Pendik Doğu’daki parkın altına otopark geliyor
Pendik Doğu Mahallesi’ndeki parkın altına zemin altı katlı otopark geliyor. Olağanüstü durumlarda sığınak olarak da kullanılması fonksiyonu eklenen plan değişikliği, İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından ilanen çıkarıldığı askıdan yarın indiriliyor. İşte plan notları ve detaylar…
Pendik Doğu Mahallesi’nde üzerinde Belediye Hizmet Alanı olarak park bulunan 829 ada, 8 ve 14-A parsellerin bir kısmı ile bir kısım kadastral boşluğa ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli Nazım ve Uygulama İmar Planı tadilatı yarın (28 Mart 2017 Salı günü) askıdan indiriliyor.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), 34965 dosya numaralı plan değişikliğini 26 Eylül 2016’da onaylamış ve 27 Şubat 2017 tarihinde ilanen askıya çıkarmıştı.
Pendik İlçesi, Doğu Mahallesi, 829 ada plan değişikliğinde, plan notlarına “Doğal zemin kotları değişmeyecek biçimde olağanüstü durumlarda sığınak alanı olarak diğer zamanlarda zeminaltı otopark olarak kullanılacaktır. UTK kararı alınmadan uygulama yapılamaz” notu eklendi. İşte detaylar;
PENDİK İLÇESİ, DOĞU 829 ADA 8 VE 14/A PARSELLERİN BİR KISMI İLE BİR KISIM KADASTRAL BOŞLUĞA İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ
Plan Notları:
1- Plan değişikliği onama sınırı içerisindeki alan, Pendik İlçesi, Doğu Mahallesi, 829 ada 8 ve 14/A parsellerin bir kısmı ile bir kısım kadastral boşluğu kapsamaktadır.
2- Plan değişikliği onama sınırı içindeki alan Belediye Hizmet Alanının altında Zemin Altı Katlı Otopark yapılabilir.
3- Planlama sınırı içindeki alanda zemin üstünde ve zemin altında, kat yükseklikleri, çekme mesafeleri, blok ebat ve şekilleri, kot alınacak nokta ile uygulamaya yönelik diğer yapılanma koşullarını çevre yapılanma koşulları dikkate alınarak onaylanacak avan projesinde belirlemeye İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı yetkilidir.
4- Uygulama Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca onaylanacak avan projeye göre yapılacaktır.
5- Plan tasdik sınırı içinde bir kısmı geçmekte olan Papatya Deresi işletme bandında, subasman kotu, zeminaltı otopark girişi ile diğer hususlara yönelik uygulama öncesi İSKİ görüşü alınacak ve önerilen tedbirlere uyulacaktır.
6- Planlama sahasında uygulama öncesinde planlanan yapıya ilişkin kazı-iksa ve yapısal projelerine yönelik DLH Marmaraş (İstanbul) Bölge Müdürlüğü görüşü alınacak ve önerilen tedbirlere uyulacaktır.
7- 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı onanmadan uygulama yapılamaz.
8- Açıklanmayan hususlarda meri bölge planı, plan notları ve meri imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir.
– Doğal zemin kotları değişmeyecek biçimde olağanüstü durumlarda sığınak alanı olarak diğer zamanlarda zeminaltı otopark olarak kullanılacaktır. UTK kararı alınmadan uygulama yapılamaz.
imarpanosu.com