TOKİ’nin Üsküdar arsasına 8 kat izni! Ay sonunda askıdan iniyor!
Üsküdar Bulgurlu Mahallesi’nde TOKİ’ye devredilen 77 Ada 5 Parsel ve 1083 Ada 56 Parsel ile bir kısım kadastral boşluk alanına ilişkin imar planları askıda. Plan değişikliğine göre park alanı arasındaki bölgede, en çok 8 kat izinle Ticaret-Konut alanı olacak imar değişikliğine gidildi. İşte plan notları ve önemli detaylar…
Üsküdar Bulgurlu Mahallesi sınırları içinde kalan 77 Ada 5 Parsel ve 1083 Ada 56 Parsel ile Bir Kısım Kadastral Boşluk Alanına İlişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği, 29 Nisan’da askıya çıkarıldı. Değişikliğe göre;
Plan değişikliği onama sınırı içinde kalan alan; “Ağaçlandırılacak Alan”, “Park Alanı”, “Ticaret-Konut Alanı”, “Özel Eğitim Alanı”, “Aile Sağlığı Merkezi”, “Cami Alanı” ve “Yol Alanı” olarak belirlendi.
Ticaret-Konut Alanında yapılaşma şartları; Emsal=1,50 ve Yükseklik Ençok= 8 Kat olarak belirlendi.
Ticaret-Konut Alanında, konut, iş merkezleri, ofis-büro, çarşı, çok katlı mağazalar, alışveriş merkezleri, otel ve diğer konaklama tesisleri, sinema, tiyatro, müze, kütüphane, sergi salonu gibi sosyal ve kültürel tesisler, lokanta, restoran, gazino, düğün salonu gibi eğlenceye yönelik birimler, yönetim binaları, katlı otopark, banka, finans kurumları, yurt, kurs, dershane gibi ticaret ve hizmetler sektörüne ilişkin yapılara izin verildi. Plan değişikliğinde “Bu işlevlerden biri veya birkaçı oranlarına bakılmaksızın birarada kullanılabilir” denildi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 08.04.2016 tarih ve 5704 sayılı yazısı ekinde iletilen İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Bulgurlu Mahallesi’nde mülkiyeti Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’na (TOKİ) geçmiş olan, 77 ada 5 parsel, 1083 ada 56 parsel ve bir kısım kadastral boşluk alanına ilişkin hazırlanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi Bakanlık tarafından kabul edildi.
Bakanlık tarafından incelenerek gerekli düzeltmeler yapılmak ve plan notları eklenmek suretiyle 1/5000 ölçekli Nazım Değişikliği ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifi 644 sayılı KHK hükümleri ve 3194 sayılı İmar Kanunu 9. maddesi kapsamında NİP-8601,7 ve UİP-396,7 plan işlem numaraları ile 08.04.2016 tarihinde re’sen onaylandı. İşte detaylar;
PLAN NOTLARI
Plan, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 8/b maddesi gereğince 29 Nisan’da Çevre ve Şehircilik İstanbul İl Müdürlüğü ilan panosunda askıya çıkarılırken; imar planı değişikliği 30 günlük itiraz süresinin ardından 28 Mayıs 2016 Cumartesi günü askıdan indirilecek.
PLANLARI BİLGİSAYARINIZA İNDİRMEK İÇİN BURAYA TIKLAYIN!
imarpanosu.com