Bir Fikirtepe inatçısı da Dumankaya’ya denk geldi
Fikirtepe inatçıları bitmiyor… Vartaş adasında Alaattin Demirel ile anlaşılmasının ardından Kadıköy Belediyesi ve şimdi de Dumankaya İnşaat’ın proje uygulayacağı adada 23,6 metrekarelik dükkanıyla kök söktüren vatandaş… Dumankaya İnşaat, o vatandaşla anlaşma yapması halinde inşaata başlayacak ve Eylül ayının sonunda lansmana çıkacak… Peki Dumankaya’nın Fikirtepe inatçısı ne istiyor, Uğur Dumankaya ve Abdullah Yazıcı ne diyor? Fikirtepe sokaklarında ne konuşuluyor? imarpanosu.com Genel Yayın Yönetmeni Emre Kulcanay araştırdı…
Emre Kulcanay / imarpanosu.com – ÖZEL HABER-
Klişeleşmiş haber cümlesini Fikirtepe’ye uyarlayarak başlayalım: Gün geçmiyor ki, Fikirtepe kentsel dönüşüm projesinde bir inatçı çıkmasın!.. Vartaş yapı adasında uzun süre imza atmayıp binasını yıktırmamasıyla adı ‘Fikirtepe inatçısı’na çıkan Alaattin Demirel’den sonra Kadıköy Belediyesi de proje adalarında söz sahibi olduğu parsellerde imza atmamasıyla ikinci Fikirtepe inatçısı oldu… Neyse ki, Kadıköy Belediye Başkanı Aykurt Nuhoğlu, Kadıköy Belediyesi’nin hak sahibiyle aynı orana imza atacağını açıkladı da müteahhit firmalar derin bir nefes aldı…
KADIKÖY BELEDİYE BAŞKANI AYKURT NUHOĞLU’NUN İMZA SÖZÜ İÇİN TIKLAYIN!
Fakat bu sefer de bir yeni inatçı da Dumankaya İnşaat Fikirtepe proje adasında ortaya çıktı… Fikirtepe Merdivenköy Mahallesi’nde Mandıra Caddesi’nin paralelindeki Şoför Hüseyinler Sokak’ta bulunan iki katlı binanın zemin katındaki dükkanın sahibi, Dumankaya İnşaat ile anlaşamayınca Dumankaya Fikirtepe projesi de gecikmeye başladı.
Uğur Dumankaya, inatçı için ne diyor?
Fikirtepe’deki komşularının tepkisi imarpanosu.com’a kadar ulaşınca konuyu araştırmaya Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Uğur Dumankaya ile konuşarak başladık… Geçtiğimiz günlerde Çırağan Sarayı’nda düzenlenen Dumankaya Flex Office Bahçeşehir projesinin lansmanında basınla buluşan Uğur Dumankaya’ya Fikirtepe projesinde son durumu sorduk.
FİDEM tarafından hazırlanan Fikirtepe son durum haritası 2015 üzerinde 50 numara ile gösterilen ve “imzaya devam eden adalar” sınıfında yer alan 2325 ada üzerinde ne zaman inşaata başlayacaklarını öğrenmek istedik…
Fikirtepe 2325 ada üzerindeki projeleriyle ilgili imarpanosu.com’a özel açıklamalarda bulunan Uğur Dumankaya, “Adadaki tüm hak sahipleriyle anlaştık ama bize de bir Fikirtepe inatçısı denk geldi. Kendisiyle de anlaştıktan sonra yıkıma başlayacağız” dedi. Dumankaya, “Fikirtepe’de mutabakata varıldıktan sonra mimarla birlikte çizdirilecek projeyi çok kısa bir zamanda oluşturmaya çalışacağız. Genel olarak anlaşıldı, son kalan hak sahibiyle de anlaştığımızda başlayacağız” diye konuştu.
Dumankaya Fikirtepe ne zaman satışa çıkacak?
Uğur Dumankaya, Flex Office Bahçeşehir projesini basına tanıttığı toplantının soru cevap kısmında Fikirtepe projesi için “2015 Eylül ayının sonunda lansmana çıkmayı planlıyoruz” açıklamasında da bulundu…
Dumankaya Fikirtepe projesinde son durum ne?
Dumankaya’nın rastladığı yeni Fikirtepe inatçısı ile uzlaşma çabalarını sorduğumuz Dumankaya İnşaat Genel Müdürü Abdullah Yazıcı da “Adayı boşalttık ama yıkıma başlamadık daha. Anlaşamadımız bir kişi var. Bir Fikirtepe inatçısı da bize denk geldi. Gerçekten çok sıkıntılı bir durum, biz bütün adayı boşalttık; aylardır kira ödüyoruz. Fakat bir binanın içinde 23,6 metrekare hissesi olan bir kişiyle uğraşıyoruz. Projemiz hazır, avan projemiz hazır ama bu arkadaşımızı ikna etmeye çalışıyoruz” dedi.
Neden anlaşamadıklarını sorduğumuz Yazıcı, “Anlaşamama sebebi beklentisinin çok aşırı yüksek olması… O beklentiyi kendisine verdiğiniz zaman bu sefer daha önce anlaşılan insanlara haksızlık etmiş olacağız. Bu yüzden makul bir yere çekmeye çalışıyoruz” diye konuştu.
Kamulaştırmada çok hızlı sonuç alınamayacağı için ikna çalışmalarının devam ettiğini belirten Yazıcı şunları söyledi;
“Artık adadan taşınan sakinler gerçekten gerildiler. Biz de gerildik, aylardır o vatandaşı ikna etmeye çalışıyoruz. rojeyi herşeyiyle tasarladık, o bölgeye farklı bir bakış açısı getirecek bir proje. 12 bin metrekare alan üzerine… Alan büyük de olsa küçük de olsa aynı imarla çalışacağımız için yoğunluk problemi var ancak bu problemi mimari olarak çözdüğümüze inanıyoruz; çünkü çok farklı bir bakış açısı getirdik”.
Dumankaya İnşaat’ın Fikirtepe’ye halkın talebi üzerine girdiğine dikkat çeken Genel Müdür Yazıcı, inatçının denk geldiği 2325 adadan başka bir de 2381 ada üzerinde projeye hazırlandıklarını söyledi. Yazıcı, ikinci adada yüzde 65 imza oranını geçtiklerini ifade ederek, “Orada da Kadıköy Belediyesi ile anlaşma yoluna gidiyoruz. Biz Fikirtepe’ye halktan gelen talep üzerine bölgeye girdik, burada bir gün bile durmak hem firma hem de Fikirtepeli için büyük kayıp” diye konuştu…
Dumankaya’nın Fikirtepe inatçısı ne istiyor?
Fikirtepe sokaklarından öğrendiğimiz bilgiye göre; yakınlarına İstanbul dışında olduğunu bildiren -adının açıklanmasını istemeyen- hak sahibi, Dumankaya’nın konut ve ticari ünite projesini hayata geçireceği 12 bin metrekare arsa alanı üzerinde 23,6 metrekare hissesi için proje tamamlandığında ortaya çıkacak ticari ünite metrekare fiyatı karşılığı anlaşmak istiyor… Dumankaya İnşaat yetkilileri ile hak sahibi arasındaki pazarlıklar sürüyor, gelişmeler yine Türkiye’nin imar ve kentsel dönüşüm platformu imarpanosu.com‘da olacak…