Tasarruf müteahhitleri intibak için sıraya girdi

Halk arasında faizsiz konut ve taşıt edindirme sistemi olarak bilinen tasarruf finansman sistemine ilişkin “6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun”un 7 Mart’ta Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmesinin ardından hareketlilik başladı. Tasarruf finansman ile konut edindirme firmaları, 30 günlük sürede gerçekleştirilmesi gereken intibak başvuruları için Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) yolunu tuttu.

İlk başvuru geldi

Sektörün aktörlerinden Katılımevim, kanun tarafından belirlenen yükümlülükleri tamamlamak üzere verilen 30 günlük süre dolmadan hazırlıklarını yaparak 18 Mart Perşembe günü BDDK’ya intibak başvurusu yapan ilk tasarruf finansman şirketi oldu. BDDK başvurusu Katılımevim Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Turhan ve Genel Müdür Ahmet Özcan tarafından yapıldı.

Tüketici koruma altında

Sektörün canlılığını artırmak ve vatandaşları tasarrufa daha fazla teşvik edebilmek adına yasanın önemine dikkat çeken Birikimevim Yönetim Kurulu Başkanı Osman Telli, yasayla birlikte sadece şirketlerin değil tüketici haklarının da koruma altına alındığının altını çizdi. Şirket olarak sürece hazırlıklarını tamamladıklarını ifade eden Telli, “Yola çıkarken regülasyona tabii yapıların altyapısına uygun bir kurgu geliştirmeye çalıştık. Bu nedenle uluslararası standartlara uygun finansal çalışmalar yapılarak bilgi teknoloji yatırımı, bilgi güvenliği, risk yönetimi ve iç kontrol anlamında gerekli hazırlıklarımıza da yaparak Birikimevim’i sürece hazır hale getirdik” dedi.

4 yıllık hazırlık var

Birevim Genel Müdürü Av. Mahir Orak da sektördeki kontrolsüz ve güvensiz büyümenin önüne geçen yasal düzenleme ile tasarruf finansının hızla büyüyeceğini düşündüklerini dile getirdi. Orak, “Yasal düzenlemeyle birlikte devletin getirdiği güven, sektörün hızla büyümesini ve Tasarruf Finansının çok daha geniş kitlelere ulaşmasını sağlayacak. 4 yıldır sektörün sürdürülebilir büyümesine odaklandık ve faaliyete başladığımız ilk günden itibaren sektörün yasalarla bir noktaya getirilmesine hem operasyonel hem de yapısal olarak hazırlanıyoruz” şeklinde konuştu.

Faizsiz konutta yeni dönem

Yasayla birlikte faizsiz sistemde yeni bir döneme girildiğini belirten Emin Grup Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı M. Musab Üstün, yasal statünün kazanılmasıyla sisteme güvenin ve sistemin konut ve araç satışlarındaki payının artacağını dile getirerek şunları söyledi: “Düzenleme ile 30 yıldır işleyen tasarrufa dayalı faizsiz finansman sistemi, yasal bir statüyü kavuşturulmuş oldu. Yasayla getirilen yükümlüklerin, belirlenen 6 aylık uyum sürecinin başlamasıyla birlikte sektöre girmeye çalışan, sermaye gücü ve bu alanda belirli bir geçmişi olmayanların önünde bir bariyer olabileceğini düşünüyoruz. Böylelikle köklü ve tecrübeli firmaların içinde olduğu daha şeffaf bir dönem başlayacak. BDDK denetimleriyle sektördeki faaliyetlerin sonuçlarının raporlanması, sistemin devlet otoritelerince kontrol edilebilir hale gelmesi güven unsurunun güçlenmesini sağlayacaktır. 300 milyon TL’lik sermaye gücümüzle yeni döneme hazırız” diye konuştu.

Faizsiz sistemde neler değişecek?

– Yasayla, sisteme girmeyi planlayan vatandaşların sahip olduğu haklar korunarak, sektörün daha güvenli bir şekilde büyümesi hedefleniyor.

– Şirketlerin sektörde güven ve istikrara zarar vermeyecek bir ortaklık yapısına, deneyimli ve yetkili bir yönetime, yeterli mali güce ve gerekli organizasyon yapısına sahip olması amaçlanıyor.

– Yasal düzenlemenin yayımlanmasından itibaren bir ay içerisinde lisans süreci tamamlanacak ve altı aylık uyum sürecinden sonra faaliyet izinleri alınacak.

– Şirketlerin en az 100 milyon TL öz sermayeye sahip olma ve finansal raporlama standartlarına uyum yükümlülüğünü yerine getirmesi gerekiyor.

– Tasarruf finansman şirketleri yalnızca konut, iş yeri veya taşıt ediniminden doğan borçları ve yalnızca yurt içinde tescil edilmiş konut veya taşıt alımlarını finanse edebilecek.

– Yeni şirketlerin kuruluş izinleri, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’nun (BDDK) en az 5 üyesinin aynı yöndeki oyuyla verilecek.

– Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Birliği’nin adı “Finansal Kurumlar Birliği” olarak değiştirilecek, firmaların denetim ve düzenlenme görevi BBDK’da olacak.

imarpanosu.com