Sultangazi Cebeci 1013 parselde son durum ne? Mutlu Er cevaplıyor!

Kentsel Dönüşüm ve İmar Mevzuatı Uzmanı Mutlu Er’e sorular gelmeye başladı… Uzmanımız Er, Sultangazi Cebeci Mahallesi 1013 parsel hakkında soru soran okurumuzun sorusunu cevapladı… İşte o soru ve cevap…

Türkiye’nin imar ve kentsel dönüşüm platformu imarpanosu.com, okurlarının ilçe, mahalle, ada-parsel bilgisi vererek yönelttiği sorulara cevap veriyor… Sitemizin Kentsel Dönüşüm ve İmar Mevzuatı Uzmanı Mutlu Er, e-mail yoluyla kendisine yöneltilen soruyu cevapladı… İşte İstanbul’un Sultangazi İlçesi Cebeci Mahallesi 1013 parsel hakkında gelen soru ve uzmanımızın cevabı ile bölge imar bilgileri ve Sultangazi Belediyesi’nin harita üzerindeki konumu…

Okur Sorusu: 

“- Öncelikle selam benim şöyle bir sorum olacaktı: Sultangazi Cebeci Mah. 1013 parsel imar uygulamasına konu olacakti bununla ilgili bilginiz var mı?..  Bilgilendirirseniz çok mutlu olurum, simdiden teşekkürler”…

Mutlu Er’in cevabı: 

 “- Bahsettiğiniz bölge ile ilgili 3-4 yılı aşkın bir süredir bu tür söylemler mevcut ve arsa toplayıcılar o bölgede yatırım yapmaktalar … Taş ocakları ile ilgili sorunun çözümü adına orada bir plan çalışması mevcut, sanırım 2 sene kadar daha sürecektir… Bölgede yatırım yapılabilir…”

UZMANIMIZA SORU SORMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN!

SULTANGAZİ EKMEK FABRİKASI İMAR DEĞİŞİKLİĞİ İÇİN TIKLAYIN!

SULTANGAZİ 1013 PARSEL İMAR DURUMU

P. Tasdik Tarihi: 12.07.2013
Ölçeği: 1/1000
Mer’i İmar Planı: HAVZAİÇİ PROJE ALANI 1/1000 ÖLÇEKLİ UYGULAMA İMAR PLANI
İlçesi: SULTANGAZİ
Mahallesi: CEBECİ
Açıklama: – BİLGİLER TEK FONKSİYONA AİTTİR. DİĞER FONKSİYONLARA İLİŞKİN BİLGİLER İÇİN İMAR MÜDÜRLÜĞÜ’ NE BAŞVURUNUZ.

Parsel: 1013
Hesap Alanı: 316171 metrekare
Parselin Plan Fonksiyon Bilgisi : Kısmen KONUT ALANI, Kısmen PARK.

1 – Mer’i İmar Planı ve mevzuatına uygun olarak boş arsa için inşaat şartları aşağıda gösterildiği şekilde tanzim edilerek imar durumu ile yalnız proje tanzim edilebilir, inşaat yapılamaz. Bu imar durumunun süresi 1 yıl olup, imar planında ve mevzuatında bir değişiklik olması halinde hiçbir hak iddia edilemez.

2 – Yapı ruhsatı müraacatı esnasında İSU’ den alınacak tasdikli fosseptik veya kanal projesi, ısı yalıtım projesi ve raporu, zemin etüd raporu, itfaiye onayı, Kadastro Müdürlüğünden alınacak röperli kroki, bloğun çekme mesafelerini gösterir inşaat istikamet rölevesi, tabii zemin ve yol kotları gösterir plan kotesi, gerekli görüldüğü takdirde muhtelif en-boy kesitleri ve detay projeleri mimari ve statik projelere eklenecektir.

3 – İMAR UYGULAMASINA İLİŞKİN GENEL HÜKÜMLER

3.1. Parselin yüz aldığı yol imar kanunun 23. maddesine tabi olup, Müdürlüğünden ilişiği kesilmeden uygulama yapılamaz.

3.2. Afet bölgelerinde yapılacak yapılar hakkında yönetmelik ile yürürlükteki Kocaeli Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği, Otopark ve Sığınak Yönetmeliklerine göre uygulama yapılacaktır.

3.3. Yola terk ve kamuya ayrılan kısımlar kamu eline geçmeden uygulama yapılamaz.

3.4. Belirlenemeyen yol genişlikleri ile kadastral sınırlar göz önünde bulundurularak, terk, satın almalar ve blok ebatları inşaat istikametrölevesi belirlenecektir.

