Konutta alternatif arayışı…

TÜİK açıkladı: Eylül’de konut satışı yüzde 28.8, yeni (ilk defa satılan) konut satışı yüzde 37.4 arttı. İkinci elde de yüzde 21.3’lük artış görüldü…

Ancak konut sektöründe en yaygın satış biçimi olan ipotekli (banka kredisi, mortgage) konut satışları ise yüzde 3.7 düştü. Eylül’de 40 bin 534 konut ipotekle alındı. İpotekli satışın payı, toplam konut satışları içinde yüzde 28.9 oldu…

Avrupark Hayat’ın lansmanında sektörü değerlendiren Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, sektörün lokomotifi Emlak Konut’un 10 bin bağımsız bölüm 8 milyar TL ciro 2 milyar TL kâr hedefine ulaşacağını belirttiği konuşmasında çok önemli operasyonların ipuçlarını verdi. Günümüz koşullarında mortgage ile ticari kredinin arasında çok fark olmadığına değinen Kurum, “Devletimiz ile sürecin iyileştirilmesine dair görüşmeler yapıyoruz” diyerek şunları söyledi:

“Farklı finansal enstrümanları nasıl kazandırırız? Yurtdışından düşük faizli kredi mi olur? Kira sertifikası mı olur?.. Alternatif mortgage çözümleri getirme adına faaliyetlerde bulunuyoruz”…

***

Geçtiğimiz günlerde Pana Yatırım Holding’in sermaye piyasalarına açılmasıyla ilgili toplantıya katılmış, borsaya girişle birlikte Pana Yapı’nın özellikle Fikirtepe projelerinde ‘gayrimenkul sertifikası’ uygulamasına geçilip geçilmeyeceğini sormuştum.

Ve Pana Holding Yönetim Kurulu Üyesi Maruf Dindar’dan “Gayrimenkul sertifikası, TOKİ ile devlet destekli olmasına rağmen piyasadan beklediği karşılığı almadı. Bu yüzden düşünmüyoruz” cevabını aldım.

Doğrudur, sertifikadan o firma ve projenin tanıtımından sonra ses soluk çıkmadı…

İnanıyorum ki, Emlak Konut’un başarılı yöneticisi Murat Kurum, alternatif çözümlerini piyasa ile vatandaşın ‘cebi + ev sahibi olma mantığına en uygun şekilde’ biçimlendirecektir…