyeleri arasında nüfus bakımından en büyük ilçe ünvanını kazandı. Son verilere göre 903 bin 565 nüfusa sahip olan ilçe, konut projeleri ve satılık daireler bakımından da oldukça zengin. Nüfusunun fazla olması ve emlak endeksinin Ankara geneline göre ortalama olması Keçiören’in çok fazla tercih edilmesine neden olabilir.

Çankaya’da neden çok fazla konut satılıyor?

Çankaya, Türkiye’de siyasetin kalbinin attığı yer olarak biliniyor. Aynı zamanda bu ilçe, şehrin en nezih ilçelerinden biri olma özelliğini taşıyor. Gün içinde nüfusu iki milyona kadar çıkabilen Çankaya, lise ve üniversite bakımından da oldukça zengin. Bu durum ilçenin emlak endeksinin sürekli artmasına ve konut projeleri bakımından zengin bir bölgeye dönüşmesini sağlıyor. Çankaya’da çok fazla konut satılmasının sebepleri de işte bu nedenler diyebiliriz.

KAYNAK: Hürriyet Emlak Projeland