Concord İstanbul’da satışlar tamam, teslim yakında
Concord İstanbul projesinin ilk etabında konutların satışı tamamlandı. Projeyi Fikirtepe kentsel dönüşüm kapsamında hayata geçiren Teknik Yapı’nın Başkan Yardımcısı Umut Durbakayım, Concord İstanbul ve Fikirtepe’de son durumu anlattı…
Gayrimenkul geliştirme ve inşaat sektörünün deneyimli markalarından Teknik Yapı, yıllara dayanan tecrübesi ile kentsel dönüşüm bölgesi Fikirtepe’de çalışmalarına tüm hızıyla devam ediyor. Teknik Yapı’nın Fikirtepe’de satışlarını tamamladığı ve teslimler için geri sayımda olduğu Concord İstanbul projesi modern ve konforlu bir yaşam alanı sunuyor.
Teknik Yapı Başkan Yardımcısı ve Betofiber Yönetim Kurulu Başkanı Umut Durbakayım, kısa sürede satışları tamamlanan Concord İstanbul projesini ve Teknik Yapı’nın kentsel dönüşüme bakışını Fikirtepe Platformu’nun aylık gazetesinin Eylül sayısında değerlendirdi…
Fikirtepe hakkında ne düşünüyorsunuz? Fikirtepe Platformu’na nasıl ve hangi amaçla katıldınız?
Fikirtepe’deki kentsel dönüşüm hamlesi binlerce kişinin ve birçok inşaat firmasının bir araya gelerek gerçekleştirebileceği büyük bir çalışmayı özetliyor. Bölgedeki her inşaat firmasının farklı deneyim ve birikimleri mevcut. Türkiye’ye örnek olacak bu dönüşüm projesinin başarıya ulaşması için herkesin deneyimlerini ortaya koyması ve güçlü bir sinerji yaratması gerekiyor.
Bölgede dönüşümün hızlanması ve yaşamın başlaması için çeşitli kesimlerden ne tür beklentileriniz var?
Yasa ve yönetmelikler, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından kısıtlı bir şekilde yorumlanmakta ve yasada tariflenen muafiyetlerin uygulanmaması yönünde özelgeler verilmekte. Bu yasaya aykırı tutum kentsel dönüşümü geciktiriyor ve yatırımcının bu işlerden uzaklaşmasına neden oluyor. Bu nedenle büyük çaplı dönüşümler yapılamıyor. Ülkemiz gerçeği olan depremin her an meydana gelebileceği göz önüne alındığında, ilgili kanunun amacına hizmet ettiği söylenemez. Sağlıksız yapı stokunun biran evvel dönüştürülebilmesi için Gelir İdaresi Başkanlığı’nın ve belediyelerin 6306 sayılı kanun ile getirilen muafiyetleri ve uygulamadaki isteksiz tutumunu ortadan kaldırması gerekiyor.
Fikirtepe’yi marka yapan en büyük değerler ne olacaktır sizce?
Geçmişi M.Ö. 6.400 yıllarına dayanan Fikirtepe, farklı kültürlere ev sahipliği yaparken değişmeyen tek ortak
nokta; deniz ve ticaret anlayışı oldu. Dolayısıyla Kadıköy’de denizcilik ve tarım faaliyetlerinin bir arada yapıldığı
tek bölge olan Fikirtepe’nin günümüzde de birden fazla kesime hitap edeceğini düşünüyoruz. Yaklaşık 34.000.000
metrekare büyüklüğündeki Kadıköy’ün yüzde dört büyüklüğüne sahip Fikirtepe, sil baştan yeniden inşa ediliyor. 10 yılda tamamlanmasını öngördüğümüz bu önemli dönüşüm ile birlikte yaklaşık 30 milyar liralık bir ekonomik büyüklük ortaya çıkacak.
Concord İstanbul projesinde toplam 1.173 rezidans dairesi bulunuyor, 622’si satıldı…
Teknik Yapı’dan ve Concord İstanbul projesinden kısaca bahsedebilir miyiz?
Teknik Yapı’nın yaklaşık 21,5 dönüm arsa üzerindeki iki imarlı adadan oluşan Concord İstanbul projesinde 1.173
rezidans dairesi bulunuyor. Projenin ilk etabını oluşturan 622 rezidansın satışını tamamlandı, daire teslimlerini de bu yılın sonunda yapmayı planlıyoruz. Toplam 553 daire ve 10 ticari üniteden oluşan 2. etaptaki rezidans dairelerin ise 2017 sonuna teslim edilmesi öngörülüyor. Çekirdek aileler ve çalışan çiftlere uygun olarak tasarlanan Concord İstanbul’da ağırlıkta 1+1 olmak üzere stüdyo, 2+1 ve 3+1 tipi daireler yer alıyor. Büyüklüğü 48,40 ile 133,29 metrekare arasında değişen rezidans daireler için sauna, fitness, kafeterya gibi sosyal alanlar, açık ve kapalı yüzme havuzları ve tamamı kapalı otopark alanı bulunuyor. Ayrıca her iki adada toplam 15 adet ticari ünite yapılacak. Kentsel dönüşüm kapsamı içinde olduğu için yüzde 1 KDV avantajı ile vergi ve harç muafiyetine sahip Concord İstanbul; metrobüs, metro, Marmaray, Kadıköy İskelesi ve Avrasya Tüneli gibi ulaşım akslarının üzerinde olması itibariyle de önemli bir lokasyona sahip.
CONCORD İSTANBUL’DA SON DURUM FOTOGALERİSİ İÇİN BURAYA TIKLAYIN!
Merkezi konumuyla Fikirtepe, hem yatırımcı hem de oturum amaçlı konut alıcılarına büyük fırsat sunarken,
Concord İstanbul’da yerini alanların büyük çoğunluğunu oturum amaçlı müşteriler oluşturuyor. Mütekabiliyet
yasasının çıkmasıyla birlikte uluslararası yatırımcıların radarında olan Türkiye’de yabancıya konut satışı her ay yükselen bir ivme sergiliyor. Concord İstanbul, yabancı yatırımcıyı Fikirtepe’yle tanıştırma açısından da önemli bir ilke imza attı. Concord İstanbul’da körfezli müşterilerimize 20 adet konut satışı gerçekleştirdik.