Sultangazi’de o parsellere Ticaret+Konut imarı

Sultangazi imar değişikliği detayları haberimizde...

İstanbul Sultangazi İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi’nde muhtelif parsellerin Belediye Hizmet Alanı’ndan (BHA) çıkartılarak T5 Ticaret – Konut alanına, bu alana eşdeğer 54, 55, 16695, 16694 ve 18161 parsellerin Belediye Hizmet Alanı’na alınmasına ilişkin 1/5000 ölçekli plan tadilatı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi imar panosunda askıya çıkarıldı.

İBB, 43979 dosya numaralı tadilat planını 28.03.2018’de onayladı ve 12.06.2018 tarihinde ilanen askıya çıkardı. Plan tadilatı, 11.07.2018’de askıdan indirilecek. Detaylar şöyle…

İSTANBUL İLİ, GAZİOSMANPAŞA İLÇESİ, METRİS KAVŞAĞI, AVRUPA KONUTLARI ARASI TEM YAN YOLU YOL KAVŞAK UYGULAMA REVİZE PROJESİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİ

PLAN NOTLARI

1- Uygulama, Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca onanacak uygulama projesine göre yapılacaktır.

2- Jeoloiik ve jeoteknik etüt raporları doğrultusunda uygulama yapılacaktır.

3- Büyükşehir Belediye Başkanlığı’nca onanacak olan uygulama projesi aşamasında yol güzergahlarına ilişkin kamu kurum ve kuruluş görüşleri alınacaktır.

SULTANGAZİ İLÇESİ CUMHURİYET MAHALLESİ 54, 56, 16695, 16694 VE 18161 PARSEL SAYILI TAŞINMAZLARIN BİR KISMININ BELEDİYE HİZMET ALANI’NDAN ÇIKARILARAK TİCARET+KONUT (T6) ALANI’NA, İLÇEDEKİ MUHTELİF PARSELLERİN DE BELEDİYE HİZMET ALANI’NA ALINMASINA İLİŞKİN 1/5000 ÖLÇEKLİ NAZIM İMAR PLANI DEĞİŞİKLİĞİDİR

PLAN NOTLARI

1- Plan değişikliği onama sınırı içerisindeki alan, Cumhuriyet Mahallesi 55 parsel ve 15195 parsel, Yunus Emre Mahallesi 8245 parsel, 50. Yıl Mahallesi2879 ada5 parsel, Habipler Mahallesi 1886 ada 4 parsel, 1913 ada 4 parsel, 2873 ada 3 parsel ve 2884 ada 5 parsel, Cebeci Mahallesi 3990 ada 30 parsel, Zübeyde Hanım Mahallesi 831 ada 2 ve 6. Parseller, Malkoçoğlu Mahallesi 695 ada 1 parsel, Sultançiftliği Mahallesi 256 ada 11 parsel, Gazi Mahallesi 4381 ada 1 parsel, 4382 ada 1 parsel, 4392 ada 3 ve 5 parsel sayılı taşınmazların tamamı ile Cumhuriyet Mahallesi 54 parsel, 16694 parsel, 16695 parsel ve 18191 parsel, Zübeyde Hanım Mahallesi 717 ada 2 parsel, Gazi Mahallesi 912 ada 10 parsel sayılı taşınmazların bir kısmı ile Zübeyde Hanım Mahallesi 717 ada 2 parsel, sayılı taşınmazın güneyindeki tescil harici alanı kapsamaktadır.

2- Plan değişikliği onama sınırı içindeki alanlar kısmen Ticaret + Konut (T5) alanı ile yüksek yoğunluklu konut alanı (700-800 ki/ha) kısmen de belediye hizmet alanıdır.

3- Açıklanmayan hususlarda meri plan şartları ve meri imar planı yönetmeliği hükümleri geçerlidir.

Raylı Sistem Projeler müdürlüğü ve Karayolları Genel Müdürlüğü’nden görüş alınmadan uygulama yapılamaz.

256 ada 11 parselde BHA alanı fonksiyonuna ek olarak, bu alanda kreş, gündüz bakım evi, yüzme havuzu, spora yönelik vb. fonksiyonlar yer alabilir. Bu plan notu 12 parsel ile tevhidinde de geçerlidir. Çekme mesafelerine uyulacaktır.