Tapu takip sistemi cebe iniyor

Bireysel yatırımcı mülkünün durumunu cebinden takip edebilecek. 4.5 G ile İMPOMES mülkiyet erişim sistemi yatırımcının cebine iniyor.

Daha önce Türkiye’nin sayılı Holdingleri, Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları ve Bankalarının kullandığı İMPOMES Mülkiyet Erişim sistemi, 4.5 G ile birlikte bireysel yatırımcının da hizmetine giriyor. Bilgiye erişimi hızlandıran 4.5 G teknolojisi sayesinde İMPOMES, “Mülkümün durumu ne” diye soran yatırımcıya, mobil telefonları üzerinden yanıt vermeye hazırlanıyor.

Kurumsal gayrimenkul yatırımcılarının tapularını takip edebilmesi ve mülklerinin imar durumunu sorgulayabilmesi için İmpo İmar ekipleri tarafından hayata geçirilen İMPOMES Mülkiyet Erişim Sistemi, artık bireysel yatırımcının da hizmetine giriyor.

Daha yüksek internet hızı, daha fazla data kapasitesi ve düşük gecikme süresi sunan dördüncü nesil telekomünikasyon hizmeti 4.5 G ile birlikte tapu takibinde de yeni bir dönem başlıyor. Önümüzdeki haftalarda İMPOMES ’in geliştirdiği sistem sayesinde bireyler cep telefonundan tek tuşla, günün 24 saati mülklerinin imar ve vergi borcu durumunu, haciz veya şerh bulunup bulunmadığını sorgulayabilecekler.

İMPOMES Mülkiyet Erişim sistemini geliştiren İmpo İmar Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Oflaz, web tabanlı mülk takip sistemi İMPOMES’ i bugüne kadar holdingler, gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve bankaların kullandığını söyledi.

Yatırımcının gayrimenkulde hak kaybına uğramasını önleyen İMPOMES’ e bugüne kadar bireysel yatırımcılardan da pek çok talep geldiğini anlatan Hüseyin Oflaz, bilgiyi hızlı erişimi sağlayan 4.5 G’nin altyapısıyla birlikte artık bu taleplerin de karşılanabileceği müjdesini verdi. Oflaz, “İMPOMES çatısı altında geliştirdiğimiz bir alt ürünle birlikte tapu sahipleri tek bir tuşla ‘Mülkümün durumu ne’ diye sorgulayabilecekler. Yeni ürünümüz test aşamasının tamamlanmasıyla birlikte kısa sürede hayata geçecek. Bir başka ifadeyle mülk dedektiflik hizmetimize artık daha geniş kitlelerce ulaşılabilecek” dedi.

38 İl 93 İlçedeki Mülkler Takipte

İMPOMES Genel Koordinatörü Damla Kartalkanat da İMPOMES ’in halen yaklaşık 7500 mülkün düzenli olarak takibini gerçekleştirdiğini belirterek, müşterilerinin 38 il 93 ilçedeki tapularının her detayının kendileri tarafından yakından izlenerek rapor edildiğini açıkladı.
Sistemin faydalarının anlaşılmasıyla birlikte son dönemde İMPOMES ’in iş hacminin hızla arttığını ifade eden Kartalkanat, bireylerin sisteme katılmasıyla birlikte Türkiye’nin her şehrinin takip altına gireceğine inandığını anlatı. Damla Kartalkanat şunları söyledi:
“Şirketler ve kurumlar, 2 ayda bir düzenli hazırlanan raporlar sayesinde tapularıyla ilgili her türlü değişimden haberdar oldukları gibi, güncel bilgilere sahip olduğu için yatırım kararlarında hızlı hareket edebiliyorlar. Kimse mülkünden bihaber kalmıyor. Tapu sahipleri, vergisini, imar durumunu, bölgenin rayiçlerini, komşu parselden kendi parseline geçiş olup olmadığını zamanında öğrenip istenmeyen gelişmelere de zamanında müdahale edebiliyor. Bilgiye erişmek için kapı kapı dolaşması gerekmiyor, çünkü biz onlar adına tapu dairesine, belediyeye, vergi dairelerine gidip gerekli incelemeleri yapıyoruz. Şimdi tapulara dair bu güncel bilgilere artık bireysel yatırımcıların da ulaşabilecek olması hepimizi ayrı heyecanlandırıyor. Çünkü 5 yıldır faaliyette olan İMPOMES’ in adının son yıllarda duyulması ile birlikte şirketimize telefon açan pek çok birey, bu yönde istekte bulunuyordu.”

Sistem Nasıl Çalışıyor?

İMPOMES, gayrimenkul takip ve yönetim sistemi. Mülk sahiplerinin güvende yaşamasını sağlayan istemle cüzi bedeller karşılığında, coğrafi olarak nerede olursa olsun mülklerin düzenli takibi yapılarak 2 ayda bir raporlama gerçekleştiriliyor. İşleyişinde uzmanların çalıştığı İMPOMES’ le, gayrimenkullerin tapu kayıtlarındaki ipotek, şerh, haciz ve diğer durumları takip ediliyor, vergileri ve rayiç bedelleri tespit ediliyor. Gayrimenkule ilişkin bütün güncel belge, bilgi, imar planı, tapu kaydı gibi tüm detaylar bir arada sunuluyor. Gayrimenkule ilişkin bütün güncel veri ve dokümanlar; resmi kurum ve kuruluşlarda vakit kaybetmeksizin, elinizin altında oluyor. Söz konusu bilgiler internet erişimi olan tüm platformlardan, kullanıcıların 7/24 erişebileceği www.impomes.com adresinde yer alıyor. Her gayrimenkule ilişkin bilgi ve belgelere, gayrimenkulün grafik verisi üzerinden erişilebiliyor. Bu bilgi ve belgelere yalnızca gayrimenkul sahibi ulaşabiliyor. İMPOMES, sistem dışında erişimleri engelleyen üst düzey bir güvenlik sistemine sahip bulunuyor.

İMPOMES ’in bireysel yatırımcılar için geliştirdiği yeni sistemin detayları ise önümüzdeki haftalarda açıklanacak. Yeni sistem cep telefonundan mülk sahiplerinin gerekli bilgilere ulaşabilmesinin yolunu açıyor.

Gelecek nesillere yaşanabilir kentler bırakmak ilkesiyle hareket eden İmpo İmar Anonim Şirketi, Türkiye’nin her bölgesinde her ölçekte imar planları yapmak ve projeler geliştirmek, yaşanabilir mekanlar oluşturulmasına imkan sağlamak üzere 1996 yılında İstanbul’da şehir plancısı Hüseyin Oflaz tarafından kurulmuştur. İdeal kentin formülünü fonksiyonellik ve yaşanabilirlik olarak aktaran Hüseyin Oflaz, “Türkiye’de şehir planlamacılığının en önemli sorunu, planların ya sadece kağıt üzerinde kalması ya da sahada planlanandan daha farklı sonuçların ortaya çıkmasıdır. Bizim detaylı çalışma sistemimiz, her aşamada gerçekleştirdiğimiz takip ve kontrol, bizim ve işverenin hedeflerine eksiksiz ulaşmamızı sağlamaktadır” dedi. Şirket halen İmar Planlama, Kentsel Dönüşüm ve Mülkiyet Erişim Sistemi (İMPOMES) gibi departmanlarla faaliyet göstermektedir.