Çeşme’de ortalama konut fiyatları 13 milyon TL’yi aştı

Yapay zeka ve büyük veri analizi ile gayrimenkul değer hesabı sunan ve bu sayede kullanıcıların güvenle gayrimenkul satışı yapmalarına imkan sağlayan Endeksa, yazlık bölgelerdeki konut piyasası incelemelerindeki rotasını İzmir’in incisi Çeşme’ye çevirdi.

Çeşme emlak piyasasında son durum ne?

Endeksa verilerine göre Çeşme’de evini satmak isteyenlerin oranı hızla artıyor.

Gözde tatil ilçesinde satılık konut stokundaki artış bir önceki aya göre yüzde 37 oranında artış gösterirken, bir konutun ortalama geri dönüş süresi 24 yıl olarak ölçüldü.

Popüler turizm merkezlerimizden biri olan Çeşme’de Ağustos 2023 itibarıyla satılık konut fiyatları ortalama 13 milyon 208 bin 312 TL değerine ulaştı.

Geçen yılın aynı ayına göre Çeşme’de ortalama satılık konut fiyatlarında artış yüzde 77 oldu.

Son iki yıl içerisindeki satılık konut fiyat artışı ise yüzde 322’ye ulaştı.

Çeşme-Bodrum konut fiyat artışı kıyaslaması

Ancak Çeşme’deki, satılık konut fiyat artışı bir diğer gözde tatil merkezi olan Bodrum’un gerisinde kaldı.

Bodrum’da son bir yıl içerisinde satılık konut değer artışı yüzde 91 seviyesinde gerçekleşti.

Çeşme’de konut fiyatları hangi mahallede ne kadar?

Çeşme’deki konut fiyatlarında öne çıkan mahalle ise Alaçatı’ya komşu olan Celal Bayar Mahallesi.

Bu mahallede satılık konut metrekare fiyatları Çeşme’deki diğer mahalleler arasında en yüksek değerlere ulaştı.

Celal Bayar Mahallesi’nde ortalama satılık konut metrekare fiyatları 115 bin 767 TL, ortalama konut fiyatı 22 milyon 458 bin 798 TL oldu.

Çeşme genelinde konutların ortalama metrekare satış fiyatı 74 bin 204 TL, ortalama fiyatı 13 milyon 208 bin 312 TL olurken, ortalama metrekare kira 195 TL, ortalama kira 27 bin 426 TL oldu.

	Temmuz 2023 Satılık Konut Metrekare Fiyatı	Temmuz 2023 Satılık Konut Fiyatı	Temmuz 2023 Kiralık Konut Metrekare Fiyatı	Temmuz 2023 Kiralık Konut Fiyatı	1 Yıllık Satılık Değer Değişimi	2 Yıllık Satılık Değer Değişimi
16 Eylül	60.014	6.541.526	288,1	31.115	97%	436%
Alaçatı	85.964	16.591.052	175,74	26.361	69%	294%
Altınkum	64.213	7.898.199	332,46	40.560	221%	299%
Altınyunus	98.279	13.169.386	255,12	35.972	57%	364%
Ardıç	91.551	21.606.036	253,92	44.436	68%	308%
Boyalık	100.161	15.324.633	265,22	29.970	97%	370%
Celal Bayar	115.767	22.458.798	327,24	48.432	122%	468%
Cumhuriyet	68.632	13.589.136	541,79	75.851	37%	296%
Çakabey	112.845	30.129.615	236,85	72.239	106%	429%
Çiftlik	73.990	11.912.390	308,72	45.073	105%	363%
Dalyan	73.881	12.633.651	310,79	44.132	89%	411%
Fahrettinpaşa	48.143	16.753.764	659,87	34.973	8%	87%
Germiyan	51.762	7.505.490	287,55	41.982	72%	372%
Ildır	39.078	9.691.344	292,25	46.176	85%	256%
Ilıca	102.413	16.693.319	272,23	42.740	110%	462%
İsmet İnönü	62.912	7.549.440	366,8	37.047	81%	396%
Musalla	55.295	6.745.990	229,73	22.284	67%	357%
Ovacık	50.604	7.135.164	325,82	41.379	91%	439%
Reisdere	59.570	8.280.230	291,6	34.992	72%	281%
Sakarya	67.729	16.390.418	272,95	51.315	77%	369%
Şehit Mehmet	54.037	8.267.661	425,3	63.370	184%	378%
Şifne	64.878	12.197.064	387,7	56.216	66%	261%