3.5. İlgilisinin sunduğu evraklara, uygulama imar planına ve imar planı notlarına göre tanzim edilmiş olan imar durumu, yapılanma şartlarını göstermekte olup söz konusu parselin kapsayan, ifraz işlemlerinden kaynaklanan ve imar uygulamalarını etkileyen işlemler 18. madde uygulama bürosunun sorumluluğundadır.

3.6. Zemin Etüdü yapılmadan uygulama yapılamaz.

SULTANGAZİ BELEDİYESİ E-İMAR SORGULAMA SAYFASI İÇİN BURAYA TIKLAYIN!

Sultangazi Belediyesi nerede?

Sultangazi Belediye Binası
Adres Uğur Mumcu Mahallesi Atatürk Bulvarı No:54 Sultangazi | İstanbul | Türkiye
Telefon 0212 459 34 34
Fax 0212 459 34 11 – 0212 606 01 59
E-mail: cagri@sultangazi.bel.tr
GPS 41.106877, 28.871485

Sultangazi Cebeci Mahallesi – 2016 Arsa Rayiç Bedelleri

Sokak Adı	Bedel
1.CEBECİ CAD.	971,87
1.CEBECİ YOLU	971,87
1.CEBECİ YOLU CAD.	971,87
2.CEBECİ YOLU CAD.	863,89
2450 SOK.	539,93
2450/1 SOK.	485,94
2451 SOK.	539,93
2452 SOK.	539,93
2453 SOK.	539,93
2453/1 SOK.	539,93
2453/2 SOK.	539,93
2454 SOK.	539,93
2455 SOK.	539,93
2456 SOK.	539,93
2457 SOK.	539,93
2458 SOK.	539,93
2459 SOK.	539,93
2460 SOK.	539,93
2461 SOK.	539,93
2462 SOK.	539,93
2463 SOK.	539,93
2464 SOK.	539,93
2465 SOK.	539,93
2466 SOK.	539,93
2467 SOK.	539,93
2468 SOK.	539,93
2469 SOK.	539,93
2470 SOK.	539,93
2471 SOK.	539,93
2472 SOK.	539,93
2473 SOK.	539,93
2474 SOK.	539,93
2475 SOK.	0
2476 SOK.	539,93
2477 SOK.	0
2478 SOK.	539,93
2479 SOK.	539,93
2480 SOK.	539,93
2481 SOK.	539,93
2482 SOK.	539,93
2483 SOK.	539,93
2484 SOK.	539,93
2485 SOK.	539,93
2485/1SOK.	539,93
2486 SOK.	539,93
2486/1 SOK.	539,93
2487 SOK.	539,93
2488 SOK.	539,93
2488/1SOK.	0
2489 SOK.	539,93
2490 SOK.	539,93
2490/1 SOK.	539,93
2491 SOK.	539,93
2491/1 SOK.	0
2492 SOK.	539,93
2493 SOK.	539,93
2494 SOK.	539,93
2495 SOK.	539,93
2496 SOK.	539,93
2497 SOK.	539,93
2499 SOK.	539,93
2500 SOK.	539,93
2500/1 SOK.	485,94
2501 SOK.	485,94
2502 SOK.	485,94
2503 SOK.	485,94
2504 SOK.	485,94
2505 SOK.	485,94
2506 SOK.	485,94
2507 SOK.	485,94
2508 SOK.	485,94
2509 SOK.	485,94
2510 SOK.	485,94
2510/1 SOK.	485,94
2511 SOK.	485,94
2512 SOK.	485,94
2513 SOK.	485,94
2514 SOK.	485,94
2515 SOK.	485,94
2516 SOK.	485,94
2517 SOK.	485,94
2518 SOK.	485,94
2519 SOK.	485,94
2520 SOK.	485,94
2521 SOK.	485,94
2522 SOK.	485,94
2523 SOK.	485,94
2523/1 SOK.	485,94
2524 SOK.	485,94
2525 SOK.	485,94
2526 SOK.	0
2527 SOK.	0
2528 SOK.	485,94
2529 SOK.	485,94
2530 SOK.	485,94
2531 SOK.	485,94
2531/1 SOK.	485,94
2531/2 SOK.	485,94
