Konut satışları düşüşte, umut savaş kaçkını Ruslar’da!

Konut satışları belli oldu. Eylül’de yüzde 22.9 düşüşle sarsılan konut sektörü, yabancıya satışla nefes aldı. Ukrayna ile savaşta seferberlik ilan eden Rusya Federasyonu’nun vatandaşları, yabancıya konut satışında İran ve Iraklılar’ı geride bıraktı… TÜİK verileriyle detaylar şöyle…

Konut satışları yüzde 22.9 azaldı

Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 22.9 azalarak 113 bin 402 oldu. Konut satışlarında İstanbul 19 bin 89 konut satışı ve yüzde 16.8 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 8 bin 812 konut satışı ve yüzde 7.8 pay ile Ankara, 6 bin 338 konut satışı ve yüzde 5.6 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 40 konut ile Hakkari, 49 konut ile Ardahan ve 98 konut ile Gümüşhane oldu.

Konut satışı, Eylül 2022

 

Konut satışları Ocak-Eylül döneminde arttı mı?

Konut satışları Ocak-Eylül döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 11,4 artışla 1 milyon 57 bin 193 olarak gerçekleşti.

İpotekli konut satışları ne kadar azaldı?

Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 43.0 azalış göstererek 16 bin 970 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 15.0 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 25.7 artışla 228 bin 601 oldu.

Eylül ayındaki ipotekli satışların, 5 bin 429’u; Ocak-Eylül dönemindeki ipotekli satışların ise 60 bin 777’si ilk el satış olarak gerçekleşti.

Diğer satış türleri sonuç ne?

Türkiye genelinde diğer konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17.8 azalarak 96 bin 432 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85.0 olarak gerçekleşti. Ocak-Eylül döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8.0 artışla 828 bin 592 oldu.

Satış şekline göre konut satışı, Eylül 2022

İlk el konut satış sayısında düşüş ne?

Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı, Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18.2 azalarak 35 bin 954 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 31.7 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 8.7 artışla 312 bin 118 olarak gerçekleşti.

İkinci el konut satışlarında durum ne?

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24.9 azalış göstererek 77 bin 448 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı yüzde 68.3 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 12.6 artışla 745 bin 75 olarak gerçekleşti.

Satış durumuna göre konut satışı, Eylül 2022

Yabancılara kaç konut satıldı?

Yabancılara yapılan konut satışları Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23.8 azalarak 5 bin 49 oldu. Eylül ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4.5 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı bin 795 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla bin 585 konut satışı ile Antalya ve 335 konut satışı ile Mersin izledi.

Yabancılara yapılan konut satışı, Eylül 2022

Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Eylül döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 32,5 artarak 49 bin 644 oldu.

Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına

Eylül ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den bin 196 konut satın aldı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 592 konut ile İran, 433 konut ile Irak vatandaşları izledi.

Uyruklara göre en çok konut satışı yapılan 20 ülke, Eylül 2022

TÜİK bu konuyla ilgili bir sonraki haber bültenini 16 Kasım 2022’de yayımlayacak.