Üsküdar Rumi Mehmet Paşa 431 ada imar planı tadilatı askıda

Üsküdar Rumi Mehmet Paşa 431 ada, 27, 28 ve 42 parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli imar planı tadilatı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nde askıya çıkarıldı. İşte detaylar…

Üsküdar Rumi Mehmet Paşa 431 ada, 27, 28 ve 42 parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli plan tadilatı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nde ilanen askıya çıkarıldı.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi, 29011 dosya numaralı imar planı tadilatını, 13 Şubat 2015’te onayladı ve 27 Mart 2015 Cuma günü askıya çıkardı. Plan tadilatı, 27 Nisan 2015 Pazartesi günü askıdan indirilecek. Detaylar şöyle;

Plan Notları

1- Plan onama sınırı; İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Rumi Mehmet Paşa Mahallesi, 62 pafta, 431 ada 27, 28 ve 42 parseller sınırıdır.

2- Plan onama sınırı içerisinde kalan alan; turizm tesis alanı Ü otel N dir. Turizm tesis alanında otel, apart otel, butik otel, motel yapılabilir.

3- Plan onama sınırı içerisinde ilgili K.T.V.K. Kurulu kararları ile tescil edilen tarihi yapılar korunacaktır.

4- Plan onama sınırı içerisinde kalan alanda tescilli eserler dışında yapı yapılamaz. Tescilli eski eser yapılarda aynı kontur ve gabaride uygulama yapılacaktır.

5- Parsel tamamında, zemin altında kalan 1. ve 2. bodrum katlarda turizm fonksiyonuna hizmet eden birimler (lobi, restoran, kafe, SPA, havuz, toplantı salonu, kuaför, fitness merkezi ve teknik hacimler ile diğer bodrum katlarda ise otopark yer alabilir.

5- Doğal zemin kotu üzerine çıkan kısımlarda tescilli eserlerin konturlarının aşılmaması kaydıyla parsel tamamında bodrum kat yapılabilir, otopark ihtiyacının parsel bünyesinde karşılanması kaydıyla 1. bodrum katta otele hizmet edecek birimler yapılabilir.

6- Eski eser yapıların korunması koşuluyla 431 ada 27, 28 ve 42 parseller tevhid edilecek ve zemin üstünde eski eser yapıların mimari açıdan uygun kısımlarından geçiş yapılacak şekilde tek bağımsız bölüm olarak konaklama tesisi yapılabilir.

7- Bodrum kat ve yükseklikleri uygulama aşamasında (restorasyon) KTVKK uygun görüşü ile belirlenecektir.

8- Plan onama sınırı içerisinde bulunan tescilli yapılara ilişkin uygulama, ilgili koruma kurulu tarafından onaylanan projeler esas alınarak yapılacaktır.

9- Eski eserlere ilişkin her türlü uygulama aşamasında ilgili koruma kurulundan görüş alınacaktır.

10- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı onaylanmadan uygulama yapılamaz.

11- Uygulama aşamasında ilgili kurum ve kuruluş görüşleri alınacak ve önerilen tedbirlere uyulacaktır.

12- Açıklanmayan hususlarda 19.05.2013 t.t.li 1/5000 ölçekli Rumi Mehmet Paşa Camii ve çevresi ile Ayazma Camii ve çevresi kentsel sit alanı koruma amaçlı nazım imar planı hükümleri ve planlı alanlar tip imar yönetmeliği hükümleri geçerlidir.

13- Otel dışında iskan edilemez.

14- Bağımsız bölüm olarak konut ve ticaret birimleri yapılamaz.

15- Birden fazla bağımsız bölüm yapılamaz.

Üsküdar Rumi Mehmet Paşa Mahallesi imar planı tadilatı için tıklayın!

imarpanosu.com