Konut fiyatları el yakacak

Gayrimenkul sektörü ve konut satışlarındaki son durumu değerlendiren Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Yönetim Kurulu Üyesi Sefa Kiler, inşaat maliyetindeki artışa dikkat çektiği açıklamasında konut yatırımcısına ‘elinizi çabuk tutun’ mesajını verdi.

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan konut fiyat endeksine göre konut fiyatlarının 2020 yılında yüzde 30.3 oranında arttığına, Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre ise 25.02 oranında artış gösteren inşaat maliyet endeksini hatırlatan Kiler GYO Yönetim Kurulu Üyesi Sefa Kiler, “Konut fiyatları, İstanbul’da yıllık yüzde 27.9, Ankara’da yüzde 30.2, İzmir’de yüzde 29.4 oranında arttı. Yeni projeler yapılmadığı sürece; hem arzın azalmasından kaynaklanan fiyat artışı hem de hammadde maliyetlerindeki artışın eklenmesiyle birlikte konut fiyatları kısaca el yakacaktır” dedi.

‘Peşin ve senetli satışlar artacak’

2021 öngörüsünün ‘sektörün içinde bulunduğu durumu iyi analiz ederek ve tedbirleri alarak tekrar güçleneceği yönünde’ olduğunu ifade eden Kiler, gayrimenkul sektörünün demografik değişimler, ekonomideki değişim ve faiz oranlarındaki artış gibi gelişmelerden en fazla etkilenen sektörlerin başında geldiğine vurgu yaptığı açıklamasında, “Sürdürülebilir rekabet, şirketlerin riskleri doğru hesaplamaları ve doğru fırsatları yakalamaları ancak mümkün olabilir. Gayrimenkul sektöründe artık önce sat sonra yap dönemi bitti. Projeleri üretmek için sağlam ekonomik ve finansal yapıya ve kararlılığa ihtiyaç var. Düşük faiz oranları yeni projelerin üretilmesi ve satılmasının en önemli etkenlerinden biriydi. Banka kredili satışların payı bu dönemde düşük kalacak. İnsanlar peşin veya senetli satışlara daha çok yönelecekler düşüncesindeyim” diye konuştu.

İstanbul yabancının odağında

Sefa Kiler, yabancıya konut satış rakamları ile İstanbul’a olan yabancı yatırımcı ilgisine de vurgu yaparak geçtiğimiz yıl yabancıya satışta tarihin en yüksek satış rakamlarına ulaşıldığını hatırlattı. Koronavirüs salgını nedeniyle gerileyen yabancıya konut satışta İstanbul’un cazibesini koruduğunu belirten Kiler, “İstanbul yabancı konut satışında müşterilerin ilk tercihi satılan her iki konuttan bir tanesi İstanbul da satılıyor. 2021 yılında uluslararası gayrimenkul satışlarında ve girdisinde ciddi artış bekliyoruz, daha önce de belirtiğim gibi 50 bin satışın üzerine çıkılacağını düşünüyoruz” yorumunu paylaştı.

Referans Kartal Loca satışa çıkacak

Kiler Gyo olarak her zaman bulunduğu bölgeye değer ve kalite katan projeler ürettiklerini ifade eden Sefa Kiler, yapımı ve satışı süren, satışa çıkacak projeleri hakkında da şu bilgileri paylaştı:
“Hemen tapu verdiğimiz, vatandaşlığa uygun Referans Başakşehir Vadi ve yıl sonunda teslim edilecek Referans Bahçeşehir projelerimizde çalışmalarımız tüm hızıyla devam ediyor. Bu yıl içerinde bu iki projemizi de teslim edeceğiz. Kartal’da teslimlerini gerçekleştirdiğimiz Referans Kartal Towers’dan sonra üçüncü projeye başladık: Referans Kartal Loca projemizin satışlarına ise yakın zamanda başlayacağız. Yurt dışı bazlı konut ihracatı gerçekleştirmek bizi ayrıca memnun ediyor ve ülkemize döviz bazlı likidite girişi sağlamaktan memnunuz. Ayrıca arsa arayışımız da devam ediyor: Emlak Konut ihalelerine katıldık. Gerek devlet, gerekse özel proje imkânlarını takip ediyoruz. 2021 yılında da ülkemize yeni projeler üretmeye, halkımıza depreme dayanıklı yeni evler teslim etmeye ve konut sektörüne olan desteğimizi kesintisiz sürdürmeye devam edeceğiz.”

Damga Emlak Sayfası’nda başka hangi haberler var?

imarpanosu.com