Emre Çamlıbel: RE-PIE, ilk arsa fon payı satışı için hazır
Emre Çamlıbel, Yönetim Kurulu Üyesi olduğu RE-PIE’nin Türkiye’de ilk arsa-arazi fon payını satışa hazır olduğunu açıkladı. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), RE-PIE Gayrimenkul Portöy Yönetim Şirketi’nin Anadolu Stratejik Gayrimenkul Yatırım Fonu ve Milenyum Gayrimenkul Yatırım Fonu’na ihraç izni verdi. Böylece ekim ayında Türkiye’nin ilk AVM fonlarını kuran RE-PIE Portföy, şimdi de ilk arsa-arazi fon payını satışa hazırlamış oldu.
Emre Çamlıbel, kira getirisi odaklı yatırımcılar için döviz bazında yüksek getirili AVM fonlarını, oportünistik getiri beklentisi olan nitelikli yatırımcılar için ise Anadolu Stratejik Arsa Arazi fonunu kurduklarını söyledi.
RE-PIE olarak kurdukları fonlar ile gayrimenkule ilgisi olan, ancak yatırımı ve geliştirilmesi konusunda tecrübesi olmayan yatırımcılardan yoğun talep beklediklerini ifade eden RE-PIE Yönetim Kurulu Üyesi Emre Çamlıbel, Anadolu Stratejik Arsa-Arazi Fonu ile düşük birim metrekare fiyatı olan arazi fırsatlarını değerlendirip, yatırımcılarına yüksek kazanç sağlamayı hedeflediklerini belirtti.
Başarı primi şartı
Anadolu Stratejik Arsa-Arazi Fonu’nun yıllık yüzde 15’in üzerinde getiri hedeflediğini anlatan Dr. M. Emre Çamlıbel, “Başarı primi ise söz konusu fonun yıllık getirisinin yüzde 15’I geçmesi halinde alınabilecek. Türkiye genelinde yatırım fırsatlarını değerlendireceğiz. Anadolu kentlerine, özellikle de nüfusu 750 binin üzerindeki büyük şehirlere odaklanacağız. Söz konusu büyük şehirlerdeki nüfusu 30 binin üzerindeki belediyelerin sınırlarında yer alan gayrimenkullere öncelik tanımayı hedefliyoruz” dedi.
Vergi avantajı var
Gayrimenkul yatırım fonlarının vergi avantajı nedeniyle önümüzdeki dönemde yatırımcıların daha çok ilgisini çekeceğini belirten Çamlıbel, şunları söyledi:
“Bireysel gayrimenkul yatırımlarının maruz kaldığı yüzde 35’lik gelir vergisi oranı, gayrimenkul yatırım fonlarında sıfır. Nihai vergi ise stopaj ile sadece yüzde 10. Bu çerçevede gayrimenkul yatırım fonları vasıtasıyla yapılan yatırımların değer artış kazancında yüzde 25 vergi avantajı sunuyoruz.”
RE-PIE Gayrimenkul Portöy Yönetim Şirketi ekim ayında da SPK’dan Novada Outlet Söke, Novada Tokat ve Novada Outlet Akhisar Organize Ticaret Birimi Fonlarına kuruluş ve ihraç izni alarak, Türkiye’nin ilk AVM fonlarını kurmuştu.