Esenyurt Hoşdere Toplu Konut Alanına 18. Madde imar uygulaması
Esenyurt Hoşdere Mahallesi 703, 704, 705 ve 706 no.lu adaları kapsayan Toplu Konut Alanına ilişkin 18. Madde uygulaması Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylandı, ilanen imar panosunda askıya çıkarıldı.
İstanbul Başakşehir İlçesi’ndeki Esenyurt-Hoşdere Mahallesi 703, 704, 705 ve 706 no.lu adaları kapsayan Toplu Konut Alanına ilişkin 3194 sayılı İmar Kanununun 18. Maddesi kapsamında hazırlanan imar uygulaması; 644 sayılı Kanun Hükmünde Kararname hükümleri uyarınca 24 Mart 2016 tarihli ve 4655 sayılı Bakanlık Makamı Olur’u ile onaylandı.
İmar uygulaması, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 19. maddesi gereğince bugün (06 Nisan 2016, Çarşamba) İstanbul Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ilan panosunda bir aylık (30 gün) süre ile askıya çıkarıldı. Esenyurt Hoşdere Toplu Konut Alanı’na dair 18. Madde imar uygulaması, 05/05/2016 Perşembe günü askıdan indirilecek. Detaylar şöyle;
ESENYURT HOŞDERE 18.MADDE UYGULAMASI İMAR PLANLARINI BİLGİSAYARINIZA İNDİRMEK İÇİN BURAYA TIKLAYIN!
18. Madde uygulaması ne demektir?
İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazları ile, kamu kuruluşlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya ve re’sen tescil işlemlerini yaptırmaya belediyeler yetkilidir. Sözü edilen yerler belediye ve mücavir alan dışında ise yukarıda belirtilen yetkiler valilikçe kullanılır.
Belediyeler veya valiliklerce düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaların dağıtımı sırasında bunların yüzölçümlerinden yeteri kadar saha, düzenleme dolayısıyla meydana gelen değer artışları karşılığında “düzenleme ortaklık payı” olarak düşülebilir. Ancak bu maddeye göre alınacak düzenleme ortaklık payları, düzenlemeye tabi tutulan arazi ve arsaları düzenlemeden önceki yüzölçümlerinin yüzde otuz beşini geçemez.
imarpanosu.com