Gayrimenkul sertifikası, küçük yatırımcının ev sahibi olmasının yolunu açacak
Ekonominin lokomotifi olan inşaat sektörü yeni düzenlemelerle birlikte desteklenmeye devam ediyor. Türkiye’de ilk kez uygulanan 240 ay vadeli konut kampanyasının ardından şimdi de gayrimenkul sertifikalarının uygulamaya başlanmasıyla birlikte sektörde yeni bir dönem başlıyor.
İnşaat sektörü yeni düzenlemelerle birlikte ekonominin lokomotifi olmaya devam ediyor. Yatırımların hız kesmemesi sektörün canlılığını koruması için başlatılan kampanyalardan sonra gayrimenkul sertifikaları ile konut sahibi olmak kolaylaşıyor. Yıllardır beklenen gayrimenkul sertifikası sürecinin Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girmesiyle birlikte Türkiye bilmediği bir uygulamayla tanışacak.
Türkiye ekonomisinin lokomotifi olan ve 200 alt sektöre istihdam sağlayan inşaat sektörünün yeni düzenlemeyle birlikte daha da hareketlenmesini beklediklerini söyleyen Babacan Holding Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Babacan, sistemin özellikle küçük yatırımcının ev sahibi olmasına olanak sağladığını belirtti.
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Babacan, “İnşaat sektörünün Türkiye ekonomisinin lokomotifi olduğu düşünüldüğünde bu düzenleme gibi sektörü destekleyici uygulamaların hayata geçirilmesi oldukça önemli. Devletimizin desteğiyle atılan önemli adımlar sayesinde sektörümüz canlılığını koruyor ve yatırımlar hız kesmeden devam ediyor.
Metrekareyle gayrimenkul almak mümkün
Şimdi de gayrimenkul sertifikasıyla yeni bir dönem açılıyor. Bu dönemde sektör olarak sermaye piyasalarına adım atmanın ve küçük yatırımcıların ticari projelerden pay almalarının yolu açılmış oldu. Örneğin konut yatırımının ötesinde bir alışveriş merkezi veya bir otel projesinden sertifika ile pay alabilmek artık mümkün hale gelecek. Diğer bir taraftan satışa çıkan ve SPK’ya akredite olan bir projeden küçük yatırımcı 1 metrekare yer bile satın alabilecek.
Böylece gayrimenkulün temelden teslim sürecine kadar süren dönemdeki prim artışından dairenin tamamını satın almadan da faydalanması mümkün olabilecek” diye konuştu.
Kentsel dönüşüm yatırımlarını artıracak
Konunun kentsel dönüşüm açısından da önemli olduğuna dikkat çeken Babacan, yatırımcının kendini güvende hissetmesini sağlayacağını söyledi. İbrahim Babacan, “Gayrimenkul sertifikası ile kentsel dönüşümde yeni bir dönemin kapıları aralanmış oluyor. Bu uygulama kentsel dönüşüm sürecinde yatırımcıların kendilerini güvende hissetmelerini sağlayacak, dolayısıyla daha büyük ve ciddi yatırımların da önü açılmış olacak.
Özellikle kentsel dönüşümde revaçta olan bölgelere yatırım yapmayı düşünen ama bunun için yeterli bütçeye sahip olmayan vatandaşlarımız için gayrimenkul sahibi olmak kolaylaşacak. Orta ve uzun vadede gayrimenkul sektöründe hem konut alıcıları hem de firmalar pozitif yönde bu sistemden faydalanacak. Sistemin gelişmesiyle birlikte kentsel dönüşümde yaşanan sıkıntılar aşılacak” dedi.