2532 SOK.	485,94
2533 SOK.	539,93
2534 SOK.	539,93
2535 SOK.	539,93
2536 SOK.	539,93
2536/1 SOK.	0
2537 SOK.	539,93
2538 SOK.	539,93
2539 SOK.	539,93
2540 SOK.	539,93
2541 SOK.	539,93
2542 SOK.	539,93
2543 SOK.	539,93
2544 SOK.	539,93
2545 SOK.	539,93
2545/1 SOK.	0
2546 SOK.	539,93
2547 SOK.	539,93
2548 SOK.	539,93
2549 SOK.	539,93
2550 SOK.	539,93
2550/1 SOK.	539,93
2551 SOK.	539,93
2552 SOK.	539,93
2553 SOK.	539,93
2554 SOK.	539,93
2555 SOK.	0
2556 SOK.	539,93
2557 SOK.	539,93
2558 SOK.	539,93
2559 SOK.	539,93
2560 SOK.	539,93
2561 SOK.	485,94
2562 SOK.	485,94
2563 SOK.	485,94
2564 SOK.	485,94
2565 SOK.	485,94
2566 SOK.	485,94
2567 SOK.	485,94
2568 SOK.	485,94
2569 SOK.	485,94
2569/1 SOK.	485,94
2570 SOK.	485,94
2571 SOK.	485,94
2572 SOK.	485,94
2573 SOK.	485,94
2574 SOK.	485,94
2575 SOK.	485,94
2576 SOK.	485,94
2577 SOK.	485,94
2578 SOK.	485,94
2578/1 SOK.	0
2579 SOK.	485,94
2580 SOK.	485,94
2581 SOK.	0
2582 SOK.	0
2583 SOK.	0
2584 SOK.	0
2585 SOK.	0
2585/1 SOK.	0
2586 SOK.	485,94
2586/1 SOK	485,94
2586/1 SOK.	485,94
2586/2	485,94
2586/2 SOK	485,94
2587 SOK.	485,94
2588 SOK.	485,94
2589 SOK.	485,94
2590 SOK.	485,94
2591 SOK.	485,94
2591/1 SOK.	485,94
2592 SOK.	485,94
2593 SOK.	485,94
2594 SOK.	485,94
2595 SOK.	485,94
2596 SOK.	485,94
2597 SOK.	485,94
2598 SOK.	485,94
2598/4 SOK.	0
2599 SOK.	485,94
2599/2 SOK.	0
2599/3 SOK.	0
2600 SOK.	485,94
2601 SOK.	485,94
2602 SOK.	485,94
2603 SOK.	485,94
2604 SOK.	485,94
2605 SOK.	485,94
2606 SOK.	485,94
2607 SOK.	485,94
2608 SOK.	485,94
2609 SOK.	485,94
2610 SOK.	485,94
2611 SOK.	485,94
2690 SOK.	0
2691 SOK.	0
2700 SOK.	0
2800 SOK.	259,17
2800/1 SOK.	259,17
2801 SOK.	259,17
2802 SOK.	259,17
2803 SOK.	259,17
2804 SOK.	259,17
2805 SOK.	259,17
2806 SOK.	259,17
2807 SOK.	259,17
2808 SOK.	259,17
2809 SOK.	259,17
2810 SOK.	259,17
2811 SOK.	259,17
2812 SOK.	259,17
2912 SOK.	259,17
9 SOK.	0
AGIL MEV. SOK.	205,17
ATATURK BUL.	971,87
E.EDIRNE ASF.	1079,86
K.KORUSU MEV. SOK.	226,77
K.OCAKLARI MEV.SOK.	226,77
KIZKUYUSU SOK.	226,77
MİMAR SİNAN BUL. CAD.	485,94
MİMAR SİNAN BULVARI	485,94
P CAD.	755,90
PEYAMİ SEFA CAD.	485,94
PEYAMİ SEFA CAD.	485,94
PEYAMİ SEFA CAD.	485,94
R CAD.	0
S CAD.	863,89
S.DERESİ MEVKİ SOK.	226,77
SELÇUKLU BULVARI	485,94
SELÇUKLU BULVARI	485,94
SELÇUKLU BULVARI	485,94
SİNANPAŞA CES. SOK.	226,77
T CAD.	647,92
TAŞOCAKLARI MEV SOK.	205,17
U CAD.	647,92
V CAD	485,94
V CAD	485,94
Y CAD.	485,94
Z CAD.	485,94
ÇANAKKALE ŞEHİTLERİ CAD.	863,89

imarpanosu.com