Damla Kent fiyat listesi ve gayrimenkul sertifikası adetleri!
Damla Kent fiyat listesi kaç TL'den başlıyor? Damla Kent fiyat listesi içinde 1+1 gayrimenkul sertifikası adeti kaç? Damla Kent 2+1 fiyatı kaç TL? Damla Kent 3+1 fiyatı ve sertifika adeti ne kadar? Damla Kent 4+1 konut fiyatı kaç TL ve gerekli gayrimenkul sertifikası adeti kaç? İşte halka arz indirim oranı ile Damla Kent fiyat ve gayrimenkul sertifikası adetleri...
Damla Kent fiyat listesi nerede? Damla Kent fiyat listesi içinde Damla Kent 1+1 konut fiyatı kaç TL? Damla Kent fiyat listesi ile 2+1 konut fiyatı ne kadar? Damla Kent fiyat listesi 3+1 konut için hangi tutarı veriyor? Damla Kent fiyat listesi 4+1 konut için kaç TL diyor? Damla Kent halka arz indirim oranı yüzde kaç? İşte Damla Kent fiyat listesi, halka arz indirim oranı, konutlar için gerekli sertifika adetleri…
Damla Kent nerede?
Damla Kent projesi, ‘İstanbul’un yeni yaşam merkezi’ olarak İstanbul Başakşehir’deki Mahmutbey Mahallesi’nde hayata geçiriliyor.
Damla Kent’te kaç konut, kaç ticari ünite var?
Toplam 1.3 milyon metrekare inşaat alanına sahip Damla Kent projesinde 5 bin 325 konut ve 244 ticari ünite yer alıyor.
Damla Kent nereye yakın? Damla Kent konum avantajları neler?
Damla Kent, Çam ve Sakura Şehir Hastanesi İbn-i Haldun Üniversitesi’ne yakın noktada konumlanıyor. Damla Kent, metro, ikinci ve üçüncü köprü bağlantı yolları ile kent merkezine kolay ve hızlı erişim imkanına sahip. Damla Kent projesinin İstanbul Havalimanı’na 20 km mesafede olması, Kuzey Marmara ve TEM otoyollarına doğrudan bağlantıya sahip olması da ulaşım avantajını güçlendiriyor. Damla Kent projesi, İkitelli Organize Sanayi Bölgesi’ne yakınlığı ile iş dünyası için önemli bir konumda bulunuyor.
Gayrimenkul sertifikası yine yeniden! Konut ucuzlar mı? Prof. Dr. Ali Hepşen anlattı! VİDEO
Damla Kent etaplarında kaç konut var?
Damla Kent projesinin A etabı, 361 bin 223 metrekare inşaat alanı ile 1.540 konut ve 55 ticari üniteden oluşuyor.
Projenin B etabında ise 674 konut ile 47 ticari ünite bulunuyor. B etabı 160 bin 544 metrekare inşaat alanına sahip.
Damla Kent C Etabı’nda 235 bin 358 metrekare inşaat alanında 1025 konut ile 35 ticari ünite hayata geçiriliyor.
D Etabı 186 bin 520 metrekare inşaat alanı ile 739 konut ve 58 ticari üniteden meydana geliyor.
E Etabında 313 bin 983 metrekare inşaat alanında 1347 konut ile 49 ticari ünite inşa ediliyor.
Damla Kent ne zaman teslim edilecek?
Damla Kent projesinin 2029 yılında tamamlanması planlanıyor.
Damla Kent projesinde gayrimenkul sertifikasıyla hangi konutlar alınabilecek?
Damla Kent projesinde ihraca konu A ve B etapları daire tipleri ve sertifika aralığı şöyle:
Damla Kent gayrimenkul sertifikası ile projeden 175 adet 1+1 konut alınabilecek. 1+1 konutların sertifika aralığı 631 bin 516 – 835 bin 253 adet olarak belirlendi.
