Konut enflasyonun gerisinde kaldı

TÜİK Temmuz 2022 enflasyon verileri ve konut değerlendirmesi haberde...

Konut enflasyonun arkasından bakakaldı… Şimdiye kadar konut fiyat artışı, ülke geneli enflasyon oranı ile başa baş hatta geçtiğimiz yıllarda enflasyonun önünde giderken Temmuz ayında geride kaldı. Tablo ve detaylar şöyle…

Enflasyon kaç oldu?

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayı enflasyon oranlarını açıkladı. TÜİK verilerine göre Tüketici Fiyat Endeksi Temmuz 2022 itibariyle yıllık 79.60 ve aylık yüzde 2.37 oldu.

TÜFE değişim oranları (%), Temmuz 2022

Temmuz 2022	Temmuz 2021	Temmuz 2020
Bir önceki aya göre değişim oranı	2,37	1,80	0,58
Bir önceki yılın Aralık ayına göre değişim oranı	45,72	10,41	6,37
Bir önceki yılın aynı ayına göre değişim oranı	79,60	18,95	11,76
On iki aylık ortalamalara göre değişim oranı	49,65	15,15	11,51

TÜFE’deki (2003=100) değişim 2022 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 2.37, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 45.72, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 79.60 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 49.65 olarak gerçekleşti.

Ağustos’ta kiraya ne kadar zam yapılacak?

Kira sözleşmesinde kira zamlarıyla ilgili olarak “TEFE-TÜFE’ye göre” diye anlaşan kiracılar, bu ay yenilenecek kira ödemelerine; TÜİK’in TÜFE’deki ‘on iki aylık ortalamalara göre’ verisini baz alarak yüzde 49.65 oranında zam yapabilecek.

TÜFE yıllık değişim oranları (%), Temmuz 2022

Bir önceki yılın aynı ayına göre en az artış gösteren ana grup yüzde 25.79 ile haberleşme oldu. Buna karşılık, bir önceki yılın aynı ayına göre artışın en yüksek olduğu ana grup ise yüzde 119.11 ile ulaştırma oldu.

TÜFE ana harcama gruplarına göre yıllık değişim oranları (%), Temmuz 2022

Ana harcama grupları itibarıyla 2022 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre en az artış gösteren ana grup yüzde -0.85 ile ulaştırma oldu. Buna karşılık, 2022 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre artışın en yüksek olduğu ana grup ise yüzde 6.98 ile sağlık oldu (ana harcama gruplarına göre endeksler, ağırlıklar ve değişim oranları Ek Tablo-1’dedir).

Konut, enflasyona yenildi

‘TÜFE ana harcama gruplarına göre yıllık değişim oranları’ kalemindeki verilere göre konutta fiyat artışı, enflasyonun gerisinde kaldı. Ülke geneli enflasyon yüzde 79.60 olarak kayda geçerken, konutta TÜFE yüzde 69.96’da kaldı.

2022 yılı Temmuz ayında, endekste kapsanan 144 temel başlıktan (Amaca Göre Bireysel Tüketim Sınıflaması-COICOP 5’li Düzey), 10 temel başlığın endeksinde düşüş gerçekleşirken, 6 temel başlığın endeksinde değişim olmadı. 128 temel başlığın endeksinde ise artış gerçekleşti.

Özel kapsamlı TÜFE göstergesi (B) yıllık yüzde 68.46, aylık yüzde 3.49 oldu

İşlenmemiş gıda ürünleri, enerji, alkollü içkiler ve tütün ile altın hariç TÜFE’deki değişim, 2022 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 3.49, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 37.59, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 68.46 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 42.81 olarak gerçekleşti.

Özel kapsamlı TÜFE göstergeleri ve değişim oranları (%), Temmuz 2022

		Değişim oranı (%)
Grup	Kapsam	Bir önceki aya göre	Bir önceki yılın Aralık ayına göre	Bir önceki yılın aynı ayına göre	On iki aylık ortalamalara göre	Endeks
A	Mevsimlik ürünler hariç TÜFE	2,29	47,39	83,10	51,25	1 066,31
B	İşlenmemiş gıda ürünleri, enerji, alkollü içkiler ve tütün ile altın hariç TÜFE	3,49	37,59	68,46	42,81	829,69
C	Enerji, gıda ve alkolsüz içecekler, alkollü içkiler ile tütün ürünleri ve altın hariç TÜFE	3,45	33,90	61,69	39,02	752,23
D	İşlenmemiş gıda, alkollü içecekler ve tütün ürünleri hariç TÜFE	2,09	44,32	77,80	48,31	919,44
E	Alkollü içecekler ve tütün hariç TÜFE	2,16	45,32	79,46	50,23	974,15
F	Yönetilen-yönlendirilen fiyatlar hariç TÜFE	2,02	42,87	79,88	51,16	994,29