Londra gayrimenkul piyasası Brexit’ten nasıl etkilendi?

Londra gayrimenkul piyasası, Brexit sonrası nasıl bir ivmeye evrildi?.. İngiltere konut pazarı, Brexit’i nasıl karşıladı?.. Knight Frank Küresel Pazarlar Londra Temsilcisi Logan Cordy ve The Brentford Projesi Satış Yetkilisi John Wood, Brexit’ten sonra Londra gayrimenkul piyasasını GRED, Knight Frank ve MAG Medya organizasyonuyla İstanbul’da düzenlenen 4. urbanLAB toplantısında değerlendirdi.

Dünyanın sayılı gayrimenkul danışmanlık firmalarından Knight Frank’in Türkiye’deki resmi iş ortağı GRED (Global Real Estate Development), inovatif projesi “The Global Showcase” (Global Vitrin) kapsamındaki urbanLAB toplantılarının dördüncüsü, önceki gün (6 Mart Cuma) İstanbul’daki Çırağan Kempinski Hotel’de gerçekleşti.

GRED Kurucusu ve CEO’su Meltem Türker, Knight Frank Küresel Pazarlar Londra Temsilcisi Logan Cordy ve The Brentford Projesi Satış Yetkilisi John Wood’un ve Ballymore Group Turkiye yetkilisi Lucca Garrat’in katılımıyla gerçekleşen toplantıda; İngiltere’deki gayrimenkul pazarları, Brexit sonrası ekonomik değerlendirmeler ve Batı Londra’nın parlayan yıldızı Brentford bölgesinin en önemli dönüşüm projelerinden biri olan The Brentford Project’in de tanıtımı yapıldı.

“Londra yatırımcının gözdesi olmaya güçlenerek devam edecek”

Brexit sonrası İngiltere ve Londra gayrimenkul pazarına ilişkin verileri paylasan Knight Frank Küresel Pazarlar Başkan Yardımcısı Logan Cordy, İngiltere’de 2020 – 2024 yılları arasında kümülatif olarak ev satış fiyatlarında yüzde 15, kira gelirlerinde ise yüzde 10 artış beklendiğini, Londra’nın yine ortalamada yüzde 13 artış oranı ile global pazardaki liderliğini koruduğunu söyledi.

Brentford bölgesinin parlayan yıldız olduğunu belirten Knight Frank Küresel Pazarlar Satış Müdürü John Wood, bu bölgenin en önemli donuşum projelerinden biri olan The Brentford Project için “The Brentford Project Londra’da yatırım yapılabilecek örnek dönüşüm projelerinin başında geliyor”’ dedi.

Proje ile ilgili bilgi veren Ballymore Group Temsilcisi Lucca Garratt The Brentford Projesi’nin şehir yaşamı ve doğayı eşsiz mükemmellikte bir araya getirdiğini söyleyerek, “Londra merkeze 25, Heathrow Havaalanı’na 15 dakika mesafede yer alan Brentford, ulaşım açısından zengin alternatiflere sahip kilit bir lokasyonda yer alıyor. Richmond ve Chiswick gibi Londra’nın en prestijli adreslerine komşu olan Brentford, geçmişi 15. yüzyıla dayanan bir tarihin de mirasçısı. Dünyaca ünlü 300 dönümlük Kew Bahçeleri’ne ve 200 dönümlük Syron Park’a da komşu olan proje, 11 Blok ve restaurant, cafe ve dünyaca ünlü markaların da yer alacağı geniş bir alışveriş caddesine de sahip. Brentford projesinin ayrıca yıl boyunca çeşitli etkinliklere de ev sahipliği yapacak olan geniş bir meydanı da bulunuyor” diye konuştu.

The Brentford’un ödeme planlarından ‘da bahseden John Wood sözlerine şunları ekledi: “Yüksek kira geliri ve değer artış beklentisi ile yükselen projede kredi seçenekleri de bulunuyor. 10 yıl garanti altında olan evler, 369 bin Pound’dan başlayan fiyatlar ile yatırımcılara sunuluyor. Yüzde 80 ödemenin anahtar teslimde yapıldığı projede mevcut mortgage imkânları ve ödeme planları hakkında da bilgi veriliyor.”

Projenin Türkiye tek yetkili satış haklarını üstelenen GRED’in Kurucu Başkanı Meltem Türker ise “Ülkemizi global arenada temsil etmek adına özverili çalışmalarımız devam ediyor, çok yakın zamanda İstanbul’un en iyi projelerinin de global arenada temsili için yoğun ve heyecanlı bir çalışma içindeyiz” açıklamasını yaptı.