Dolar, konut fiyatlarını ateşler mi?

Yaz tatili, bayram tatilleri, okulların açılış tarihinin ertelenmesi, genel seçim sonrası hükümetin kurulamaması gibi etkenlerle konut alıcıları daha temkinli hareket etmeye başladı. 

Türkiye genelinde satılık konut fiyatlarındaki artış devam ederken, döviz kurundaki büyük değişim henüz konuta zam olarak yansımadı. Konut sektöründe kimi projelerde ithal ürün kullanımının fazla olması Kasım ayındaki seçimden sonra fiyatların zamlanacağına işaret ediyor. Genellikle sonbaharla birlikte hareketlenen sektör bu yıl okulların açılış tarihinin ertelenmesi, genel seçim sonrası hükümetin kurulamaması gibi sebeplerle beklemede kaldı.

Müşterilerin de biraz daha temkinli yaklaşmaya başladığı bu dönemin aslında fırsat olarak değerlendirilmesi gerektiğine dikkat çeken Hurriyetemlak.com Direktörü Kamil Özörnek, “Kurdaki artışın henüz fiyatlara yansımamış olması, yatırım yapmak için çok uygun bir dönem olduğunu gösteriyor. Kasım ayından sonra piyasanın hareketlenmesi ve inşaat maliyetlerindeki artışın ev fiyatlarını bir anda arttırması bekleniyor. Şu dönemdeki uygun koşulların ve cazip kampanyaların değerlendirilmesi, ev almak isteyenlerin ellerini çabuk tutmaları gerekiyor” dedi.

GAYRİMENKULE YATIRIM HİÇBİR ZAMAN KAYBETTİRMEZ

Türkiye’de gayrimenkulün her koşulda değerlendiğine dikkat çeken Özörnek, “Özellikle yükselen bölgelere yatırım yaptığınızda hiçbir zaman gayrimenkul fiyatları gerilemez. Bir konutun kiraya verilememesi, fiyatının düşmesi söz konusu olmaz. Gayrimenkul her koşulda birikimin yönlendirilebileceği en güvenli kanaldır. Özellikle yatırımcılar tarafından İstanbul’daki yeni ulaşım ağları, metro hatları, 3. köprü ve 3. havalimanı güzergahları sıkı takip altında” dedi.