Arap-Türk Zirvesi’nde neler konuşuldu?
İngiliz firma Sinpaş GYO’nun projesinden 3 kat almak için talip oldu, ancak Arap olduğu ortaya çıktı. Bunun üzerine Sinpaş’ın Genel Müdürü “Aracıyı bırakın direkt bize gelin” çağrısı yaptı… İşte detaylar…
Türkiye’deki gayrimenkul piyasasına yatırım yapmak isteyen Arapları yatırımcı ve kamu yöneticileriyle buluşturan 10. Gayrimenkul ve Arap Türk Zirvesi’nde tarihi bir gün yaşandı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürü Gökhan Kanal, Suudi Arabistan Başbakanlık Yatırım Ajansı Genel Müdürü Mustafa Göksu, İslam Ülkeleri Emlak Birliği Teşkilatı (REUOS) ve Daleel Group Yatırım ve İş Geliştirme Başkanı Dr. Muhammed Yahya Mufarreh’in katılımıyla gerçekleşen açılışın ardından Türkiye’nin ilk Gayrimenkul Yatırım Fonu kuruldu. 24 GPY ve Suudi Arabistan’ın köklü şirketlerinden Al-Zamil Grup yöneticileri, minimum 850 milyon TL’lik büyüklüğe sahip fonun kuruluşu için imzaları attı.
İstanbul: ‘Yakın Londra’
Zirvede konuşan Sinpaş GYO Genel Müdürü Seba Gacemer, Mütekabiliyet Yasası’nın ardından sadece Sinpaş GYO’nun Körfez Bölgesi’ne gayrimenkul satış oranının yüzde 400’e çıktığını söyledi. Gacemer, “Türkiye ve özellikle de İstanbul, Arap misafirlerin hiçbir sorunla karşılaşmadan yaşabileceği bir yer. Biz onların da Türk vatandaşlarıyla aynı haklara sahip olabileceği düzenlemeleri bekliyoruz” dedi. Arap yatırımcının İngiltere’nin başkenti Londra’da yoğunlaşan Avrupa yatırımının Türkiye’ye yönelmesi gerektiğini ‘İstanbul, Yakın Londra’ tanımıyla özetleyen Gacemer, Arap yatırımcıya şöyle seslendi: “Avrupa’da artan fiyatlar çerçevesinde İstanbul’u şöyle konumluyoruz: “İstanbul, Körfez yatırımcının ‘Yakın Londra’sı neden olmasın? Sizleri bu kadar aramızda görmek isterken ve bundan da gurur duyarken… Londra’nın en uç bölgelerinde en az metrekaresi 6 bin pound’a alabileceğiniz gayrimenkulü siz İstanbul’un en güzel noktasında aynı fiyatla alabileceksiniz. Bu fiyat farkını dikkate alırsanız İstanbul’un cazibesini anlayabileceksiniz.”
İngiliz aracı, Arap müşteri
Queen Bomonti Central Park projesi için İngiltere merkezli aracı firmanın kendileriyle temas ettiklerini söyleyen Gacemer, “Londra’daki fon projemize oldukça ilgi gösterdi. İki-üç kat almak üzere görüşmeler yaptık. Sonra anladık ki, arkasında bir Körfez yatırım grubu var. Biz bu hususta artık sizlerle direkt temas kuralım istiyoruz” diye konuştu.
‘Türkiye’deki projeleri pazarlamak istiyorlar’
Zirvede Helis More Kartal ve Bursa Botanik 224 standıyla yer alan Projebeyaz’ın Yönetim Kurulu Başkanı Murat Uzun da Körfez sermayesiyle buluşturan organizasyonlar için geç bile kalındığını ifade ederek, Türkiye’ye yönelik Körfez ilgisini şöyle değerlendirdi: “Araplar Türkiye’yi artık oturulabilir veya tatil ülkesi olmaktan çok yatırım yapılıp, kendi ülkelerinde pazarlanabilir mecra olarak görüyorlar. Biz de Botanik 224 ve Helis More Kartal’da yüzde 90’a yakın Arap müşteriye ulaştık.”
ABD’LI FON DA ARAPLARIN
JNR Fuarcılık tarafından düzenlenen ve Suudi Daleel Group ile sponsoru olduğu zirvede konuşan Ağaoğlu Şirketler Grubu’nun Murahhas Azası Hasan Rahvalı konuşmasında şu anekdotu paylaştı: “Dün Amerika’dan iki fon yöneticisini ağırladık: Çok kısa sürede Türkiye’ye transfer etmek istedikleri rakam 2 milyar dolar. Sohbet ilerledi ve fon kaynağının Amerika değil Körfez ve Uzakdoğu ülkeleri olduğunu öğrendik. Gönül coğrafyamızın insanları, birlikte iş yapmak için herhangi bir aracıya ihtiyacımız mı var?”