Dubai kulislerinden notlar…
Dubai Cityscape 2015 Emlak Fuarı’nı yerinde izleyen Kronos Gayrimenkul Kurucu Ortağı ve imarpanosu.com yazarı Samim Hatipoğlu, Dubai Cityscape 2015 izlenimlerini kaleme aldı… İşte o yazı…
Körfez ülkelerinde yapılan en büyük gayrimenkul organizasyonu olan Cityscape’e bu sene rekor sayıda Türkiye’den firma ürünlerini Arap pazarına sundu.
Dubai Cityscape fuarına yıllar önce Rixos grubu ile Nakeel firmasının altında küçük bir standla ilk katıldığımız zaman bizim dışımızda hiç Türk firma yoktu.
Bana göre bu seneki yoğun katılım ise iç piyasadaki daralmadan kaynaklandı.
Önceki yıllarda Türkiye’de çok canlı bir iç piyasa varken, fiyatların yükselmesi ve döviz bazında Türkiye’deki gayrimenkullerin cazibesinin artmasından dolayı Türk firmaları da dümeni Dubai’deki bu fuara çevirdi.
Cityscape fuarının ağırlıklı olarak önceki yıllarda ziyaretçileri Suudi Arabistan’dan olurken bu sene İran, Hindistan ve Umman’dan da yoğun katılım olduğu gözlendi.
Fuarda Suudi Arabistanlı ve Katarlı kurumsal yatırımcılarla görüşmeler yaptım. Proje ortaklıkları, otel alımları ve ev-otel konusunda talepler olduğunu gördüm. Güvenilir ve kalitesi yüksek projelerin önümüzdeki günlerde yüksek şansı olabilir.
Körfez ekonomisi yavaşlayabilir…
Fuarda konuşulan en önemli konulardan birisi ise petrol fiyatlarının düşmesinden dolayı Suudi Arabistan’ın yıllık 100 milyar dolar olan yatırım bütçesinin ne kadar kesintiye uğratılacağı oldu. Toplam 650 milyar dolarlık bir yatırım büyüklüğü olan Suudi Hazinesi son 4 aydan beri 5 milyar dolar civarı açık vermeye başlayınca gündeme gelen bu kesinti, tüm Körfez ekonomisinde yavaşlamaya yol açabilir.
2007 krizinde yatırımlarını arttırarak ülkelerinin yavaşlamaya girmesine izin vermeyen Suudi Arabistan’ın petrol fiyatlarındaki düşüşe nasıl tepki vereceği takip ediliyor.
Dubai konut fiyatları düşse de ekonomiye katkısı olur
Körfez ekonomisinin kalbi olan Dubai’deki ev fiyatlarının bu sene yüzde 6 geri gitmiş olmasına yorum yapan uzmanlar ise, bunun geçici olduğunu ve orta vadede fiyatların yukarı doğru hareket edeceğini belirttiler. Nüfusu 2.5 milyonu geçen Dubai’de ev fiyatlarının fazla yüksek olmasının ekonomiyi yavaşlattığını ekleyen uzmanlar, bu sene fiyatların geri gitmesinin Dubai’nin büyümesine katkısı olacağını söylediler.
Bir sonraki yazımda ise önümüzdeki aylarda Arap yarımadasına yönelik yapılması planlanan Türkiye’deki fuarlarda firmaların nelere dikkat etmeleri konusu olacak…
SAMİM HATİPOĞLU’NUN ÖNCEKİ YAZILARI İÇİN BURAYA TIKLAYIN!
Eng. Samim Hatipoğlu, M.S.
Founding Partner / Kurucu Ortak
E-Mail: [email protected]
Web: www.krnsgayrimenkul.com
Facebook: facebook.com/samimhatipoglu.kronosgayrimenkul
Twitter: twitter.com/HatipogluSamim
Linkedin: tr.linkedin.com/pub/dir/Samim/Hatipoglu