Hilton Sitesi kentsel dönüşümde son durum ne?

Hilton Sitesi kentsel dönüşüm projesinde son durum ne? Mecidiyeköy Hilton Sitesi’ni hangi firmalar dönüştürecek? Hilton Sitesi ne zaman yıkılacak? Hilton Sitesi kentsel dönüşüm projesi ne zaman başlayacak? Hilton Sitesi için ne bekleniyor? İşte Emay ve Reyhan İnşaat tarafından dönüştürülecek Hilton Sitesi projesinde son durum ve fotogaleri…

Emre KULCANAY  imarpanosu.com  ÖZEL HABER

  Hilton Sitesi kentsel dönüşüm projesi ne zaman başlıyor? Mecidiyeköy Hilton Sitesi ne zaman kentsel dönüşüm ile yenilenecek? Hilton Sitesi kentsel dönüşüm projesini hangi firmalar hayata geçiriyor? Mecidiyeköy Ortaklar Caddesi üzerindeki Hilton Sitesi kentsel dönüşüm projesinde son durum ne?

İşte Hilton Sitesi kentsel dönüşüm sürecinin geldiği nokta ve Hilton Sitesi’nin şu anki durumunu gösteren fotoğraflar…

 Hilton Sitesi kentsel dönüşüm projesinde son durum!

Emay İnşaat ve Reyhan İnşaat ortaklığıyla gerçekleştirilecek Hilton Sitesi kentsel dönüşüm projesinde imza atan ve firmaya teslim eden kat maliki sayısı 93 oldu.

Kat malikleri, projeye 18 ve 25 Nisan 2015 tarihlerinde düzenlenen imza töreniyle imza attılar…

Mevcut 17 bloktan oluşan Hilton Sitesi, kentsel dönüşümün ardından 14 blok olarak hayata geçirilecek.

HİLTON SİTESİ KENTSEL DÖNÜŞÜMÜN ARDINDAN NASIL BİR SİTE OLACAK? GÖRSEL GALERİ İÇİN TIKLAYIN!

İşte Hilton Sitesi kentsel dönüşüm projesinin internet sitesi hiltonsitesi.net’te yer alan bilgilendirme notları ışığında projede sürecin nasıl işleyeceğine dair ipuçları;

Hilton Sitesi ile ilgili izlenecek süreç hakkında bilgilendirme!

Hilton Sitesi ile ilgili bundan sonraki süreç aşağıdaki gibi devam edecektir;

Hilton Sitesinin dönüşümünü sağlamak amacıyla, Emay/Reyhan İnşaat Firmaları olarak yapacağımız çalışmalar aşağıdaki gibidir.

Hilton Sitesinde mevcutta bulunan 17 blok yerine, sizlere 14 blok yapılması önerilmiştir. Bu bloklar, A1-A2-A3-A4-A5-A6-B1-B2-B3-B4-C-D1-D2 olarak isimlendirilmiştir. Ancak plan tadilatı aşamasında emsalin 2,5 değeri ile ilgili artışlar olması halinde, bu artışlar asgari verilen metrekarelere uygun şekilde sizlere yansıtılacaktır.

Hazırlanan “Avan Proje” de öncelikli olarak Mülk Sahiplerinin istekleri göz önüne alınmış ve bu doğrultuda bina konum ve yönelişleri mevcutla denk bir konuma getirilmiştir. Bununla birlikte, başta konuşulan yüzdelik ağırlıklar esas alınarak, kentsel dönüşüm sonucunda Mülk Sahiplerine verilecek olan daire büyüklükleri Yapımcı Firma tarafından hesaplanmış ve paylaştırılmıştır.

Bu proje “Taslak Proje” olup, mimari projenin bir ön çalışmasıdır. Proje görsellerinde gösterilen bina büyüklükleri ve bir takım peyzaj öğeleri gösterildiği gibi mimari projeye yansıtılacaktır. Ancak daire planları yapılmadığı için cepheler mimari proje aşamasında değişecektir. Bu aşamada değişen tek şey bina cephe tasarımları olup, hiç bir şekilde daire metrekareleri, verilen daire konumları ve bina konumları değişmeyecektir. (Site mülk sahipleri ve kooperatif üyelerinin taleplerine göre fikir projesinde revizyon yapılacaktır)

Vaziyet Planı, sözleşme görüşmelerinde fikir edinmek amacıyla hazırlanmış olup, Mülk Sahiplerinin ve Kooperatif Üyelerinin öneri, eleştirileri ve talepleri göz önünde bulundurularak revize edilecek ve plan tadilatının Bakanlıkça onayından sonra kesinleştirilecektir.

1- Plan Tadilatı yapabilmek için, bütün Kat Maliklerinin vekaleti ve onayı gerekmektedir. Bunun olmaması durumunda, her parseldeki parsel Maliklerinin en az 2/3’ü çoğunluğunun sağlanması ile 6306 sayılı yasa kapsamında binalara Bakanlıktan Yetkili Firmalarca hazırlanan RİSKLİ YAPI raporu hazırlanarak ve onaylatılarak, mevcut yapılara RİSKLİ YAPI Statüsü kazandırılacaktır.

2- Kooperatife ait parsellerin projeye dahil edilmesi için, Kooperatif Yönetimi, Genel Kurul Kararı ile Yapımcı Firmaya yetki verecektir.

3- Plan Tadilatı teklifleri hazırlanarak, kurum görüşleri (Bakanlık ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi) toplanacaktır. Bu çalışmalar arasında, İlçe Belediye’ye ait olan yolların satın alınması ve Hilton Sitesi Blok Parselleri, Kooperatif Parselleri ile satın alınan yolların tevhit edilmesi bulunmaktadır.

4- Kurum Görüşleri ile birlikte Plan Tadilatı tekliflerimiz ve ekleri, ilgili kuruma (Bakanlık ve İBB) gönderilecek ve onay alınacaktır.

5- Plan Tadilatı onayından sonra, imar uygulaması yapılacak, parseller tevhit edilecek, yollar İlçe Belediyesi Encümen Kararı ile belirlenen fiyattan satın alınacak ve diğer parseller ile birleştirilecek, planda yapılması gereken terkler yapılarak parsel bütünleştirilecek. (Sakızağacı ve Mehmetçik Cad. yollara yapılmış olan terklerimiz var)

6- İnşaat ruhsatı alınması için, “mimari uygulama projesi” hazırlanacak, parsel maliklerinin onayı ile ekleri tamamlanarak ruhsat için İlçe Belediyesine müracaat edilecek.

7- İnşaat Ruhsatı alındıktan sonra, inşaata başlanacak. (İnşaat ruhsatı alınmasına kadar geçecek süre, imzaların ve yetkilerin alınmasından itibaren 1 yıl (12 Ay) olarak planlanmıştır)

Hilton Sitesi fotogaleri

Hilton Sitesi’nin şimdiki halini gösteren fotoğrafları görmek için tıklayın ve ilerleyin…

imarpanosu.com