Fikirtepe master planından donatı alanı bombası
Fikirtepe kentsel dönüşüm sürecinde master plan virajı dönülüyor… Bugün Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nda gerçekleştirilen ‘özel’ toplantıyı ilk ve sadece imarpanosu.com duyuruyor… İpucu; bundan sonra donatı alanları netleşecek, müteahhit kendisine çizilen sınırları aşamayacak… İşte Fikirtepe’ye master plan müjdesinin detayları…
Fikirtepe kentsel dönüşüm sürecinde son günlere damgasını vuran master plan tartışmasına son nokta konuluyor…
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nda bugün saat 10:00’da başlayan toplantıda Fikirtepe Master Planı için düğmeye basıldı. Ankara’da Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Müsteşarı Prof. Dr. Mustafa Öztürk başkanlığında gerçekleştirilen toplantıya İstanbul’dan dün özel bir toplantı yapan Fikirtepe Müteahhitler Platformu ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi yetkilileri de katıldı.
Türkiye’nin imar ve kentsel dönüşüm platformu İmarpanosu.com’un edindiği bilgilere göre; Ankara’da bu sabah gerçekleştirilen toplantı ile Fikirtepe’nin kangren haline gelmiş noktasına neşter vuruldu…
Özellikle henüz yapı ruhsatını almamış firmaları yakından ilgilendiren toplantıda Fikirtepe plan notları ile donatı alanlarıyla ilgili son karar görüşüldü. Toplantıdan çıkan sonuca göre bundan sonra proje gerçekleştirilecek ada üzerinde donatı alanları ayrılacak, müteahhit net parseller üzerinde proje yapacak.
Fikirtepe müteahhitleri nasıl etkilenecek?
Bu yapılanla birlikte 2/3 uygulaması ile satış hakkı elde edilecek. Kamulaştırmaya ihtiyaç kalmayacak. Süreç kısalacak…
Öte yandan ruhsat almamış firma, donatı alanlarını kendisi belirleyemeyecek. Firmaya ‘net arsan burası, bu kadar alanda projeni yap’ denilecek…
Kademeli olarak imarı belirlenmiş adalarda 18. Madde uygulaması benzeri bir uygulama yapılmış olacak. Karar, tüm Fikirtepe kentsel dönüşüm bölgesi için geçerli olacak…
Donatı alanlarının Bakanlık eliyle netleştirilmesi kararından donatı alanları belirlenmiş, terkleri yapılmış, inşaata başlamış ve süren projeler etkilenmeyecek.
Fikirtepe Master Plan süreci nasıl işleyecek?
Fikirtepe Müteahhitler Platformu’nun yaptıracağı Fikirtepe Master Planı, İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nin onayına sunulacak.
Donatı alanlarının netleştirilmesi, İBB’nin onayından sonra uygulamaya konulacak…
Donatı alanlarının netleştirilmesi önerisi, Fikirtepe Müteahhitler Platformu tarafından hazırlanılarak sunuldu.