Mist İnşaat Fikirtepe projesi 3 imzaya bakar
Fikirtepe Mist İnşaat projesinde üç kişinin imzası bekleniyor… Peki Mist İnşaat Fikirtepe projesinde son durum ne? Mist İnşaat’ın Fikirtepe projesi için Bakanlık eliyle arsa satışı gerçekleştirilecek mi? Fikirtepe Mist İnşaat projesi hangi aşamalardan geçti? İşte o özel haberimiz…
Mist İnşaat Fikirtepe projesi hak sahibi 3 vatandaşın imzasını bekliyor… Fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesinde uzun zamandır faaliyet gösteren Mist İnşaat, Fikirtepe projesinde son dönemeçte…
MİST İNŞAAT FİKİRTEPE PROJESİ OPTİMİST RESİDENCE İÇİN TIKLAYIN!
Peki Fikirtepe Mist İnşaat projesinde son durum ne?.. Mist İnşaat, Fikirtepe için uygulanacak ‘re’sen tevhid’e, Torba Yasa ile güçlenen 2/3 uygulamasının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı eliyle gerçekleştirilerek imza atmayanların arsalarının satışa çıkarılması ihtimaline nasıl bakıyor? Mist İnşaat Fikirtepe projesi hangi aşamalardan geçerek bugünlere geldi… Bundan sonra neler olacak? İşte Mist İnşaat Hukuk Müşaviri Av. Mehmet Cihat Sarı’nın Türkiye’nin imar ve kentsel dönüşüm platformu imarpanosu.com‘a yaptığı o özel açıklamalar…
Mist İnşaat Fikirtepe projesi nerede hayata geçiriliyor?
Fikirtepe Mist İnşat projesi, Fikirtepe’nin E-5 ve metrobüs yoluna cepheli bir konumunda hayata geçiriliyor. Proje, Merdivenköy Mahallesi Mandıra Caddesi üzerindeki Yıldırım Sokak üzerinde bulunuyor.
Mist İnşat’ın Fikirtepe projesini inşa edeceği arsa, Merdivenköy Mahallesi 2207/2208/2209/2220 Numaralı Adalar olarak ifade ediliyor.
Fikirtepe Mist İnşaat adalarında son durum ne?
Av. Sarı’nın açıklamasına göre adalara ait master planın tasdik edilmesi ile birlikte 23 Aralık 2015 tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na re’sen tevhid yapılması için başvuru yapıldı. 22 Şubat 2016 tarihinde ise, Bakanlık onayı ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi Encümen Kararı ile tevhid edilerek ada numarası 3420 ada 1 parsel olarak değiştirilerek tek tapuya çevrildi.
Mist İnşaat Fikirtepe projesinde imza oranı yüzde kaç?
Mevcut ada tek tapuya çevrildiğinden dolayı 2/3 uygulaması için başvuru yapıldı ve Bakanlık’tan onay alındı. Bunun üzerine 15 gün süreli tebligatlar gönderilerek satış işlemleri başlatıldı. Bu süre içerisinde imza atmayan 22 arsa sahibinden 19’u imza atarak imza oranı yüzde 99,2 oldu.
Mist, Fikirtepe projesi için imza atmayan 3 hak sahibinin arsasını Bakanlık eliyle sattıracak mı?
Av. Mehmet Cihat Sarı, imarpanosu.com’a yaptığı özel açıklamada, Mist İnşaat’ın amacının, ‘İmza atmayan kişilerin taşınmazlarının açık artırma usulü ile Bakanlık tarafından sattırılmadan anlaşma sağlanması’ olduğunun altını çizdi… Av. Sarı, “Bunun için de kalan 3 kişiyle en kısa zamanda sözleşme imzalayıp adayı boşaltmayı hedefliyoruz” dedi. atış uygulamasını da değerlendiren Av. Sarı, “Bu satış uygulaması Fikirtepe kentsel dönüşüm sınırları içerisinde bir ilk olarak yerini alacak ve diğer adaların da önünü açacaktır” diye konuştu.
Mist İnşaat Fikirtepe projesinde neler var?