Damla Kent gayrimenkul sertifikası 1076 adet 2+1 konutlardan edinmenin yolunu açıyor. Bu tip konutlar için sertifika aralığı 863 bin 276 – 1 milyon 658 bin 621 adet…
Damla Kent gayrimenkul sertifikası 758 adet 3+1 konutta geçerli olacak. 3+1’ler için sertifika aralığı 1 milyon 384 bin 916 ila 2 milyon 12 bin 508 adet olarak açıklandı.
Damla Kent gayrimenkul sertifikası 205 adet 4+1 konutun alımında kullanılabilecek. Bunun için sertifika aralığı 1 milyon 833 bin 345 ila 2 milyon 123 bin 851 adet arasında olacak.
Damla Kent halka arz indirimi ne kadar?
Damla Kent gayrimenkul sertifikası finans sisteminde yüzde 24.10 halka arz iskontosu (indirimi) uygulanıyor.
GAYRİMENKUL SERTİFİKASI CAİZ Mİ? HABER İÇİN TIKLAYIN!
Damla Kent gayrimenkul sertifikası hesabı
Yatırımcılara mülkün tamamı yerine belirli bir payına sahip ola imkanı sunan modern finansal model olan gayrimenkul sertifikasında sertifika adedi ve daire değeri ilişkisi şöyle kuruldu:
TOKİ ve Emlak Konut’tan yapılan açıklamaya göre projedeki her dair tipinin piyasa değeri, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) lisanslı bağımsız değerleme kuruluşlarının hazırladığı raporlarla belirlendi. Bu raporlar, dairelerin konum, manzara, kat ve mimari özelliklerini dikkate alarak sertifika adetlerini oluşturuyor. Ekspertiz fiyatı referans alınarak pay adetleri belirlendi.
1 sertifika pay adet fiyatı 10.00 TL, halka arz pay adet fiyatı ise 7.59 TL olarak kabul edildi.
Sertifika adeti nasıl hesaplandı?
Damla Kent gayrimenkul sertifika adeti hesaplama yöntemi şöyle:
Toplam Satış Fiyatı, Sertifika fiyatına bölünerek gereken sertifika sayısı bulunur.
Toplam satış fiyatı / Sertifika Fiyatı = Gereken Sertifika Sayısı
Damla Kent fiyat listesi ve gayrimenkul sertifikası tutarı
Damla Kent fiyat listesi ile 1+1 fiyatı ve sertifika adeti
Damla Kent projesinde 62 metrekare brüt büyüklükteki 1+1 konuta sahip olmak için 631 bin 516 adet sertifika gerekli. Toplam satış fiyatı 6 milyon 315 bin 160 TL olan 1+1 konutların halka arz fiyatı 4 milyon 793 bin 206 TL olarak belirlendi.
Damla Kent fiyat listesi 2+1 fiyatı ve sertifika adeti
Damla Kent projesinin 22 metrekare brüt büyüklüğe sahip 2+1 konutlarından edinmek için 863 bin 376 adet sertifika gerekiyor… Toplam satış fiyatı 8 milyon 632 bin 760 TL olan 2+1 konutun halka arz fiyatı 6 milyon 552 bin 265 TL olarak açıklandı.
Damla Kent fiyat listesi 3+1 tutarı ile gerekli sertifika miktarı
Damla Kent‘te 13 milyon 849 bin 160 TL toplam satış fiyatı olan 144 metrekare brüt alana sahip 3+1 konut 10 milyon 511 bin 512 TL’den halka arz ediliyor. Projeden 3+1 konut almak için gerekli sertifika sayısı 1 milyon 384 bin 916 adet olarak hesaplandı.
Damla Kent fiyat listesi 4+1 fiyatı, halka arz tutarı ve sertifika adeti
Damla Kent projesinde 194 metrekare brüt büyüklükteki 4+1 konutun toplam satış fiyatı 18 milyon 333 bin TL iken bu fiyat halka arzda 13 milyon 915 bin 89 TL‘ye geriliyor. Damla Kent’te gayrimenkul sertifikası ile 4+1 konut sahibi olmak için 1 milyon 833 bin 345 adet sertifika gerekiyor.
imarpanosu.com