Haberler

İstanbul konut amortisman süresi ne kadar?

İstanbul'da konut yatırımının karşılığını kaç yılda alabilirsiniz? Peki Ankara ve İzmir'de... Merkez Bankası açıkladı...

İstanbul’da konut yatırımının karşılığını kaç yılda alabilirsiniz? İstanbul’da konut amortisman süresi ne kadar? İstanbul konut amortisman süresi kaç yıl? İstanbul’da konut yatırımı geri dönüş süresi (amortisman) düştü mü? Ankara’da konut yatırımı geri dönüş süresi kaç yıl? İzmir’de konut yatırımı amortisman süresi ne kadar? Merkez Bankası açıkladı…

İstanbul’da konut yatırımı geri dönüş süresi (amortisman) kaç yıl oldu? İstanbul konut amortisman süresi kaç yıl olarak hesaplandı? İstanbul’da konut yatırımı kaç yılda kendini ödüyor? İstanbul’da konut amortisman süresi azaldı mı, arttı mı?

Türkiye Cumhuriyeti Merkez Bankası, Konut Fiyat Endeksi Yıl Sonu Raporu 2017‘yi yayımladı. Raporda Türkiye’nin üç büyük şehri İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut yatırımı geri dönüş süresi de açıklandı.

Merkez Bankasının verilerine göre; kiracı tarafından ödenen gerçek kira esas alınarak hesaplandığında

İstanbul konut amortisman süresi

İstanbul’da konut yatırımı geri dönüş süresi (amortisman), 2017 yılı için 22.5 yıl olarak ortaya çıktı. 2016 yılında bu süre 27 yıl olarak hesaplanmıştı.

Ankara konut amortisman süresi

Ankara’da konut yatırımı geri dönüş süresi (amortisman) 2017 yılı için 24.5 yıl olarak hesaplandı. Ankara için bu süre bir önceki yıl (2016) 24 yıl olarak açıklanmıştı.

İzmir konut amortisman süresi

İzmir’de konut yatırımı geri dönüş süresi (amortisman) 2017 yılı için 23.5 yıl oldu. İzmir’de bu süre 2016’da 22 yıl olarak belirlenmişti.

KONUT YATIRIMLARININ GERİ DÖNÜŞ SÜRELERİ

Merkez Bankası’nın raporundan o bölüm şöyle:

“Türkiye’de konut yatırımlarının yatırımcısına geri dönüş süreleri (konut değeri/yıllık kira değeri) KFE kapsamındaki konut değerleri ve TÜİK tarafından açıklanan TÜFE’nin alt kalemlerinden biri olan “Kiracı tarafından ödenen gerçek kira” esas alınarak hesaplandığında, 2016 yılı Aralık ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla 27,0, 24,0 ve 22,0 yıl olan geri dönüş sürelerinin, 2017 yılının aynı ayı itibarıyla İstanbul’da 25,5 yıla gerilediği, Ankara’da 24,5 ve İzmir’de 23,5 yıla yükseldiği görülmektedir”…