Fikirtepe Mahallesi’nde yer alan 2207- 2208- 2209- 2220 nolu adalarda, 78 parsel üzerinde, toplamda 13 bin 416,46 metrekarelik arsa alanına sahip yapı adası üzerinde inşa edilecek, rezidans kalitesinde tasarlanacak olan projede yaklaşık olarak 700 konut bulunacak, zemin katlarda ticari alanlar, yaşam merkezi ve home ofisler yer alacak.
İnşaat alanının yaklaşık 100 bin merekare olması planlanan projenin ilk konsept çalışması, dünyanın en önemli firmalarıyla önemli deneyimleri olan Salon Mimarlık ile yapıldı. İkinci konsept proje için proje çizimi ve uygulama ekibi olarak, Metropol İstanbul ve Metrocity gibi önemli projelerin de mimarlığını yapmış olan RMJM ile anlaşıldı.
Fikirtepe Mist projesi hangi süreçlerden geçti?
– Fikirtepe’de; 2207 – 2208 – 2209 ve 2220 numaralı adalarda, firma ile anlaşmış olan parsellere “MİST İNŞAAT PROJE ALANI’’ tabelaları asıldı.
– 04 Ağustos 2014 tarihinde haritacılık işlemleri için, “Yargıcı Mühendislik” ile çalışmalara başlandı. 16 Aralık 2014 tarihinde “Aplikasyon Krokisi”nin alınması için Kadıköy Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü’ne başvuru yapıldı.
– Fikirtepe İşi Sözleşmesinin 8. Maddesi gereği en az iki firmanın hazırlamış olduğu, konsept projeler arasından seçim yapılacağı için, 21 Ağustos 2014 tarihinde “Salon Mimarlık” ile anlaşıldı ve ilk konsept çalışması yapıldı.
– İkinci konsept proje için ise; uluslararası mimari proje grubu “RMJM” ile anlaşıldı ve sözleşme imzalandı.
– Kadıköy Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü’ne 20 Ekim 2014 tarihinde başvurularak, Fikirtepe’de çalışma yapılan yapı adasında, tevhid yapılmasına engel olup olmadığı soruldu, 22 Ekim 2014 tarihinde gelen cevap ile tevhid yapılmasına herhangi bir engel olmadığı Kadıköy Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğü tarafından bildirildi.
– 17/10/2014 tarihinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İstanbul İl Müdürlüğü’nden gelen yazı ile, firmanın 2207 – 2208 – 2209 ve 2220 numaralı adalarda, yapı adası bazında 2/3 çoğunluğu geçtiği resmi olarak bildirildi.
– Fikirtepe İşi Sözleşmesi’nin 16.1.a. maddesi gereğince, Fikirtepe Projesi’nde, arsa sahiplerine mevcuttaki bağımsız bölümlerinin şerefiyesine uygun daireler vermek ve adil bir eşleştirme yapmak amacıyla, SPK veya BDDK lisanslı en az üç adet bağımsız değerleme kuruluşu seçilmesi gerekmekte. Bu sebeple kentsel dönüşümde bir çok önemli projenin şerefiye değerlemesini yapmış olan, Türkiye’nin önde gelen gayrimenkul değerleme firmalarıyla görüşmeler tamamlandı ve değerlendirilmekte.
– Mist İnşaat Genel Müdürü M. Ali Ekşi ve Hukuk Departmanı Sorumlusu Av. M. Cihat Sarı, “Fikirtepe Riskli Alan Kararı’nın İptali” istemiyle Danıştay 6. Dairesi’nde açılan davanın reddi için davaya müdahil olma dilekçesini ve arsa sahipleri ile yapılan sözleşme süretlerini sundular. Ayrıca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı Ve Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü Genel Müdür Yardımcısı Hikmet Haspolatlı ile de görüşülerek gerekli bilgi ve belgeler kendisine takdim edildi.
MİST İNŞAAT FİKİRTEPE İLETİŞİM
OPTİMİST RESİDENCE İÇİN TIKLAYIN!
Fikirtepe İrtibat Ofisi
Adres: Fikirtepe Mah. Mandıra Cad. No: 36/B Fikirtepe/ İST.
Tel: +90 216 551 12 13
Fax: +90 216 551 12 15
E-Mail: [email protected]
Web: www.mist.com.tr