Konut sektörü yeni hükümetten beklentilerini açıkladı

Konut sektörü yeni hükümetin açıklanmasını bekliyor. KONUTDER Başkanı Ramadan Kumova, İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı M. Erdal Eren, Türkiye İMSAD Başkanı Tayfun Küçükoğlu ile markalı konut üreticileri Tamer Özyurt, Abdüssamet Bahadır, Abdülkadir Akkuş ve İhsan Çulhalık’ın değerlendirmeleriyle konut sektörünün yeni kabineden beklentileri şöyle…

KONUTDER; SEÇİM SONRASI ÖNCELİĞİMİZ GÜVENLİ VE ERİŞİLEBİLİR KONUT ÜRETİMİ

Markalı konut üreticilerinin çatı kuruluşu KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, “Seçim sonrası önceliğimiz ülke genelinde ihtiyaç duyulan güvenli konut üretimine odaklanmak ve bu konutları erişilebilir kılmak olacak” şeklinde konuştu. Konut sorununun çözümünde uygun maliyetli kredi imkânlarının önemini vurgulayan Kumova,“Uygun koşullu kredi ile tüketicinin ihtiyacı olan konuta erişimi sağlanacaktır.” dedi. Kumova, “Türkiye’deki markalı konut üreticilerinin çatı kuruluşu KONUTDER olarak, yeni dönemde de ülkemizin güvenli yapı stokuna kavuşması için atılacak her adımda gerekli desteği sağlamaya hazırız.” dedi.

KONUTDER Başkanı Kumova; “Deprem sonrası yeniden yapılanma sürecinde devletin tüm kurum ve kuruluşlarıyla iş birliğimizi artırarak, çözüme yönelik katkımızı en üst seviyeye taşımak istiyoruz. Bir zorunluluk haline gelmiş olan kentsel dönüşümün ekonomik alt yapısı, zaman planlaması ve sosyolojik boyutları ile bütüncül bir yaklaşımla ele alınarak hayata geçirilmesinde de üzerimize düşeni yapmaya hazırız” dedi. Deprem bölgesine yapılacak konutların ve İstanbul’daki kentsel dönüşüm konut imalatlarının sektördeki işçilik, malzeme yeterliliği ve fiyatlarına yapacağı etkiye de dikkat çeken Kumova, bu süreçlerin de KONUTDER tarafından yakından takip edildiğini vurguladı.

Sektörünün en önemli konuları arasında arazi geliştirme süreçleri ve konut finansmanı olduğunu da vurgulayan Ramadan Kumova, “Bir süredir durgunluk yaşayan konut sektörünün önünün açılması kredi ikliminin yumuşaması ile mümkün olacaktır. Kredili konut satış oranlarının 2013 yılından 2022 yılına kadar %40’lardan %19’lara düşmesi önümüzdeki dönemin en önemli tehditlerinden biri olabilir. Uygun koşullu krediye erişim artırıldığında satışlarda daha çok hareketlilik görmemiz mümkün olacaktır. Ayrıca her yıl satılan konutun yarıdan fazlası sosyal konut segmentinde olmalıdır. Bu segmente proje geliştirmenin temel problemi ise arazi maliyetleridir. Eğer kamu otoriteleri ve yerel yönetimler uygun maliyetle arazi geliştirme yönünde sektörümüze öncülük eder ve bizlere yol gösterebilirse biz de sektör olarak daha uygun maliyetle konut üretimi konusunda elimizi taşın altına koyarız” şeklinde konuştu.

Kira fiyatlarındaki artış arzın bir miktar artırılmasıyla kontrol altına alınabilir

Kira artışlarına dikkat çeken Kumova, “Enflasyon rakamlarının çok üzerinde kira fiyat artışına gitmek yalnızca bireylere değil ülke ekonomisine de çarpan etkisiyle zarar vermektedir. Bu fahiş artışa arz-talep dengesizliği değil, bireysel hareketlerin toplu bir harekete dönüşmesi neden olmuştur. Burada en kalıcı çözüm arzın artırılması ile sağlanabilir” diyerek sözlerini tamamladı.

Konut sektörünün aktörleri de seçim ve sonrası için görüşlerini şu cümlelerle açıkladı:

“Elbirliği ile çalışma süreci başladı”

Nazmi Durbakayım (İNDER Yönetim Kurulu Başkanı):

“Geleceği için seçimini yapan Türk Halkı, demokrasiye sahip çıkarak önemli bir seçimi geride bıraktı. 13. Cumhurbaşkanlığı seçimin ülkemiz için hayırlı olmasını dileriz. Bu kapsamda Cumhurbaşkanlığı görevine yeniden seçilen Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ı tebrik eder, görevi süresince atacağı adımların vatanımıza hayırla vesile olmasını dileriz.

