Kadir Topbaş: İmar A.Ş., GYO olacak
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Kadir Topbaş, İBB şirketi İmar A.Ş.’nin gayrimenkul yatırım ortaklığına (GYO) dönüşeceğini açıkladı… İşte detaylar…
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Başkanı Kadir Topbaş, önceki gün İBB’nin 2016 bütçesini Belediye Meclisi’ne sundu. Kadir Topbaş, burada yaptığı açıklamada İBB iştiraki İmar A.Ş.’nin gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) şirketine dönüşeceğini söyledi. Topbaş, “İmar A.Ş.’nin gayrimenkul yatırım ortaklığı şirketine dönüşmesiyle ilgili adımları attık” dedi.
İSTANBUL’A KENTSEL DÖNÜŞÜM VE AYDINLATMA PLANLARI GELİYOR! DETAYLAR İÇİN TIKLAYIN!
İSTANBUL’A YENİ METRO HATTI VE TÜNELLER GELİYOR! PEKİ NEREYE? DETAYLAR İÇİN TIKLAYIN!
İmar A.Ş. ne zaman kuruldu?
GYO’ya dönüştürülmesi planlanan, bunun için ilk adımların atıldığı Başkan Topbaş tarafından açıklanan İmar A.Ş., İstanbul İmar LTD. ŞTİ. Ünvanı ile İstanbul’un imarında faaliyet göstermek amacıyla 1946 yılında Emlak Bankası A.O. ile İstanbul Belediyesi’nin % 50’şer ortaklığında kuruldu. 1987 yılına kadar faaliyetlerine devam ederek çeşitli gayrimenkul projeleri gerçekleştirdi.
1998 yılında Emlak Kredi Bankası’nın özelleştirme kapsamına alınması ile birlikte Türkiye Emlak Bankası A.Ş.’nin % 50 hissesi Özelleştirme Yüksek Kurulu kararı ile birlikte Özelleştirme İdaresi’ne, 12.03.2001 tarihinde de Sümer Holding A.Ş’ne devredildi.
Sümer Holding tarafından yapılan ihale sonucunda bu hisseler, KİPTAŞ A.Ş tarafından satın alınarak 21.03.2005 tarihinde tescil edildi. 15 Eylül 2005 tarihi itibari ile İstanbul İmar Ltd. Şti’nde nevi değişikliğine gidilerek Anonim Şirkete dönüştürüldü, yeni unvanı İstanbul İmar İnşaat A.Ş. oldu. Şirkette yeni gayrimenkul projeleri üzerinde çeşitli çalışmalar yürütülmekte…
İmar A.Ş. hangi faaliyetlerde bulunuyor?
İstanbul’un imar planları içerisinde yer alan gayri sıhhi yapılar ile imar planlarına aykırı olarak teşekkül etmiş olan sahalar ve istimlak edilen mahallelerdeki binaların yerine kanun ve mevzuata uygun olarak yenilerini yapmak veya yaptırmak için faaliyet gösteren İMAR A.Ş.; restore, bakım, ikmal, güçlendirme ve onarım işleri yapmakta ve yaptırmakta.
Son yıllarda büyük önem kazanan kentsel dönüşüm projelerine uygun faaliyetler yürüten İMAR A.Ş. bugüne kadar pek çok işe imza attı.
• Haseki Evleri,
• Mecidiyeköy Evleri,
• Atatürk Bulvarı Blok Apartmanları,
• Kadıköy Koşuyolu Mahallesi,
• Emirgan İkramiye Evleri,
• Çengelköy Bahçelievleri,
• Üsküdar Set Üstü Evleri,
• Okmeydanı İ.E.T.T Blokları,
• Etiler Basın Sitesi,
• Yeni Levent Oyak Apartmanları,
• İçerenköy Sosyal Konutları,
• Haseki Evleri,
• Mecidiyeköy Evleri,
• Atatürk Bulvarı Blok Apartmanları
• Kadıköy Koşuyolu Mahallesi
• Emirgan İkramiye Evleri,
• Çengelköy Bahçelievleri,
• Üsküdar Set Üstü Evleri,
• Okmeydanı İ.E.T.T Blokları,
• Etiler Basın Sitesi,
• Yeni Levent Oyak Apartmanları,
• İçerenköy Sosyal Konutları,
İ.T.Ü Ayazağa Kampüs İnşaatları,
• Atatürk Kültür Merkezi,
• Atatürk Yeni Hava Limanı,
• Sahaflar Çarşısı,
• Belediye Sarayı,
• Çemberlitaş Darüşşafaka Sitesi,
• Emlakbank Kadıköy, Beşiktaş Bankalar Caddesi
• Aksaray Yeraltı Ticaret Merkezi,
• Kocasinan Sanayi Çarşısı,
• Küçükçekmece Belediye Hizmet Binası,
• Mecidiyeköy I.İmar İşhanı,
• Florya Güneş Motelleri,
• Bayramoğlu Turistik Tatil Köyü,
• 11 Adet Florya Motelleri,
• Bayrampaşa Hal Kompleksi,
• Kumkapı Deniz Ürünleri Hali,
• Bakırköy Akıl Hastanesi Vakıf inşaatları,
• Cihangir, Kuledibi, Yanıksaraylar, Tepebaşı, Taksim, Mecidiyeköy Kat otoparkları
ve daha birçok yol, köprü, rıhtım, deniz iskele inşaatları, büyük yapı onarım ve restorasyon işleri, Perpa Ticaret Merkezi v.b gibi birçok büyük işler yaptı…
İmar A.Ş.’nin hedefleri neler?
Yeni yapılanmasının ardından aktif hale getirilen şirketin hedefleri arasında mülkiyetinde bulunan gayrimenkullerin en iyi şekilde değerlendirilmesi yer almaktadır. Bu hedefler arasında ilk sırada; Üsküdar’daki arsalar üzerinde konut yapımı ile ilgili proje çalışması ve Şişli, Mecidiyeköy’de bulunan arsaların değerlendirilmesi yer almaktadır.
GYO NEDİR? NE İŞ YAPAR?
Gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO’lar), gayrimenkullere ve gayrimenkullere dayalı sermaye piyasası araçlarına, gayrimenkul projelerine, gayrimenkule dayalı haklara ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yapabilen, belirli projeleri gerçekleştirmek üzere adi ortaklık kurabilen, Sermaye Piyasası Kurulu’nun ilgili Tebliği’nde izin verilen diğer faaliyetlerde bulunabilen sermaye piyasası kurumlarıdır.
GYO’lar belirli bir projeyi gerçekleştirmek amacıyla süreli, belirli alanlarda yatırım yapmak amacıyla ya da amaçlarında bir sınırlama olmaksızın süreli ve ya süresiz olarak kurulabilirler.
Gayrimenkul yatırım ortaklıkları, ani usulde kurulabildikleri gibi, mevcut ortaklıklar esas sözleşmelerini Kanun ve Tebliğ hükümlerine uygun olarak değiştirmek suretiyle gayrimenkul yatırım ortaklığına dönüşebilirler.