Ayazağa Vadisi, İstanbul’un yeni Nişantaşı

Lüks markaların birbirinden ışıltılı vitrinleriyle süslü Nişantaşı’na rakip geliyor… Havaraylı, metrolu Ayazağa Vadisi, inşaatı devam eden yeni projelerle Nişantaşı’ndan daha lüks ve gösterişli olacak…

Kağıthane ve Sarıyer arasında, Galatasaray’ın maçlarını oynadığı Türk Telekom Arena Stadı’nın etrafında konumlandırılan yeni konut-AVM-ofis projeleri, Nişantaşı’na rakip bir lokasyon yaratıyor. Ayazağa Vadisi, havaraylı, metrolu, Boğaz Köprülü, ayağı İstanbul’un önemli aktarma noktalarına basan yeni bir yatırım alanı haline geliyor. Ayazağa Vadisi geliştikçe, Nişantaşı’na alternatif bir semt oluyor…

Ayazağa daha ‘havalı’

Nişantaşı’nın yaya ulaşım avantajı metro istasyonunun aynısından Seyrantepe’de de var. Taksim, Zincirlikuyu, Maslak ve Sarıyer’i birbirine bağlayan Yenikapı – Hacıosman metrosunun Osmanbey İstasyonu’ndan aynı metro ile Sanayi Mahallesi İstasyonu’ndan aktarma yaparak Seyrantepe İstasyonu’na ulaşılabiliyor. Nişantaşı ne kadar şehrin tam orta yerinde ve ulaşım yollarına hakimse, Ayazağa Vadisi de her üç köprüye anında bağlanacak otoyollara hakim. Ayazağa Vadisi, TEM otoyoluyla hem Anadolu Yakası’na hem de Avrupa yakasında Ispartakule, Esenyurt, Kayaşehir, Arnavutköy gibi yeni konut lokasyonlarına ulaşıyor. Ayazağa Vadisi, konum itibariyla Üçüncü Havalimanı’na daha kısa sürede ulaşma imkanını da sunuyor. Hepsi bir yana, bölgede yapılacak ilk özel havaray ve özel metro, şimdiden Ayazağa Vadisi’nin yıldızını parlatıyor…

MİA Ayazağa’ya bağlanıyor

İstanbul’un Merkezi İş Alanı (MİA) olarak tanımlanan Büyükdere Caddesi, Mecidiyeköy’den başlayan yolculuğunu Zincirlikuyu, 4. Levent ve Maslak’ı geçerek ana arter bağlantılarıyla Ayazağa Vadisi’nde sonlandırıyor. A+ ofislerde çalışanlar için ideal konut ve yaşam alanı olarak Ayazağa Vadisi bölgesinde hayata geçirilen lüks yaşam projeleri akla geliyor.

Yatırım için ideal

Nişantaşı’nı Nişantaşı yapan Rumeli ve Teşvikiye Caddeleri’ndeki mağazaların kiraları 8 bin 500 TL’den başlayıp 40 bin dolara kadar çıkıyor… Ofislerin kirası ise 10 bin TL ile 30 bin TL arasında değişiyor. Konutların kirası ise 4 bin TL’den başlayıp 10 bin dolara kadar yükseliyor. Ayazağa Vadisi’nde inşaatına başlanan projelerde ise –şimdilik- toplam 3 bin 600 konut, 4342 home office, 297 ticari ünite ve 2 lüks AVM yer alıyor. Vadideki projelerin sadece metrekare satış fiyatı 3 bin 750 dolar seviyesinden başlıyor. Projeler 2017 yılında bittiğinde havada uçacak milyon dolarların hayali de ‘Nişantaşı’ndan da öte’ dedirtiyor…

Emre Kulcanay / Yeni Yüzyıl Gazetesi