İhsan Çulhalık: Konutları satamayınca inşaat yapmanın da anlamı kalmıyor

Konut kredi faizlerinin yüksekliği nedeniyle sektördeki gayrimenkul satışlarının ciddi oranda düştüğüne dikkat çeken İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık, kredili satışların toplam satışlarının yüzde 90’ını oluşturduğunu söyledi.

Yeni projelerin de hayata geçirilemediğine dikkat çeken Çulhalık “Konut kredi faizleri çok yüksek, gayrimenkul satışları ciddi oranda düştü. Kredili satışlar, toplam satışlarımızın yüzde 90’ını oluşturuyor. Faizlerin yüksek olması satışları da yeni konut üretimini de olumsuz etkiliyor. Konutları satamayınca inşaat yapmanın da anlamı kalmıyor” dedi.

Konut üreticilerinin de kredi kullanım konusunda sıkıntı yaşadıklarını hatırlatan Çulhalık, “Şu anda kredi faizlerinin yüksek olması nedeniyle satışlarımız ciddi oranda düştü. Kredili satışlar satışlarımızın yüzde 90’ını oluşturuyor. Faizlerin yüksek olması konut üretiminin de yavaşlamasına neden oluyor. Üretseniz bile fahiş maliyetler nedeniyle, yüksek fiyattan satışa sunuluyor. Ancak konutları satamayınca da inşaat yapmanın anlamı kalmıyor. Kısaca yüksek maliyetler nedeniyle yeni projeler hayata geçirilemiyor” diye konuştu.

Mevcut maliyetlerin yüksek olan konut fiyatlarını daha da artıracağına dikkat çeken İhsan Çulhalık, yeni projelerin açılamadığını ancak daha önceden ruhsat alarak başlanmış projelerin fiyat artışlarından etkilenmediğini belirtti.

Yüksek enflasyon ve yüksek faizin ülkenin en önemli sorunu haline geldiğini ifade eden Çulhalık şunları söyledi:

“Başta yüksek maliyetler olmak üzere piyasalardaki dengesizlik toplumun tüm kesiminin darboğaza girmesine neden oldu. Sektörümüz açısından konuşmam gerekirse firmaların bazıları yüksek maliyetlerden dolayı yatırımlarını yavaşlatmayı veya beklemede kalmayı tercih etti. Yetkililerden bu dengesiz ve zorlayıcı piyasa hareketlerinin düzelmesi için gereken çalışmaların yapılmasını talep ediyoruz, ekonomik denge ve istikrar yeniden oluşturulmalı. Vatandaşın tekrar barınma ihtiyacını karşılayacak duruma gelmesi sağlanmalı”.