Antalya konut yatırımı ne kadar prim yaptı?

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa.com’un güncel verilerine göre Antalya’da konut fiyatları son 1 yılda %18.67 oranında değer kazandı. İl genelinde ortalama konut fiyatı 264.480 TL olarak belirlenirken, kiralık konutların birim kira değerinin 10.47 TL olduğu açıklandı. Son 1 yılda konutların en çok değerlendiği ilçeler ise Kaş, Alanya, Serik, Kemer ve Gazipaşa oldu.

Endeksa verilerine göre Antalya’da konut fiyatları son 2 yılda ortalama %28.89, son 1 yılda %18.67 oranında artış göstermiş bulunuyor. Gelecek 6 ayda ise il genelinde konut fiyatlarının %2.11 oranında düşüş kaydedeceği belirtiliyor.

Ortalama konut fiyatı 264.480 TL

Antalya genelinde ortalama değerlerle konut büyüklüğü 120 m2, minimum ve maksimum birim metrekare fiyatları 1.348–4.313 TL/m2, konut fiyatı 264.480 TL ve geri dönüş süresi 19 yıl. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘lerin brüt alanı 65 m2, birim metrekare fiyatı 3.147 TL, satış fiyatı 204.555 TL, geri dönüş süresi 18 yıl; 2+1‘lerin brüt alanı 102 m2, birim metrekare fiyatı 2.041 TL, satış fiyatı 208.182 TL, geri dönüş süresi 19 yıl; 3+1‘lerin brüt alanı 145 m2, birim metrekare fiyatı 2.148 TL, satış fiyatı 311.460 TL, geri dönüş süresi 23 yıl; 4+1‘lerin ise brüt alanı 200 m2, birim satış fiyatı 2.475 TL, satış fiyatı 495.000 TL.

Metrekare kira değeri 10.47 TL

Endeksa‘nın güncel verilerine göre Antalya genelinde kiralık konutların ortalama brüt alanı 110 m2, birim metrekare kirası 10.47 TL. Konut tipine göre dağılıma bakıldığında ortalama değerlerle 1+1‘ler 65 m2, birim metrekare kirası 16.46 TL, kira bedeli 1.070 TL; 2+1‘ler 100 m2, birim metrekare kirası 9.98 TL, kira bedeli 998 TL; 3+1‘ler 145 m2, birim metrekare kirası 8.47 TL, kira bedeli 1.228 TL; 4+1‘ler ise 200 m2, birim metrekare kirası 9.93 TL ve kira bedeli 1.986 TL.

Yıllık ortalamalara bakıldığında Nisan 2019 sonu itibarıyla Antalya‘da konutların en fazla değer kazandığı ilçelerin sırasıyla Kaş, Alanya, Serik, Kemer ve Gazipaşa olduğu görülüyor. Geri dönüş süreleri dikkate alındığında ise Endeksa verilerine göre en hızlı kazandıran ilçelerin sırasıyla Akseki, Demre, Kepez, Muratpaşa ve Manavgat olduğu belirtiliyor.