Bankalar da taşın altına elini koydu
Emlak Konut ve GYODER öncülüğünde peşinat ve faiz indirimiyle başlayan konut kampanyasına bankalar da katıldı ve faiz oranlarını aşağı çektiler. Yeni oranlarla 200 bin lira kredi çekecek vatandaşın 10 yılda ne kadar geri ödeme yapacağını sizin için araştırdık…
Konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1’in altına çekilmesi talebi uzunca süredir sektörün gündemindeydi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın daha önce yılın ilk çeyreğinde yaptığı “Faizleri indirin” çağrısını, 15 Temmuz darbe girişimi sonrasında Emlak Konut GYO ve GYODER öncülüğünde ‘yüzde 20 peşinat, 10 yıl (120 ay) vade ve yüzde 0.70 faiz oranı’ ile başlatılan birlik beraberlik kampanyasının ardından tekrar etmesi sektörü ve vatandaşı sevindirdi. Zira Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın ikinci çağrısıyla harekete geçen bankalar, önceki günden itibaren faizleri yüzde 1’in altına çekerek vatandaşa ortalama 50 bin TL kazandırdı.
10 yılın hesabı
Peki, Perşembe’den (11 Ağustos) itibaren; örneğin 200 bin TL konut kredisi çekmeyi planlayan vatandaş hangi faiz oranında ne kadar geri ödeme yapacaktı?..
Son durumda; 10 yıl vade ile 200 bin lira konut kredisi için çeken vatandaş, yüzde 0.70 faiz ile aylık 2 bin 470 TL taksit ödenmesi durumunda toplam 296 bin TL geri ödeme yapacak; yüzde 0.95 faizle aylık 2 bin 800 TL taksitle ödemek isterse vatandaşın bankaya yapacağı geri ödeme tutarı 336 bin TL olacak. Ve son senaryoda yüzde 1.25 faiz oranıyla kredi çeken vatandaş, aylık 3 bin 225 TL taksitle 10 yıl sonra toplam 387 bin TL geri ödeme yapmış olacak.
’10 yıl çok’ derseniz…
“Daha kısa sürede öderim” diyenler için ise bankaların konut kredisi vade/faiz oranları şöyle;
Ziraat Bankası: 1-24 ay vadelerde faiz oranı yüzde 0.82, 25-60 ay vadelerde yüzde faiz 0.90 ve 61-120 ay vadelerde ise faiz oranı yüzde 0.95…
TEB: Kredi faiz oranı 12 ay vadede yüzde 0.99, 36 ay vadede yüzde 1.03, kalan vadelerde ise yüzde 1.06…
DenizBank: 2 yıla kadar olan vadede yüzde 0.89, 5 yıla kadar yüzde 0.99, 5 yıl üzeri vadelerde yüzde 1’in üzerinde…
Vakıfbank: 3-12 ay vadede yüzde 0.80, 13-36 ay vadede yüzde 0.88, 37-60 ay vadede yüzde 0.90 ve 61-120 ay vadede yüzde 0.95…
Şekerbank: 1-24 ay vadelerde yüzde 0.89 ve 25-60 ay vadelerde ise yüzde 0,99…
Halkbank: 1-24 ay için yüzde 0.80, 25-48 ay için yüzde 0.89, 49-60 ay için yüzde 0.90 ve 61-120 ay için yüzde 0.95… Banka, yeni satın alınacak konutlar için kullanılacak konut kredisi paketinde kredi üst sınırı 1 milyon TL olarak belirledi.
Fibabanka: 5 yıl vadeye kadar yüzde 0.97; 5 yıl üzeri vadede ise yüzde 0,99… Bankanın üst limiti 500 bin TL…
Finansbank: 10 yıla kadar tüm vadelerde konut kredisi faiz oranı aylık yüzde 0.99…
ABank: 2 yıla kadar vadeli konut kredisi faiz oranı yüzde 0.89; 2-5 yıl arası vadede 0.99…
10 yıl vadeyle 200 bin TL konut kredisi ve geri ödeme tablosu
Emre Kulcanay / imarpanosu.com – YURT GAZETESİ