TOKİ 160 konut ve 180 işyerini açık artırmaya çıkardı
TOKİ 160 konut açık artırması ne zaman? TOKİ 160 konut açık artırma başvuru tarihleri ne zaman? TOKİ 180 işyeri açık artırması ne zaman? TOKİ işyeri açık artırmasına başvurular hangi tarihler arasında alınacak? İşte TOKİ 160 konut ve 180 işyeri açık artırma ile satış detayları...
TOKİ 160 konut ve 180 işyerini açık artırma ile satışa çıkardı. Peki TOKİ konut açık artırması ne zaman? TOKİ 160 konut açık artırma satışı ne zaman? TOKİ 180 işyeri açık artırma satışı ne zaman? TOKİ 160 konut açık artırma başvuruları ne zaman alınacak? TOKİ 160 konut açık artırma satışı ne zaman yapılacak? TOKİ 180 işyeri açık artırma satışı ne zaman yapılacak? TOKİ 180 işyeri açık artırma başvuru şartları neler? İşte TOKİ açık artırma detayları…
TOKİ konut ve işyeri açık artırma tarihleri
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı, idare mülkiyetinde bulunan 160 adet konutu 17 Haziran 2020 tarihinde ve 180 adet işyerini 18 Haziran 2020 tarihinde gerçekleştirilecek Açık Artırma (teklif alma) ile satışa sundu. Satış işlemlerine yönelik reklam, tanıtım, pazarlama ve satış organizasyonu hizmetleri Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. tarafından yerine getirilecek.
Açık Artırmaya ilişkin bankacılık hizmetleri Türkiye Halk Bankası A.Ş. ve T.C. Ziraat Bankası A.Ş. tarafından yürütülecek olup, başvurular/teminatlar anılan Bankaların tüm şubeleri aracılığı ile kabul edilecek. Bununla birlikte, teklif alma sonrası Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalatma işlemleri yine anılan Bankalar tarafından belirlenecek Temerküz Şubeler aracılığı ile yürütülecek. Ayrıca, açık artırma (teklif alma) gününde de başvuru kabul edilecek.
TOKİ açık arttırma başvurusu için neler gerekli?
TOKİ’den yapılan açıklamaya göre; Türkiye Cumhuriyeti Vatandaşı olan ve 18 yaşını doldurmuş olan gerçek kişiler ile Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına uygun kurulmuş tüzel kişilikler başvuru yapabilecek. Başvuru için gerekli belgeler şöyle;
– Fotoğraflı nüfus cüzdanı,
– Vatandaşlık kimlik ve Vergi sicil numaraları,
– Yetkili Banka Şubelerine Nakit olarak;
muhammen bedeli 99.999.- TL ye kadar olanlar için 5.000.-(Beşbin) TL,
muhammen bedeli 100.000 – 349.999.- TL’ye kadar olanlar için 10.000.-(Onbin) TL,
muhammen bedeli 350.000 – 999.999.- TL’ye kadar olanlar için 50.000.-(Ellibin) TL,
muhammen bedeli 1.000.000.- TL ve üstünde olanlar için 100.000.-(Yüzbin) TL,
katılım teminatı ödemek zorundalar.
– Başvuruların vekaleten yapılması durumunda, satışlarla ilgili tüm belgeleri düzenleme, imzalama, beyan ve taahhütlerde bulunma yetkisini içeren vekaletname,
– Başvuru bir tüzel kişilik adına yapılacak ise, Şirketin yetki belgesi ve yetkili kişinin vekalet ile
imza sirküleri. (Alıcılar başvuru sırasında “Açık Artırma Satış Şartnamesi”ni imzalayacaklar.)
TOKİ açık artırma ödeme koşulları
– Taşınmazların vade seçenekleri ek tabloda yer almaktadır.
– Ek tabloda yer alan ve hemen teslimli olarak satışa sunulan projelerde; Taşınmazlar mevcut
durumu ile satışa sunulmuş olup, alıcılar taşınmazı görmüş, beğenmiş ve kabul etmiş
sayılacaktır. İdarece bu taşınmazlarda herhangi bir tadilat ve onarım yapılmayacaktır.
