Kuzey’e manşet yazdık: ‘Gurbetçi bir değil iki ev alsın’
Türkiye’nin önde gelen emlak yazarlarından, imarpanosu.com’un sahibi Emre Kulcanay, gayrimenkul piyasasını yazdı: Euro-dolar artışı gurbetçi için fırsat…
Türkiye’deki yabancıya gayrimenkul satışı ile son rakamları inceledim. Listeye göre birçok Avrupa ülkesinden Türkiye’ye giderek ev alan insan sayısı Arap ülkelerinden fazla…
Bir yetkili şöyle özetledi: “Kriz gibi görünen, bazen fırsattır. Dövizdeki artış Türkiye’de yatırım düşünen gurbetçiye yarar. 1 değil 2 ev alır.”
Euro, 15 Ocak 15:18 itibariyle 4.6361 TL…
Dolar ise 3,7796 TL…
Donald Trump’ın çılgınlıklarıyla dolar zıplar mı bilemem ama Euro uzun bir süre daha krallığını sürdürür.
Türkiye’de enflasyon ve halkın alım gücü düşünülerek dolar ve Euro’nun yükselmesine üzülürüz, paramız değer kaybediyor, diye…
“Eyvah kriz mi geliyor?” paranoyalarımız hortlar yine.
Fakat bu kriz kahinleri arasında işini bilen müteahhitlerimiz, bu krizi de fırsata çevirmenin yolunu bulur.
Örneğin Euro’nun ateşinin arttığı dönemde bir fuarda konuştuğum müteahhit gibi:
“Yahu ne krizi?!.. Bizim için fırsat… Gurbetçi (bu satırların yazarı, Avrupa’daki yeni kuşakların diliyle onlara ‘Avrupalı Türkler’ der) biriktirdiği Euro’suyla bir yerine iki daire birden alabilecek!”
Biz “Çimentonun ve demirin fiyatları, benzinle birlikte artacak; siz bu fiyat artışını konuta nasıl yansıtacaksınız?” diye klasik soru peşindeyken dimağları açtı bu görüş…
KUZEY GAZETESİ İNTERNET SAYFASI İÇİN BURAYA TIKLAYIN!
20 BİN 247 KONUT SATILMIŞ
Gerçekten de öyle!
Euro’nun yükselişi, biriktirdiği parasıyla Türkiye’den markalı konut almak isteyen Avrupalı Türkler’in işine geliyor.
Hemen Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Konut Satış Verileri’ne baktım. En son 22 Aralık 2017 Cuma günü, Kasım 2017’ye ait konut satış verileri açıklanmış. (Aralık 2017 ve 2017 genel verileri 19 Ocak’ta açıklanacak.)
En güncel verilere göre;
Ocak – Kasım 2017 döneminde yabancılara 20 bin 247 konut satılmış Türkiye’de…
Evet yabancı konut müşterisi arasında Irak, Suudi Arabistan ve Kuveyt var ama…
Rusya ve Afganistan’dan sonra Almanya geliyor…
Misal, Almanya’dan gelip Türkiye’de konut alan 679 kişi; İran, Mısır, Ürdün, Yemen ve kişibaşına düşen milli gelire göre dünyanın en zengin ülkesi Katar’dan gelip Türkiye’den ev alanlardan daha kalabalık. Keza; İngiltere’den gelip ev alan 742 kişi de İran ve Mısır’dan sonra sıralamaya giriyor.
AVRUPALI BAE’DEN DAHA FAZLA ALMIŞ
Sıkı durun: En fenası geliyor!
İsveç’ten gelip Türkiye’de konut yatırımı yapmış 372 kişi ve Norveç’ten gelen 253 kişi;
Katar krizine kadar can ciğer kuzu sarma olduğumuz; ‘Aman çölde vaha’, ‘Yahu ne projeler yapmışlar, aynısını Kartal – Maltepe E-5’e yapalım’ dediğimiz Dubai’siyle meşhur Birleşik Arap Emirlikleri’nden DAHA KALABALIK!..
Ben emlak konusuna kafa yoran nacizane bir gazeteci kardeşiniz olarak yabancı müşterilerimiz Almanya, İngiltere, İsveç ve Norveç’ten gelenlerin çok büyük çoğunluğunun Kuzey ülkelerinde yaşayan Avrupalı Türkler olduğunu düşünüyorum. (Hemen çağrıyı patlatalım: Eyyy TÜİK, milliyetlerin kökenlerini de araştır!)
“Ne yapalım?” diye soranlara…
YUNANİSTAN’DA YAZLIK İYİ FİKİR
Avrupa’dan Türkiye’de süren konut ilgisi, bugün Kanal İstanbul güzergahının da açıklanmasıyla artacaktır.
Türkiye’deki Euro artışını takip edin, fırsatları görebilen müteahhitin dediği gibi ‘bir yerine iki ev’ alabilirsiniz.
Yok, bir ayağım Avrupa’da olsun, hem Kuzey’e hem Güney’e hem de Orta Avrupa’ya yakın olayım ama birkaç saatte İstanbul’a varayım; memleket havası çekip Avrupa’da tatil yapayım derseniz…
Kuzey Yunanistan’da yine bizim Türkler’in çok güzel işlere başladığını duyuyorum.
2+1 daireler… Yunanistan’da… Avrupa’dan kopmadan Türkiye ve İstanbul’da trafik, stres, bitmeyen akraba kucaklaşması ve dedikodusundan kaçmak… Vallahi kimin aklına geldiyse güzel fikir…
İlerleyen yazılarda değiniriz kısmetse…
En az sizin özlediğiniz kadar özledi memleketiniz sizi…
YAZIYI KUZEY GAZETESİ’NDEN OKUMAK İÇİN BURAYA TIKLAYIN!
Emre Kulcanay – imarpanosu.com / KUZEY GAZETESİ