Faizler düşerse konutta büyüme hızlanır

Tüfekçioğlu, inşaat sektörünün 2018 yılında düzenlenen cazip kampanyalar, KDV, tapu harcı ve faiz indirimi ile canlılığını koruduğunu belirtti.

İnşaat, eğitim ve mobilya sektöründe faaliyet gösteren yarım asırlık tecrübesiyle Ankara’nın köklü firmalarından Tüfekçioğlu Grup Yönetim Kurulu Başkanı Yücel Tüfekçioğlu inşaat sektörünün 2018 yılını değerlendirip 2019 yılı ile ilgili öngörülerini ve beklentilerini paylaştı.

Teşvikler devam etmeli

Tüfekçioğlu, “Öncelikle 2018 yılını değerlendirecek olursak döviz kurundaki dalgalanmalar ve ekonomideki belirsizlikler nedeniyle bu yıl sektörümüz için durgun geçti. 2018 yılında kimsenin tahmin bile edemeyeceği planlanmış bir ekonomik saldırıyla karşı karşıya kaldık.

Hükümetimiz tarafından alınan acil önlemler neticesinde iş dünyasına sağlanan SGK, KDV ve tapu harç indirimi ile normalleşme sürecine girildi. İnşaat firmaları da üzerine düşeni yerine getirdi ve karlarından fedakarlık ederek maliyetlerdeki artışı fiyatlara yansıtmak yerine çeşitli kampanyalar geliştirdi. Sunulan indirim kampanyalarının yanı sıra peşinat oranlarının düşürülmesi ve vadelerin uzatılması, son olarak bankaların konut kredi faiz oranlarını psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına çekmesiyle sektörde hareketlilik sağlamış oldu.

2019 yılındaki yerel seçimlerin yapılması ve ikinci çeyrek ile birlikte ekonomide bir iyileşme bekliyoruz. Ayrıca faizlerin yüzde 1’in altındaki seyrin devam edeceği kanaatindeyiz. Ekonominin lokomotifi inşaat sektörünün desteklenmeye devam edilmesi gerekiyor. Konut talebinin devam etmesi ve sektörün canlılığını koruması için verilen teşviklerin dönemsel olarak değil süreklilik sağlaması açısından beklentilerimiz mevcut” diye konuştu.

2019 yılı dengeleme yılı olacak

Tüfekçioğlu, “Yurt içi siyasi ve ekonomik gelişmelerin yanı sıra yurt dışı dinamikler de çok etkili olduğu için ekonomik göstergeler veya piyasalara ilişkin tahminde bulunmak çok zor. Genel gidişat itibariyle gerek vergi indirimleri, gerekse de kur ve petrol fiyatlarındaki artışın hız kesmesi nedeniyle enflasyonun önümüzdeki dönemde düşüş trendinde olacağına inanıyoruz. Türkiye ekonomisi açısından 2019 dengelenme yılı olacaktır. Döviz kurlarının seyrini ise küresel likiditenin gelişmekte olan ülkelere olan ilgisi ve faizlerin seviyesi belirleyecektir diyebilirim” ifadelerini kullandı.

Kendi projelerinden de bahseden Tüfekçioğlu, “2018 yılı içerisinde Ankara merkezli firma olarak ilk defa Ankara dışında bir konut projesi geliştirerek Tabanlıoğlu Mimarlık tasarımıyla 100 milyon TL’lik yatırım değerine sahip Verra Suites Beykoz projemizle İstanbul’a adım atmış olmanın heyecanını yaşıyoruz. İstanbul’un en güzel semtlerinden biri olan Beykoz’un çok özel bir lokasyonunda konumlanan Verra Suites Beykoz projemizle Lüks ve kaliteli yaşamın kapılarını aralıyoruz. Ayrıca yine 2018 yılında Ankara Cebeci’de bölgenin ilk yatırım amaçlı residence projesi olan Verra Caddeprojemizin yapım faaliyetlerine başladık” dedi.

KAYNAK: Hürriyet Emlak Projeland