Başakşehir İkitelli Tepeüstü’ne de yer altına imar

Başakşehir İkitelli Tepeüstü’nde de yer altına imar çıktı… Beşiktaş’ta Dolmabahçe – Ortaköy arasına verilen -2 kata kadar imar izni, Başakşehir İkitelli Tepeüstü Turizm Tesis Alanları plan notu değişikliğiyle buraya da verildi… İşte detaylar..

Başakşehir İkitelli Tepeüstü’ne de yer altına iki kata kadar imar izni verildi.  Başakşehir İkitelli Tepeüstü Mevkii Turizm Tesis Alanları plan notu değişikliği ile plan notlarına Beşiktaş Dolmabahçe-Ortaköy arasına verilen -2 kata kadar imar verildi.

BEŞİKTAŞ DOLMABAHÇE – ORTAKÖY YER ALTINA -2 KAT İMAR VERİLDİ! HABER İÇİN TIKLAYIN!

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), Şehir Planlama Müdürlüğü tarafından hazırlanan Başakşehir İlçesi, 28.08.2008 onaylı İkitelli Tepeüstü Mevkii, 2453, 2769, 2858, 2859, 2860, 2881, 2882, 2883, 2958 ve 3149 parsellere ilişkin Nazım İmar Planı’nda Turizm Tesis Alanları plan notu değişikliğine ilişkin 1/5000 ölçekli plan tadilatını yarın askıdan indiriyor.

İBB, 34665 dosya numaralı imar planı değişikliğini 13.05.2016’da onayladı ve 27.02.2017’de ilanen askıya çıkardı. Detaylar şöyle;

Plan Notları:

Turizm amaçlı yapılarda, tek bağımsız bölüm olarak binanın tamamının konaklama tesisi yapılması ve otopark ihtiyacının parsel bünyesinde karşılanması kaydıyla bodrum katlar, sinema, konferans salonu, tiyatro, müze, sanat galerisi, fitness, spor merkezi, yüzme havuzu, spa merkezi, termal tesis, kütüphane, yemek salonu, balo salonu, sergi salonu gibi sosyal ve kültürel birimler olarak kullanılmak koşuluyla emsale dahil değildir. Açığa çıkan bodrum katlarda TAKS sınırı açılamaz. Bu yapılarda zemin kat yüksekliği 7 metreye kadar düzenlenebilir.

İmar planında turizm tesisi, özel sağlık tesis alanı, özel eğitim alanı, özel sosyal kültürel tesis alanı fonksiyonlarına ayrılan bölgelerde ve imar planı notlarına göre bu fonksiyonların yapılabildiği alanlarda yapılacak olan turizm tesisi, özel sağlık tesisi, özel eğitim tesisi, özel sosyal kültürel tesisi binalarında, binanın tek bağımsız bölüm olarak yapılması, bağımsız bölüm olarak ticaret ve konut birimlerinin bulunması ve otopark ihtiyacının parsel bünyesinde karşılanması kaydıyla birinci ve ikinci bodrum katlarda bu fonksiyonlara hizmet edecek şekilde yapılan konferans salonu, toplantı salonu, tiyatro, müze, sanat galerisi, teknik odalar, personel soyunma-giyinme odaları, personel yemekhanesi, tesis yönetimi ile ilgili idari birimler, spor merkezi, spa, yüzme havuzu, kütüphane, mescit, yemek salonu, balo salonu, ameliyathane, morg, laboratuvar, görüntüleme merkezi, yoğun bakım ünitesi, temizlik odaları vb. birimler yapılabilir, emsale dahil değildir. Bu alanlarda doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda TAKS değeri aşılamaz. Turizm tesislerinde bağımsız bölüm oluşturmamak kaydıyla tesise hizmet edecek şekilde ticari birimler yer alabilir. Zemin kat yüksekliği 7 metreye kadar yapılabilir.

İmar planında donatı alanı olarak ayrılan alanlar (yol, yeşil alan, park alanı, çocuk bahçesi alanı, okul alanları, sağlık alanları, belediye hizmet alanı, idari tesis alanı, toplu taşıma ve triyaj alanları vb. kamu kullanımına ayrılmış tüm alanlar) kamu eline bedelsiz geçmeden parselin imarlı kısımlarında uygulama yapılamaz.

BAŞAKŞEHİR İKİTELLİ TEPEÜSTÜ MEVKİİ İMAR PLANI TADİLATINI BİLGİSAYARINIZA İNDİRMEK İÇİN BURAYA TIKLAYIN!

imarpanosu.com