Müteahhit indirime umut bağladı

TÜİK Nisan 2018 konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre Nisan’da konut satışı yüzde 9.9 düşüş gösterdi…

NİSAN 2018 KONUT SATIŞ VERİLERİ İÇİN TIKLAYIN!

“Düzenlemeler yatırımları artıracaktır”
Güçlü İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Çelik:

“Türkiye genelinde konut satışlarında 2018 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 oranında azalma yaşandı ve Nisan ayında 103 bin 87 konut satışı gerçekleşti. Konut satışlarında, İstanbul 17 bin 414 konut satışı ve yüzde 16,9’luk oranla en yüksek paya sahip oldu. Konut satışlarında yaşanan azalmanın; KDV indirimi, konut satışlarında gerçekleşecek yüzde 20 indirim ve kredi faiz oranının yüzde 1’in altına çekilmesiyle birlikte yeniden yükselişe geçeceğine inanıyoruz. Bu anlamda yapılan yeni düzenlemeler, gayrimenkul sektörüne yatırımları artıracaktır.

Yabancılara satılan konut satışlarında ise; geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25,8 oranında artış yaşandı. Nisan ayında yabancılara 2 bin 43 adet konut satışı gerçekleşti. Yabancı yatırımcının ülkemize güveninin göstergesi olan bu artışın önümüzdeki dönemde ülke genelindeki konut satışlarındaki artışa da ivme kazandırmasını bekliyoruz.”

“Yüzde 20 indirim kampanyası hareket kazandıracak”
Hasanoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Haluk Hasanoğlu:

“Türkiye genelinde konut satışları 2018 Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 oranında azaldı. Son birkaç ayda döviz kurlarında yaşanan hareketlenme dövizi olan ve gayrimenkul almayı bekleyen yatırımcıları durdurdu. Sektörümüzün büyük bir merakla beklediği KDV kararı geçtiğimiz günlerde yürürlüğe girdi. Bakanlar Kurulu kararıyla konut teslimlerinde uygulanan yüzde 18’lik KDV 31 Ekim’e kadar yüzde 8’e, tapu harcı oranı ise yüzde 4’ten 3’e indirildi. Hem KDV hem de konut kredilerinde yapılan yeni düzenlemeler sonrasında sektörümüzün hareketleneceğine inanıyoruz. 31 Ekim’e kadar geçerli olacak KDV indirimiyle her yıl yaz döneminde yaşanan sektörel durgunluğun da yaşanmayacağını düşünüyoruz. Bunun yanı sıra GYODER, İNDER ve KONUTDER’in öncülüğünde başlatılan konutta yüzde 20 indirim kampanyasının da konut satışlarını olumlu etkileyeceği ve sektöre canlılık katacağına inanıyoruz. Biz de Hasanoğlu İnşaat olarak BANU EVLERİ Ispartakule 2 ve BANU EVLERİ Ispartakule 3 projelerimiz ile konutta büyük indirim kampanyasına katılıyoruz.

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,8 artması yabancı yatırımcının ülkemize olan ilgisinin bir göstergesidir. 2017 yılında yabancılara satış konusunda vatandaşlık hakkı verilmesi ve KDV muafiyeti gibi yeni düzenlemeler yabancı ülke vatandaşlarının ülkemize olan ilgisini daha da artırdı. Yabancıya konut satışlarının önümüzdeki aylarda daha da artacağını bekliyoruz.”

“Yatırımcılar fırsatları değerlendirip, gerekli adımları atacaktır”
Keleş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İlker Keleş:

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı 2018 Nisan ayı konut satış istatistiklerini değerlendiren Keleş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İlker Keleş, “Nisan ayında Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 9,9 oranında düştü. Bu düşüşte konut kredilerindeki yüksek seyrin büyük etkisi vardı. Ancak KDV ve tapu harcı indirimleri ile konut kredilerindeki faiz indirimi önümüzdeki dönemde düşüşte olan konut sektörünü yeniden canlandıracaktır.

Devletimizin attığı bu adımlar sonrasında, elindeki birikimlerini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için uygun yatırım ortamı da sağlanmış oldu. Yatırımcılar bu fırsatları hızlıca değerlendirip, gerekli adımları atacaktır.

Yabancılara satılan konut satışlarına baktığımızda ise bu ay geçen yılın Nisan ayına göre yüzde 25,8 oranında bir artış gerçekleştiğini görüyoruz. Bu da yabancı yatırımcının ülkemize olan güveninin artarak devam etmesinin bir göstergesidir. Yabancılara konut satışında İstanbul yine ilk sırada yer aldı. İstanbul’u sırasıyla Antalya, Bursa, Trabzon ve Yalova izledi. Yabancıların ülkemizde konut yatırımına devam etmesi ülkemize yönelik olumsuz algı çalışmaların başarısız olduğunun kanıtıdır. Önümüzdeki dönemde de yabancı yatırımcının uzun yıllardır olduğu gibi yine Türkiye’de konut yatırımına devam edecektir”

“Taşın altına elimizi değil, gövdemizi koyuyoruz”
Demir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hamit Demir:

“Yurt dışındaki olumsuzluklar, Türkiye’deki bazı olumsuz söylemler, faizlerin ve döviz kurunun yükselmesi ister istemez sektördeki satışları biraz durağanlaştırdı. Hükümetimizin sektöre kazandırdığı KDV ve tabu harcı indirimi ve sonra da faiz indirimiyle birlikte tekrar bir hareketin oluştuğunu gözlemliyoruz. Bu, hem konut alıcısını mutlu edecek hem de faiz oranındaki düşüş maliyetleri düşürecek bir etki yaratacak.

Tabi buna istinaden biz de nakit ve kredili alımlarında yüzde 20 indirim yaptık. Bunu, bazı medya kuruluşları “çok kar alıyorlar, kardan indirim yapıyorlar” şeklinde lanse etti. Biz kar etmiyoruz. Bilenler gelsin, kâğıdı kalemi eline alsın, böyle bir karı ispat etsinler o zaman ona göre bir söylem oluştururuz. Biz, bu sıkıntılı süreçte konut alıcısını mutlu etmek için maliyetlerin altında konut satıyoruz. Faizlerin yüksek seyretmesi ve dövizin istikrarsız bir şekilde yukarılara çıkması nedeniyle bu geçiş dönemine destek olmak istiyoruz. Taşın altına elimizi değil, gövdemizi koyuyoruz. O yüzden konut alıcısı tarafından yüzde 0.98 artı yüzde 20 artı KDV ve tapu indirimiyle birlikte ciddi talep olacak. Önümüzdeki dönemde oturumcusu da yatırımcısı da talep gösterecek, alan herkes mutlu olacaktır.”