Senetle konut satışı arttı

Markalı konut projelerini seçen konut alıcısı geçen ay senetli alım yaptı. Reidin ile Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYODER) tarafından hazırlanan Yeni Konut Fiyat Endeksi’ne göre senetli ev alımı mayıs ayında yılın en yüksek seviyesine ulaştı.

Geçen ay evlerin yüzde 55’i senetle satılırken, peşin alımlar ve banka kredili alımlar geriledi. Bir önceki ay yüzde 39 olan banka kredili alım yüzde 21 ‘e, yüzde 29 olan peşin alım oranı ise yüzde 24’e geriledi. Yıl boyunca yüzde 32 ile yüzde 50 aralığında seyreden senetli alım ise en üst seviyeye çıktı.

FİYAT YÜZDE 17 ARTTI

Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1.40 oranında olan konut fiyat artışı geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde16.54 olara gerçekleşti. Mayıs ayında Adana’da metrekare başına konut satış fiyatları yüzde 2.15 oranında arttı ve Adana fiyatların en çok yükseldiği şehir oldu. Aynı dönem içerisinde konut satış fiyatlarının en çok azaldığı şehir ise yüzde 2 oranı ile Şanlıurfa oldu.

Mayıs ayında kiralar ise bir önceki aya göre yüzde 1.34 oranında; geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 14.11 oranında arttı. Geçen ay Yalova’da metrekare başına konut kira değerleri yüzde 2.05 oranında arttı ve Yalova kiraların en çok yükseldiği şehir oldu.

Aynı dönem içerisinde konut kira değerlerinin en çok azaldığı şehir ise yüzde 2 oranı ile Van oldu.

Yeni konutlar ise mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 0.76 oranında, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 7.35 oranında fiyat artışı gerçekleşti.

Konut tiplerine göre fiyat artışına bakıldığında ise bir önceki aya göre, 1+1 konut tipinde yüzde 0.78 oranında; 2+1 konut tipinde yüzde 1.11 oranında; 3+1 konut tipinde yüzde 0.76 oranında ve 4+1 konut tipinde yüzde 0.14 oranında arttı.

Son 6 ayda yabancıya konut satışı toplam satış içinde ortalama yüzde 39’luk yer alıyor. Mayıs ayında markalı konut projeleri kapsamında gerçekleştirilen satışların yüzde 47’lik kısmı yabancı yatırımcılara satıldı. Yabancılar ortalama 96 metrekare büyüklükteki 1+1 daireleri seçti.