Deprem bölgesi Avcılar’da 4 kat sınırı kaldırılıyor

Kentsel dönüşümün önünde en büyük engel olarak görülen Avcılar’da ‘4 kat yasağı’ kaldırılıyor. Deprem riski taşıyan bölgede kat sınırının kaldırılmasına mühendis ve mimarlar sessiz kalırken, sosyal medyada vatandaştan tepki yağdı.

Marmara depreminden en çok etkilenen Avcılar’da kentsel dönüşümün önünde en büyük engel olarak görülen 4 kat sınırı kaldırılıyor. İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin oy birliğiyle aldığı kararla, 2008 yılında alınan ve deprem riski taşıyan Avcılar’da artık, 4 kattan yüksek binaların yenilenmesinin önü açılacak. Sektör temsilcileri, kat sınırlaması nedeniyle müteahhidin bölgede iş yapmaktan kaçındığını, bu nedenle eski binaların yenilenemediğini belirtiliyor. Bölgenin deprem riski taşıması nedeniyle görüşlerine başvurduğumuz mühendis ve mimarlar ise karara sessiz kaldı.

Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) Ankara ve TMMOB İstanbul Büyükkent Şubesi, karara ilişkin görüş vermedi. Alınan karar sosyal medyada en çok tartışılan konuların başında yer aldı. Twitter’da yapılan paylaşımlardan bazıları şöyle: “Avcılar’da 4 kat sınırı neden alındı? Neden vazgeçiliyor? Hataların farkına varmak için depremin olması mı gerekiyor?” Başka bir vatandaş, “Sınırın tamamen kalkması yerine 5-6 kata izin verilmesi gerekiyor. 4 katlı binanın yerine 15 katlı bina dikecekler.” Geçtiğimiz aylarda Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki ise olası bir depremde yerle yeksan olacak mahalleler bulunduğuna dikkat çekmişti. Avcılar’da geçen yılın sonlarında yapılan görüşmede ise 10 mahallede çalışmaları tamamlanan 7’sinin imar planı Belediye Meclisi’nde oy birliği ile kabul edildi. Yasaya göre İmar Planı Değişikliği kararı parti ayrımı yapılmaksızın ilçe belediye meclisinde alındığı için sıra süre içerisinde İBB Meclisi’ne sunuldu. İBB Meclisi’nde bu yılın ilk 3 ayında imar planı henüz onaylanmadı.

ESKİ HALİNE GETİRİYORUZ

Avcılar’da kat sınırının kaldırılması yönündeki açıklama Başkan Kadir Topbaş’tan geldi. Referandum çalışmaları kapsamında Avcılar’da düzenlenen mitingte konuşan İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Başkanı Kadir Topbaş, ilçedeki eski binaların yenilenmesi önündeki kat engelini kaldıracaklarını açıkladı. Başkan Topbaş, şöyle dedi: “Bu bölgede 2008 yılında dönemin belediye başkanının talebiyle deprem riski sebebiyle imarda indirimler yapılmıştı. Kat sayısı azaltılmıştı, tekrar onu eski haline getiriyoruz. Kentsel dönüşüm içerisinde bunlar düzenleniyor. Diğer taraftan Avcılar’daki 2 mahalle; Tahtakale ve Yeşilkent ile ilgili çalışmalar sürüyor, Yeşilkent’te 5 binlik imar planları hazırlandı bitti, oraya Kiptaş’ı sokuyoruz; bir model ortaya çıkarsın da insanlar modeli görsün diye. Yasanın verdiği yetkiyi ilçe belediyeleri kentsel dönüşümü adalar bazında bu yetkileri var kendilerinde bunu yapabilirler. İstanbul’da bazı belediyeler bunu başarı ile yapmakta. Esenler, Beyoğlu, Güngören, Kağıthane, Esenyurt Belediyeleri ve Kartal Belediyesi de bu yetkiyi aldı Bakanlar Kurulu kararı ile. Buna yetkileri var. Buradan sanki büyükşehir önümüzü kapatıyor denilmesin diye bunları söylüyorum.”

ESKİ BİNALAR YENİLENMELİ

Era Türkiye Genel Koordinatörü Mustafa Baygan, Avcılar’da kat sınırının kaldırılmasının önemli bir gelişme olduğunu söyledi. Tıpkı Bağdat Caddesi gibi Avcılar’da da binaların yenilenmesi gerektiğine dikkati çeken Baygan, burada müteahhidin de kazancı olması gerektiğini, ancak 4 kat izninin bu imkanı sınırladığını, müteahhidin de işlem yapamadığını kaydetti. Baygan, şöyle devam etti: “Avcılar’da 4 kat deprem bölgesi diye konulmuştur. Sağlıksız binalar olduğu halde kat sınırlamasından dolayı insanlar mevcut binalarda oturmaya devam ediyor. Kat sınırlamasının kalkması güzel bir şey. Böylelikle, binalar yenilenecek ve deprem bölgesinde sağlıksız binalarda oturan insanların hayati tehlikesi ortadan kalkıyor. Belediye de bu sorumluluktan kurtuluyor.”

BAKIRKÖY DE DAHİL OLABİLİR

İstanbul Büyükşehir Belediyesi Başkanı Kadir Topbaş, Avcılar’da eski binaların yenilenmesi önündeki kat engelini kaldıracaklarını açıklayarak, “Kat sayısı azaltılmıştı, şimdi eski haline getiriyoruz” dedi. Bakırköy’de bazı mahallelerde de benzer değişikliğe gidileceği öğrenildi.

Kakar / Hamide Hangül