Fikirtepe soruyor: Nasıl olacak?

Fikirtepe kentsel dönüşüm pilot bölgesi, 23 Kasım 2020 tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un ev sahipliği ve yönetiminde gerçekleşen Fikirtepe Kentsel Dönüşüm İstişare Toplantısı ile umutlandı, heyecanlandı…

Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, bu toplantıda Fikirtepe’de bitirilemeyen projelere dair şu açıklamayı yapmış, hak sahipleri derin bir nefes almıştı:

“Bugün itibariyle 40 yapı adasında, ki bu adalardan bir kısmı işine başlamış, bir kısmı yarım kalmış, işlerine başlayan firmalardan teminat alacak, kendilerine 1 ay süre vereceğiz. 1 aylık süre içerisinde projelere başlamazlarsa, Bakanlık olarak bu fiilen başlamış, inşaatı devam eden projelere de biz başlayacağız ve inşallah aşamalı olarak 3 yıl içerisinde yeni yuvalarınızı, sağlam konutlarınızı sizlere teslim edeceğiz. Hiç başlamamış, herhangi bir anlaşma yapmamış, sözleşme imzalamamış, yıkılmamış adaların da planlarını revize etmek suretiyle, aralık ayında yeni planları askıya çıkaracağız. Ocak ayında inşallah uygulamasıyla birlikte tamamlayıp ardından yıkım sürecine başlayacağız. İhale süreci de eşzamanlı olarak gidecek ve inşallah ocak ayı itibarıyla ihaleleri yapıp, şubat, en geç mart ayında inşaata fiilen sahada başlamış olacağız.”

Fikirtepe, Bakan Kurum’un hep gündeminde

Bakan Kurum, bu toplantının ardından Aralık ayında Deprem Konutları Temel Atma Töreni için bulunduğu Arnavutluk’ta gazetecilerin sorularını yanıtlarken, “60 bin vatandaşımızı ilgilendiren Yeni Fikirtepe Projesi’ni hayata geçireceğiz. Altyapılarıyla beraber yatırım değeri 5 milyar lira olan 15 bin konutun inşasına başlıyoruz. Emlak Konut GYO projelerin yeni tasarımı için çalışmalara başladı. Tek elden bir proje çalışması yapılacak” demişti…

‘Yeni Fikirtepe’nin devlet eliyle tamamlanacağı’ müjdesiyle heyecanlanan Fikirtepeliler’in dört gözle takip ettikleri Bakan Murat Kurum,  9 Ocak 2020’de incelemelerde bulunduğu İstanbul Finans Merkezi proje sahasında yine Fikirtepe’ye değinmiş ve şunları söylemişti:

“Fikirtepe projemiz çok önemli. Fikirtepe Projesine ilişkin yeni tasarımlarımız bitti ve inşallah bugün onun da toplantısını yapacağız ve Nisan’da söz verdiğimiz gibi, 3 sene içinde etaplar halinde yaklaşık 10 bin konut… 60 bin vatandaşımızı doğrudan ilgilendiren bir proje. Bu projenin de inşasına başlayacağız”.

Son olarak aynı gün (9 Ocak) resmi Twitter hesabından Yeni Fikirtepe projesi ile ilgili son durum bilgilendirmesi yapan Kurum, “Fikirtepeli 60 bin vatandaşımızı ilgilendiren Yeni Fikirtepe Projemizin son durumu ve yeni tasarımı ile ilgili toplantımızı yaptık. İnşa çalışmalarımızı Nisan ayında başlatıyoruz. Etaplar halinde toplam 10 bin konut üreteceğiz. Güvenli, konforlu evleri; sosyal alanları, parkları, bahçeleri, prestij caddeleri, geniş bulvarlarıyla yeni Fikirtepe için geri sayım başladı” açıklamasında bulunmuştu…

Fikirtepeli soruyor: Emsal, paylaşım nasıl olacak?

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un açıklamalarını dikkatle takip eden Fikirtepeliler, Nisan ayında başlayacak inşaat faaliyetleri öncesinde bilgilendirilmek istiyor. Fikirtepeli hak sahiplerinin ortak sorularını imarpanosu.com ile paylaşan Fikirtepe Dumlupınar Eğitim ve Merdivenköy Mahalleleri (FİDEM) Derneği Başkanı Ercüment Oruç, Fikirtepeli hak sahiplerinin Yeni Fikirtepe projesinin nasıl tasarlandığını öğrenmek istediğini açıkladı.

“Nisan ayında yıkım yapılacak, bir an evvel yapılsın” diyen FİDEM Başkanı Ercüment Oruç, imarpanosu.com‘a yaptığı açıklamada “Fikirtepe halkı olarak bunca yıl sabırla bekledik, en son yapılan istişare toplantısı ile mutlu olduk. Ancak Yeni Fikirtepe tasarlanırken bize de bilgi verilmesini isterdik. Örneğin plan notları hala askıya çıkmadı. Yeni Fikirtepe’nin en azından plan notlarına bakarak bir hayalini kurabilirdik. Plan notu, inşaat yapılacak alanın kanunudur; burada emsal, yükseklik, katlar plan notuna göre belirlenir. Geçmiş plan notlarında Yükseklik serbest diyordu, sonraki plan notunda ‘Yükseklik 80 metre ile sınırlı’ denildi. Şimdi ne olacak kimse bilmiyor” diye konuştu.

Yeni Fikirtepe tasarımında SPK değerlemesinin yapılıp yapılmadığını da soran FİDEM Başkanı Oruç, “Tasarımı tamamlanan projede ön-arka parsel SPK değerlendirilmesi yapıldı mı?” derken Fikirtepeliler’in kafasını karıştıran soruları şöyle özetledi: “100 metrekare yeri olan ne alacak? Paylaşım oranları belirlendi mi? Yeni emsal kaç olacak? Bina yükseklikleri kaç kat/metre olacak? Paylaşım oranı ne olacak? Kira ve taşınma yardımı miktarları güncellenecek mi? Yapılacak projeleri, hak sahipleri olarak bizler de görebilecek miyiz?”..

Yeni Fikirtepe projesiyle ilgili gelişmeler, Fikirtepe İmar Planı Değişikliği ve Plan Notları değerlendirilmesi, Fikirtepeli hak sahipleri ve yatırımcı tarafından takip edilen imarpanosu.com’da olacak…

imarpanosu.com