Konut fiyatı, enflasyonun gerisinde kaldı
Merkez Bankası’nın açıkladığı konut fiyat endeksine göre, 2025 yılı Aralık ayında bir önceki aya göre yüzde 0.2 bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 29 artış görüldü. Böylece konut fiyatlarındaki artış tam bir yıl sonra yeniden yüzde 30’un altına geriledi. Reel (enflasyondan arındırılmış) olarak ise yüzde 1.4 azalma oldu. Oysa ki kasım ayında konut fiyatları yeniden reel artış göstermişti. Artış yüzde 0.3 ile sınırlı kalmıştı.
Konut fiyat artışında 2025’in lideri Ankara oldu. Ankara’nın yükselişinde ‘deprem korkusu’ etkili. 6 Şubat depremlerinden sonra etkilenen illerde yaşayanlar çoğunlukla Ankara’ya yönelirken, İstanbul’da peş peşe yaşanan depremler sonrası şehri terk edenlerin rotası da Ankara oldu. Talep artınca fiyatlar da arttı. Ankara, yüzde 34.9 ile ilk sırada yer alırken onu yüzde 33.1 ile ‘Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas’ bölgesi, yüzde 31.5 ile ‘Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari’ bölgesi izledi.
İSTANBUL ORTALAMANIN ALTINDA
Büyükşehirlerden İzmir, yüzde 30.8’lik artışla 5’inci sırada yer alırken, İstanbul’daki artış yüzde 28.5 ile Türkiye ortalamasının da altında kaldı. Fiyat artışında son sırada yüzde 22.1 ile ‘Edirne, Kırklareli, Tekirdağ’ bölgesi yer aldı. Aylık bazda bakıldığında ise büyükşehirlerdeki azalış dikkat çekti. 2025 yılı Aralık ayında, İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 0.24, 0.19 ve 0.14 oranlarında azalış gözlendİ.
EN UCUZU 4.5 MİLYON LİRA
2025’in son çeyreği itibarıyla konut metrekare fiyatları Türkiye genelinde 45 bin 457 liraya çıktı. Başka bir deyişle 100 metrekare bir dairenin ortalama fiyatı 4 milyon 545 bin liraya yükseldi. Konut metrekare fiyatında ilk sırada 76 bin 698 lira ile Muğla bulunurken, son sırada 20 bin 205 lira ile Ağrı yer alıyor.
Posta.com.tr