Kiralar nerede, ne kadar arttı?

Türkiye genelinde ortalama metrekare kira 32.9 TL, ortalama kira 3 bin 746 TL oldu. Detaylar ve tablolar haberde...

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre Türkiye genelinde kiralar son 1 yılda yüzde 95.5, son 4 yılda ise yüzde 133.2 artış gösterdi. Türkiye genelinde kira bedeli en yüksek olan iller sırasıyla Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale oldu.

Teknoloji odaklı gayrimenkul değerleme platformu Endeksa’nın verilerine göre, Türkiye genelinde kiralar son 1 yılda yüzde 95.5, son 4 yılda ise yüzde 133.2 artış gösterdi. Türkiye genelinde ortalama metrekare kira 32.9 TL, ortalama kira 3 bin 746 TL, konut yatırımının geri dönüş süresi ise 19 yıl oldu. Son 3 aya bakıldığında kiralar ocak ayında yüzde 6.3, şubat ayında yüzde 13.6, Mart ayında ise yüzde 15.7 arttı.

Türkiye Konut Kira Endeksi

Türkiye’de kiralar son 1 yılda yüzde 95.5, son 4 yılda ise yüzde 133.2 arttı…

Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir başı çekiyor

Türkiye genelinde kira bedeli en yüksek olan iller sırasıyla Muğla, İstanbul, Antalya, İzmir ve Çanakkale olurken, Endeksa verilerine göre Muğla’da kiralarda yıllık değer artışı %161,4 seviyesinde, ortalama metrekare kira 95 TL, ortalama kira ise 6 bin 416 TL, geri dönüş süresi 18 yıl. İstanbul’da kiralar son 1 yılda yüzde 133.3 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira 58 TL, ortalama kira ise 3 bin 846 TL, geri dönüş süresi 16 yıl.

Antalya’da kiralar son 1 yılda yüzde 161.3 arttı

Yabancılara yapılan konut satışında İstanbul’dan sonra en ikinci sırada yer alan Antalya’da ise kiralar son 1 yılda yüzde 161.3 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira 53 TL, ortalama kira 3 bin 300 TL, geri dönüş süresi 18 yıl.

İzmir’de kiralardaki yıllık değer artışı yüzde 100.9, ortalama metrekare kira 40 TL, ortalama kira ise 2 bin 904 TL, geri dönüş süresi 20 yıl. Çanakkale’de ise kiralar son 1 yılda yüzde 93.97 artış gösterdi. Ortalama metrekare kira 27 TL, ortalama kira ise bin 671 TL, geri dönüş süresi 22 yıl.

Kira hangi ilde ne kadar arttı?

Şehirler	Metrekare Kira (TL/m2)	Ortalama Kira (TL)	Geri Dönüş Süresi (Yıl)	Yıllık Değişim (%)
Muğla	95	6.416	18	161,4
İstanbul	58	3.846	16	133,3
Antalya	53	3.300	18	161,3
İzmir	40	2.904	20	100,9
Çanakkale	27	1.671	22	93,97
Ankara	26	2.077	17	119,6
Yalova	25	2.070	19	84,01
Aydın	24	1.906	34	76,62
Gaziantep	22	2.430	20	56,37
Mersin	22	2.228	18	75,69
Sakarya	22	1.695	21	82,57
Tekirdağ	22	1.833	17	114,2
Bursa	21	1.833	20	72,18
Edirne	21	1.623	20	53,79
Kocaeli	21	1.734	20	102,4
Nevşehir	21	1.434	18	114,5
Balıkesir	20	1.682	27	60,14
Eskişehir	20	1.350	22	66,67
Samsun	20	1.650	21	85,21
Bartın	19	1.222	26	103,4
Isparta	19	1.086	22	57,98
Manisa	19	1.540	23	77,7
Adana	18	1.857	23	72,19
Denizli	18	1.500	23	67,91
Diyarbakır	18	2.472	19	63,95
Sinop	18	1.450	24	59,36
Zonguldak	18	1.316	23	63,8
Düzce	17	1.169	21	77,42
Kırklareli	17	1.375	21	69,99
Bolu	16	1.292	23	71,38
Karaman	16	1.343	22	96,15
Konya	16	1.696	22	85,83
Muş	16	1.089	14	104,6
Uşak	16	1.250	21	61,54
Van	16	1.339	19	39,79
Aksaray	15	1.244	30	126,9
Amasya	15	1.200	24	75,2
Hatay	15	1.533	21	68,41
Kahramanmaraş	15	1.736	21	46,75
Ordu	15	1.341	26	69,08
Rize	15	1.531	26	48,79
Şanlıurfa	15	2.044	19	48,08
Batman	14	1.909	20	16,23
Bilecik	14	1.199	20	64,65
Kars	14	1.093	15	22,63
Çankırı	14	1.246	27	96,4
Afyonkarahisar	13	1.249	24	55,85
Burdur	13	1.187	24	14,51
Erzincan	13	1.445	24	36,9
Karabük	13	1.050	23	74,27
Kayseri	13	1.551	23	90,22
Kilis	13	1.587	19	23,89
Kütahya	13	855	21	48,44
Tokat	13	1.285	24	55,98
Adıyaman	12	1.527	24	26,99
Artvin	12	1.344	27	42,51
Bitlis	12	1.263	19	27,49
Giresun	12	1.405	24	44
Iğdır	12	1.472	20	24,4
Kastamonu	12	1.000	27	44,47