Seçimlerin tamamlanmasıyla birlikte belirsizlik ortamı sona erdi. Yeni dönemde hem demokrasimizi hem de ekonomimizi daha da güçlendirecek adımların hızla atılacağına inanıyorum. Artık tüm enerjimizi ve gücümüzü işimize odaklamalıyız. Her zamankinden daha fazla çalışmamız, ülkece el birliğiyle üretmemiz gereken bir süreç başladı. Hep birlikte Türkiye’nin temel meselelerine odaklanarak ekonomimizi kalkındırmak, bir üst seviyeye taşımak ve huzurlu bir refah seviyesine ulaşmak için çalışmalıyız.

Yeni dönemden daha da umutluyuz ve bu zamana kadar yaptığımız çalışmaların yeni dönemde de artarak devam edeceğine olan inancımız tamdır. Bundan sonra da tüm birikimimiz ile ülkemizi ve Türk ekonomisini en iyi noktaya taşımak için her türlü katkıyı vermeye devam edeceğiz.”

“Vakit kaybetmeksizin hep birlikte, el ele”

M. Erdal Eren (Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı):

“Cumhuriyetimizin 100. yılında yapılan Cumhurbaşkanı ve Milletvekili Genel Seçimi, yüksek oranda katılım ile gerçekleşerek bu anlamda önemli bir demokrasi tecrübesi olarak tarihimizdeki yerini aldı. Türkiye Müteahhitler Birliği Yönetim Kurulu adına, Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sisteminde ikinci kez Cumhurbaşkanlığına seçilen Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ı ve Türkiye Büyük Millet Meclisi’nin 28. dönem milletvekillerini kutluyorum.

Seçim sonuçlarının, kısa süre önce deprem felaketini yaşamış milletimizin özellikle bu zor günlerde ihtiyacı olan dayanışma, birlik ve beraberlik duygusunu perçinlemesi, ayrıca toplumsal refahı ve mutluluğu artırması en büyük temennimizdir.

Mevcut kırılgan küresel ortamda ekonomimizin genelinde öngörülebilirliği sağlayacak, öne çıkan sorunlara karşı çözümler üretecek, yatırım ortamını iyileştirecek adımların hızla atılmasına ihtiyaç duyuluyor. İş dünyası olarak, başarı çıtamızı yükseltme azminin yanı sıra sürdürülebilir büyüme ve refah artışı hedefiyle ülke ekonomimizi güçlendirecek yapısal reformların gündeme alınmasını da bekliyoruz. Bu anlamda vakit kaybetmeksizin hep birlikte, el ele çalışmaya başlamalıyız.

Bizler uluslararası çapta önemli projelere imza atan Türk müteahhitler olarak, Sayın Cumhurbaşkanımız ile yeni hükümetimizin ve ilgili kurumlarımızın desteğiyle bir taraftan ülkemizde çok daha yoğun çalışırken, diğer taraftan da ülkemizin marka elçileri olarak yurt dışında yeni başarılar elde edeceğimize inanıyoruz. Nitekim gerek yurt içi, gerek yurt dışı faaliyetlerimizle ekonomiye sağladığımız katkı ve katma değerin çok daha fazla önem kazandığı bir dönemden geçiyoruz.

Seçimlerin geride kalması ve belirsizliklerin ortadan kalkmasıyla yaşadığımız deprem felaketinin yaralarının sarılmasına, risk taşıyan bölgelerimizin de hızla depremlere hazırlıklı hale getirilmesine yönelik düzenleme ile eylemlerin kararlılıkla sürmesini öncelikli görüyoruz. Ülkemizin aydınlık geleceği için üyelerimizle birlikte elimizi taşın altına koymaya devam edeceğiz.

Cumhurbaşkanı ve milletvekili seçimi sonuçlarının bir kez daha tüm Türkiye’ye hayırlı olmasını diliyorum.”

“Üzerimize düşen görevleri yerine getireceğiz”

Tayfun Küçükoğlu (Türkiye İMSAD Yönetim Kurulu Başkanı):

Ülkemiz için çok önemli bir seçim dönemini daha, çağdaş yapımız ve demokrasimize yakışır bir şekilde başarıyla tamamladık. Halkımızın sandığa yansıyan iradesiyle yeniden Cumhurbaşkanı seçilen Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ı ve yeni dönem Türkiye Büyük Millet Meclisi’ni tebrik ediyor, ülkemize hayırlı olmasını diliyoruz.

Hem global hem coğrafi risklerin ve belirsizliklerin yükseldiği bir dönemdeyiz. Ülkemiz açısından önemli fırsatları ve riskleri barındıran bu dönemde, gereken reformlarla birlikte gelişimimizin güçlenmesi ve hızlanması için hep birlikte üzerimize düşen görevleri yerine getireceğiz.

Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın ve Meclis’imizin yeni dönemde Türkiye’nin güçlü küresel bir ekonomik aktör olarak yükselmesine büyük katkılar sağlayacağına yürekten inanıyoruz. İnşaat malzemeleri sanayisinin çatı örgütü Türkiye İMSAD olarak, bu dönemde demokrasi kültürünün kökleşmesi, refah ve huzur ortamının gelişmesi için tüm siyasi aktörler, kurum ve kuruluşlarca azami katkının sağlanmasını temenni ediyoruz.”

“Ekonomik ve sektörel tıkanıklıkların çözülmesini bekliyoruz”

Tamer Özyurt (Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı):

“Mevcut hükümet 21 yıllık iktidarın ardından ikinci turda tekrar seçilerek bir süre daha ülke yönetiminde söz sahibi olmayı garantiledi. Öncelikle ülkemiz, milletimiz ve sektörümüz açısından hayırlı olsun. Bundan sonra en kısa zamanda hem ekonomik hem de idari açıdan yaşanan aksaklıkların çözüme kavuşturulmasını temenni ediyoruz. Yönetimden sektörümüzdeki mevcut tıkanıklık ve yavaşlamanın önüne geçilecek tedbirleri alarak inşaat sektörünün hak ettiği değere kavuşmasının sağlanmasını talep ediyoruz. Öncelikle yüksek maliyetlerin dizginlenmesi, yatırımları arttıracak desteklerin verilmesi, üretim ve satışları arttırıcı politikaların devreye alınması konusunda çalışmaların bir an önce hayata geçirilmesini talep ediyoruz.”

“Kaldığımız yerden devam edeceğiz”

Abdüssamet Bahadır (Bahaş Holding CEO’su):

Demokrasinin gereği olarak Millet sandığa gitti ve tercihini oy kullanarak ortaya koydu. 21 yıldır iktidarda olan hükümet yeniden güven oyu aldı ve tekrar seçildi. Sonucun ülkemiz ve sektörümüz için hayırlı olmasını diliyorum. Vatandaş bir anlamda yeniden istikrar dedi ve var olan sistemin devamını istedi. Bizler de işimize odaklanarak daha da güçlü bir şekilde üretmeye ve katma değer sağlamaya devam edeceğiz. Sektörümüzü daha da yukarılara taşımak için yapılacak hamleler konusunda hükümete kolaylık ve başarılar diliyorum.

“Durağan süreci geride bıraktık”

Abdülkadir Akkuş (BOSS4 İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı):

“Çok önemli bir dönemi seçim sürecini geride bıraktık. Halkın iradesi, mevcut düzene devam kararı verdi. Seçime kitlendiği için beklemede kalan birçok yatırım, birçok başlangıç için hareket zamanı. Sektörümüz açısından bir değerlendirme yapmak gerekirse; finansal gücü olan şirketler yatırımlarını sürdürdü. Ancak bazı konut üreticileri de yatırım yapmadan stabil kalmayı, devam eden inşaatlarını tamamlamayı tercih etti. Yerli ve yabancı konut alıcıları da seçim sonrası için pozisyon aldı. Artık bu durağan süreci geride bıraktık. Bundan sonra açıklanacak yeni reformlar önemli. Artık hızla ekonomi gündemine dönülmeli. Kredi faizleri çok yükseldi. Oysa yeni yatırımların yapılması, fabrikaların açılması için kredi ulaşılabilir olmalı. Bundan sonra konut sektöründe hareketlilik olacağını düşünüyorum. Özellikle depreme karşı güvenli konutlar üretmek üzere kentsel dönüşüme ağırlık verilmeli. Yabancı yatırımcı tarafında ise Suudi Arabistan, Azerbaycan, Kuveyt, Bahreyn’den, Körfez ülkelerinden hareket bekliyoruz. Konut satışlarını attırmak için de yakın ülkeler teşvik edilmeli. Yerli talep için de kredi faizlerin yükselmemesi lazım. Aksi halde yatırımlar konut yerine döviz ve altına yönlenebilir.”

“Ekonomik denge ve istikrar sağlanmalı”

İhsan Çulhalık (İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı):

“Öncelikle seçim sonuçlarının milletimize hayırlı olmasını dilerim. Halk, mevcut iktidara tekrar yetki verdi. Yeni kurulacak hükümetten bu güvenin bir sonucu olarak beklentilerimiz var. Geride bıraktığımız süreçte; yüksek maliyetler olmak üzere piyasalardaki dengesizlik toplumun tüm kesiminin darboğaza girmesine neden oldu. Sektörümüz açısından konuşmam gerekirse firmaların bazıları yüksek maliyetlerden dolayı yatırımlarını yavaşlatmayı tercih etti. Yeni dönemde bu dengesiz ve zorlayıcı piyasa hareketlerinin dengeye gelerek düzelmesini ümit ediyoruz. Hükümet bir an önce kurulmalı ve ekonomik denge ve istikrar yeniden sağlanmalı.”