Çanakkale Köprüsü konut ve arsaları uçurdu

İstanbul, İzmir ve Bursa üçgeninde kalan Çanakkale, köprü ile birlikte büyük kentlere ulaşılabilirliğin kolaylaşmasıyla önemli bir cazibe merkezi haline geldi. Bu durum emlak fiyatlarına da yansıdı. Detaylar şöyle…

Çanakkale ortalama konut fiyatı kaç TL?

Çanakkale Boğazı’na inşa edilen ve 18 Mart 2022’de hizmete girecek olan 1915 Çanakkale Köprüsü ile otoyol projesi, Avrupa ve Asya kıtalarını birbirine bağlayacak ve kenti daha ulaşılabilir hale getirecek.. Çanakkale’de yıllık değer artışı konutlar için yüzde 32, arsalar için yüzde 38, araziler için ise yüzde 37 seviyesinde gerçekleşti.

18 Mart 2022’de hizmete girmesi planlanan 1915 Çanakkale Köprüsü, bölgedeki gayrimenkul değerlerini artırdı. Tamamlandığında, kısmen inşa hâlinde olan Kınalı-Tekirdağ-Çanakkale-Balıkesir Otoyolu’nun bir parçası olarak faaliyet gösterecek ve dünyanın en uzun asma köprüsü unvanını alacak köprü ile bölgenin ulaşımı çok kolaylaşıyor.

Yeni Nesil Gayrimenkul Değerleme Ve Lokasyon Analizi Platformu Endeksa.com’un verilerine göre, Çanakkale’de yıllık değer artışı konutlar için yüzde 32, arsalar için yüzde 38, araziler için ise yüzde 37 seviyesinde gerçekleşirken, Çanakkale genelinde ortalama konut satış fiyatı 3 bin 866 TL, ortalama konut fiyatı 429 bin 126 TL. oldu. Lapseki ile Gelibolu ilçeleri arasında yer alacak köprü bu iki ilçedeki gayrimenkul değerlerini de artırdı. Lapseki’de konut fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 37, ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 206 TL, ortalama konut fiyatı 380 bin 875 TL. Gelibolu’da ise konut fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 34, ortalama metrekare satış fiyatı 3 bin 116 TL, ortalama konut fiyatı 362 bin 040 TL.

Çanakkale ilçelerinde konut satış fiyatları ve değer değişimi

İlçeler	Metrekare Satış Fiyatı (TL/m2)	Satış Fiyatı (TL)	Yıllık Değer Değişimi (%)
Ayvacık	5.227	658.696	48,37
Bayramiç	2.511	274.120	18,95
Biga	2.928	284.200	28,42
Bozcaada	18.235	1.987.920	37,67
Eceabat	3.526	448.890	31,27
Ezine	4.084	517.440	44,67
Gelibolu	3.116	362.040	33,56
Gökçeada	5.797	439.872	54,05
Lapseki	3.206	380.875	37,01
Merkez	4.028	427.680	31,03
Yenice	2.940	376.515	40
Çan	2.591	278.740	27,82

Çanakkale konut imarlı arsa fiyatları

Endeksa.com’un verilerine göre, Çanakkale’de konut imarlı arsaların ortalama metrekare fiyatı 798 TL. Arsa metrekare satış fiyatı Lapseki’de 842 TL, Gelibolu’da ise 517 TL. Çanakkale’de ortalama arazi metrekare fiyatı 56 TL. Arazi metrekare satış fiyatı Lapseki’de 83 TL, Gelibolu’da ise 31 TL.

Çanakkale ilçelerinde arsa fiyatları

İlçeler	Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2)
Ayvacık	854
Bayramiç	479
Biga	721
Bozcaada	620
Eceabat	1.238
Ezine	914
Gelibolu	517
Gökçeada	791
Lapseki	842
Merkez	2.105
Çan	317

 

Çanakkale ilçelerinde arazi fiyatları

İlçeler	Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2)
Ayvacık	75
Bayramiç	26
Biga	29
Bozcaada	142
Ezine	55
Gelibolu	31
Gökçeada	95
Lapseki	83
Merkez	56
Yenice	21
Çan	27