Serbest çalışma alanları ofislerden 22 kat hızlı büyüyor

Teknolojinin gelişmesi ve tüketici alışkanlıklarının değişmesiyle ortaya çıkan paylaşım ekonomisi emlak sektöründe de kendini hızla göstermeye başladı. Türkiye’de ve Avrupa’da 20’den fazla şehirde serbest çalışma alanlarına rezervasyon olanağı sunan Cowork 7/24, serbest (esnek) çalışma alanlarına dair 2018 yılı verilerini derledi. JLL’nin araştırmasına göre dünya genelinde serbest çalışma alanları son 7 yılda geleneksel ofislerden 22 kat daha hızlı büyüyerek ofis pazarında yüzde 5’lik paya sahip oldu. 2018 yılında dünya genelinde 17 bin 725 serbest çalışma alanının yaklaşık 2,5 milyon kişi tarafından kullanıldığı tahmin ediliyor. Yalnızca Avrupa’da 15 milyon metrekare büyüklüğe ulaşan serbest çalışma alanlarının 2030 yılına kadar tüm ticari ofis gayrimenkullerinin yüzde 30’unu oluşturması bekleniyor.

2020 itibarıyla büyük şirketlerin yüzde 50’si farklı ülkelerde serbest çalışma alanları kiralayacak

Geçtiğimiz yıl dünyada yaklaşık 3.400 yeni ortak çalışma alanı açıldığına değinen Cowork 7/24 kurucusu Serkan Kurtuluş, “2017’de dünyada 14 bin 411 ortak çalışma alanı bulunurken 2018’de ortak çalışma alanlarının sayısı 17 bini aştı. Araştırmalar gösteriyor ki son bir yılda dünya genelinde 380 bin kişi daha serbest çalışma alanlarını kullanmaya başladı. Z Kuşağı’nın çalışma hayatına katılması ve uzaktan çalışma modellerinin gelişmesiyle 2020 itibarıyla büyük ölçekli şirketlerin yüzde 50’sinin serbest çalışma alanlarına sahip olmasını bekliyoruz” dedi.

Ortak çalışma alanlarında serbest çalışanların oranı azalırken, şirket çalışanları artıyor

Serbest çalışma alanlarının kullanıcılarına büyük fayda sağladığını belirten Serkan Kurtuluş, “Kira maliyetlerinin ve ofis giderlerinin artmasıyla birçok kullanıcı serbest çalışma alanlarına yöneldi. Öte yandan son 5 yılda serbest çalışma alanlarındaki freelancer’ların oranı yüzde 14 azalırken şirket çalışanlarının oranı yüzde 10 artış gösterdi. Michigan Üniversitesi’nde yapılan araştırmaya göre serbest çalışma alanlarının tercih edilmesindeki en büyük etken yüzde 84 ile yeni insanlarla etkileşim imkanı olarak karşımıza çıkıyor. İkinci sırada yüzde 82 oranıyla yeni iş birliği fırsatları yer alırken, üçüncü sırada ise bilginin paylaşımı serbest çalışma alanlarının tercih edilmesinde önemli rol oynuyor.

CoWork7/24

2017 yılının başında Serkan Kurtuluş ve Halil Demirdağ tarafından Bulgaristan’da kurulan Cowork7/24, tek bir uygulama üzerinden 12 ülke ve 25 şehirde 150’nin üzerinden çalışma alanına ulaşmanızı, rezervasyon yapmanızı ve diğer kullanıcılarla iletişim kurmanızı sağlıyor. Ekim 2017’de yaptıkları lansmanın ardında hızlı bir şekilde büyüyen Cowork7/24, 7 ülkeden 10 serbest çalışanıyla çok uluslu bir insan kaynağı yapısı barındırıyor. 2019 yılında “Coworking Pass” ve “Marketing As a Service” gibi yeni ürün ve hizmetleri coworking ekosistemine sunma hazırlığı yapıyor.