Sosyal konutlara başvurular sona erdi! Murat Kurum son verileri açıkladı!

Sosyal konutlara başvurular dün akşam saatlerinde sona erdi. Peki Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan İlk Evim projesine ne kadar başvuru geldi? Başvuruların ne kadarı geçerli? En çok ilgi gösteren yaş grubu hangisi? Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanı Murat Kurum açıkladı.

Sosyal konutlara başvurular sona erdikten bir gün sonra detaylı bilgiler Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanı Murat Kurum tarafından açıklandı. Bakan Kurum, “İlk Evim” projesine 1.5 ayda 8 milyon başvuru geldiğini, bu başvuruların 5 milyon 135 bin 324’ünün geçerli başvuru olduğunu açıkladı. Kurum, 2 milyon 30 bin 277 başvuru ile gençlerin ilgisine dikkat çekti.

Kuralar ne zaman çekilecek?

Bakan Murat Kurum, İlk Evim kuralarının Mart 2023 tarihine kadar çekilerek bu sürecin tamamlanacağını da yazdı.

Sosyal konutlar ne zaman teslim?

Kurum, 250 bin sosyal konutun ‘söz verdikleri gibi’ 2 yıl içinde teslim edileceğinin altını çizdi. İşte Bakan Kurum’un o önemli açıklamaları ve bundan sonra neler olacağına dair Bakanlık tarafından yapılan açıklamadan o bilgiler…

Sosyal konutlara başvurular en çok hangi ilden, hangi kesimden?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un resmi Twitter hesabından yaptığı açıklamalar şöyle;

“İlk Evim projemize milletimiz güvendi, inandı!

1.5 ayda 8 milyon vatandaşımız başvurdu. Geçerli başvuru sayısı 5 MİLYON 135 BİN 324!

Projemize en çok da GENÇLERİMİZ ilgi gösterdi. 2 MİLYON 30 BİN 277 gencimizin başvurusu var.

En çok başvuru ise İstanbul’dan.

Daha başvuru süreci devam ederken, geçen hafta ilk temellerimizi attık. 17 ilde 6 bine yakın konutumuz hızla yükseliyor.

Kuralarımızı da bir an önce çekip, Mart ayına kadar hepsini tamamlayacağız.

Söz verdiğimiz gibi 2 yıl içinde 250.000 konutumuzu teslim edeceğiz.

Projemize sahip çıkan tüm vatandaşlarımıza müteşekkiriz!

Milletimiz için en güzelini YAPTIK, YAPIYORUZ, YAPACAĞIZ!”

 

Hangi ilden kaç başvuru geldi?

İstanbul’dan 1 Milyon 519 Bin 300
Ankara’dan 232.857
İzmir’den 240.358
Konya’dan 160.905
Gaziantep’ten 166.200 vatandaşımız başvuruda bulundu.

Arsa taksitleri kaç TL’den başlayacak? Sabit mi?

Yapılan açıklamada;

“Müstakil parsellerde 1604 TL’den
Müşterek parsellerde 937 TL’den başlayan sabit taksitler
10 yıla varan faizsiz ödeme modeli ile

Milletimizi ilk evini yapacağı 1 milyon arsa ile buluşturuyoruz” denildi.

SOSYAL KONUT KURALARI NASIL OLACAK?

TOKİ’nin resmi internet sitesinde yer alan bilgiler şöyle;

KURA ÇEKİLİŞİ :

“Hak Sahibi Belirleme Kurası” noter huzurunda; İdare yetkilileri denetiminde gerçekleştirilecektir.

1) Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Gazilere (Kıbrıs, Kore) konut sayısının %5’i kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası başvuru olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
2) “En Az %40 Engelli Vatandaşlara” konut sayısının %5’i kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası başvuru olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
3) Emekli Vatandaşlara konut sayısının %20’isi kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası başvuru olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
4) Genç Vatandaşlara konut sayısının %20’i kadar kontenjan ayrılacak, kontenjan fazlası başvuru olması halinde hak sahipleri kura ile belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.
5) Diğer Konut Alıcı Adayları için İdaremizin genel uygulamalarında olduğu üzere kura ile hak sahipleri belirlenecektir.

Kura çekiliş yeri ve programı daha sonra İdarenin internet sayfasında açıklanacaktır.

Kurada, hak sahibi olamayanlar başvuru bedellerini, kura çekiliş tarihinden itibaren 5 (beş) iş günü sonrasında Başvuru yapılan Bankanın yetkili Şubeleri ve ATM’lerinden geri alabilecektir.

• Projenin bağımsız bölüm listesi ve konut fiyatları belirlendikten sonra İdarece tespit edilen tarihte “Konut Belirleme Kurası” çekilecektir.
• Satışa sunulan konut sayısından daha az başvuru olması durumunda, başvuruda bulunanlarca satın alınacak konutlar TOKİ’nin belirleyerek kullanıma açacağı bloklar arasından, noter huzurunda yapılacak kura ile belirlenecektir.
• İhale sonrası konut sayılarında azalma olması durumunda; konut belirleme kurası ile birlikte ilk kurada belirlenen hak sahipleri arasından konut sayısı kadar hak sahibi belirleme kurası çekilecektir.

TOKİ İlk Evim sözleşmeleri imza süreci nasıl olacak?

SÖZLEŞME İMZALANMASI:

Konut belirleme kurası ile konutu belli olan alıcılar İdarenin tespit edeceği ve ilan edeceği tarihlerde Bankada (Sözleşme imzalanacak Şubeler ilan edilecektir.) Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama işlemlerini gerçekleştireceklerdir.

Sözleşme imzalama aşamasında;
• Proje il nüfusuna kayıtlı olanlar, kayıtlı olduğunu bildirir belge ile, kayıtlı olmayanlar ise Nüfus Müdürlüğünden adrese dayalı kayıt sistemine göre alınacak olan Projenin bulunduğu il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettiğini kanıtlayacak belge,
• Hane halkı gelirinin (Kendisi, eşi ve 18 yaş altı çocukları) en fazla net 16.000₺ (İstanbul için 18.000₺) olduğunu kanıtlayan gelir belgeleri (Başvuru tarihi itibariyle),
• Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 40 engelli olduğuna dair) “Belgeyi”
• Emekli Vatandaşlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren “Belgeyi”

Gerekli görüldüğünde istenebilecek ek belgeler ile birlikte ilan edilen tarihlerde ibraz ederek başvuru şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır.

KDV ÖDEMESİ;
Anahtar teslim tarihinde, 3065 sayılı KDV Kanunu kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden tahakkuk edecek Katma Değer Vergisi tutarı peşin olarak tahsil edilecektir.

DEVİR İŞLEMLERİ :

Hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını borçları bitene kadar devredemeyeceklerdir.

Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.