– Muhammen bedeller bütün projeler için KDV hariç olarak belirlenmiş olup, vadeli işyeri satışları
ile Kuzey Kent 341 Konut Projesinde yer alan villa ve İstanbul Bakırköy Yalı Ataköy
Projesinde yer alan konutlar Gayrimenkul Satış Sözleşmesinde belirtilen satış bedeli ve teslim
tarihine kadar gerçekleşen dönem artışları toplamı üzerinden hesaplanan tutar esas alınarak 3065 sayılı yasa kapsamında geçerli KDV oranı üzerinden hesaplanan Katma Değer Vergisi tutarı, taşınmazın tesliminden sonraki vadelere yayılarak tahsil edilecek, ayrıca vade sonuna kadar altı aylık artış dönemlerinin başında borç bakiyesine uygulanan artış tutarı üzerinden hesaplanan KDV tutarı kalan vadelere yayılarak, peşin işyeri satışları ile konutların satışlarında ise projenin teslimi aşamasında peşin olarak tahsil edilecektir.
– Gayrimenkul Satış Sözleşmesi imzalama aşamasında sözleşmeye ilişkin (tek nüsha) damga
vergisi, ihale karar pulu ile vb. giderler alıcı tarafından ödenecektir.
– Vadeli İşyeri/konut satışlarında taksit borç bakiyesi, vade süresince her altı ayda bir (Ocak ve
Temmuz), teslim ve artış oranı bilgilerini içeren tabloda yer alan artış oranları uygulanarak
hesaplanır ve alıcı tarafından ödenir. İlk taksit ödeme tarihi sözleşme imzalama tarihini takip eden bir sonraki ay olup, söz konusu satışlar ile ilgili ilk artış uygulaması Ocak 2021 tarihinde realize edilecektir.
– Vadeli satışlarda belirlenen peşinat oranları asgari oranlar olup, dileyen alıcılar kredilendirilen
borç bakiyelerini düşürebilmek amacıyla satış tarihinde ek peşinat ödemesi hakkına sahiptir.
– Satış işlemlerine yönelik reklam, tanıtım, pazarlama ve satış organizasyonu hizmetleri Emlak
Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. tarafından yerine getirilecektir. Bu çerçevede, tekliflerin
İdareye iletilmesi aşamasında alıcı adaylarının, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş.’nin
KDV Hariç satış bedeli üzerinden alınan yüzde 2 (yüzdeiki) + KDV (yüzde 2 komisyon bedelinin yüzde 18’i) oranındaki komisyon bedelini yatırması gerekmektedir.
– Ayrıca, sözleşmeden doğan Banka Komisyonu alıcıya aittir.
*BAŞVURU ALINMASI (BAŞVURU BEDELİNİN YATIRILMASI) 02 Haziran 2020– 17-18 Haziran 2020
AÇIK ARTIRMA 17-18 Haziran 2020
ALICI OLAMAYANLARIN TEMİNATLARININ İADE İŞLEMLERİ 24-25 Haziran 2020
SÖZLEŞMELERİN İMZALANMASI İhale onayından sonra ayrıca bildirilecektir.
* 17-18 Haziran 2020 tarihlerinde de (açık artırma gününde) T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ve Türkiye
Halk Bankası A.Ş.’ye başvuru yapmak imkan dahilindedir.
TOKİ AÇIK ARTIRMASI İLE SATIŞA ÇIKARILACAK KONUT VE İŞYERLERİ İÇİN BURAYA TIKLAYIN!
TOKİ AÇIK ARTIRMA YERİ VE SAATİ
Yer: Bilkent Otel ve Konferans Merkezi / ANKARA, TOKİ İstanbul Hizmet Binası Konferans
Salonu Halkalı / İSTANBUL ve İnternet bağlantıları ile 17 Haziran 2020 tarihinde saat
11:00’de ve 18 Haziran 2020 tarihinde saat 11:00’de
Tel: 0212 608 15 00
TOKİ